#33 Léon Soffner: GmbH, KG oder Genossenschaft? Die perfekte Holding-Struktur für Land-Investoren

In dieser Podcast-Folge sprechen wir mit Léon Soffner,
Steuerberater und Experte für die steuerliche Strukturierung von
Immobilien- und Grundstücksinvestments. Léon teilt wertvolles
Fachwissen darüber, wie man Co-Investments in Gruppen rechtlich
sicher aufstellt und welche steuerlichen Fallstricke bei
Grundstücken oft übersehen werden.Du erfährst, wie du die
richtige Rechtsform für dein Projekt wählst, warum die
kommerzielle Einigung immer vor der Steuergestaltung kommen muss
und welche spezifischen Strategien für Land-Investoren wirklich
funktionieren. Das erwartet dich in dieser Folge: Die
Struktur-Wahl: Wann GmbH, KG oder Genossenschaft für
Co-Investments am meisten Sinn machen. Ehegattenschaukel-Falle:
Warum dieses beliebte Modell bei Grundstücken oft nach hinten
losgeht und dir 10 Jahre Spekulationsfrist „zerhaut“. Der
„Hütten-Trick“: Wie du durch Gartenhäuser, Zäune oder Inventar im
Kaufvertrag Grunderwerbsteuer sparst und Abschreibungen (AFA) auf
Land generierst. Aktiv vs. Passiv: Wie man Lead-Investoren und
stille Kapitalgeber über eine GmbH & Co. KG steuerlich sauber
trennt und vergütet. Achtung Liebhaberei: Worauf du achten musst,
damit das Finanzamt dein Grundstücksinvestment nicht als privates
Vergnügen einstuft. Mehr über Waldbund: https://www.waldbund.de/
Mehr zu Leon Soffner (FLS-Tex): https://fls-tax.de/