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Episoden

#40 Rico Bohn: Bauen unter 100k? Die Wahrheit über Modulhäuser

31 Minuten
Wie baut und vermietet man Immobilien im Hier und Jetzt, um maximalen Cashflow zu generieren?In dieser Folge des Ohne Grund und Boden Podcasts begrüßen wir Rico Bohn, Geschäftsführer der Nestio GmbH und erfahrener Immobilienunternehmer.

Rico gibt uns exklusive Einblicke, wie er aus einer "Notlösung" während der Pandemie ein Imperium mit fast 100 Kurzzeitvermietungs-Einheiten und seinem ersten eigenen Hotel aufgebaut hat.

Wir sprechen über:

Modulhäuser vs. Tiny Houses: Warum der Name beim Bauamt alles entscheidet.

Investment-Strategie: Warum Rico voll auf Cashflow im "Hier und Jetzt" setzt.

Bürokratie-Check: Wie man den Genehmigungsdschungel in Deutschland überlebt.

Skalierung: Der Weg von der einzelnen Airbnb-Wohnung zum Hotelbetrieb.

Egal, ob du Privatperson bist und dich verkleinern willst, oder Investor, der nach dem nächsten großen Trend sucht – diese Folge liefert dir die Roadmap.

Mehr zu Rico und Nestio: https://nest-io.eu/home

Werde Teil des Waldbund-Netzwerks: https://www.waldbund.de/

#39 Lucas Brenner: Container-Häuser | Die Lösung für Seniorenwohnen & Rendite?

16 Minuten
Lucas Brenner von MYFLEXLIFE ist zu Gast im Waldbund-Podcast und räumt mit dem Vorurteil auf, dass Container-Häuser kalt und ungemütlich sind.Wir sprechen über ein Immobilien-Konzept, das in nur 4 Monaten schlüsselfertig realisiert wird und besonders im Bereich barrierefreies Seniorenwohnen neue Maßstäbe setzt.

Die Highlights dieser Folge:

Die Bitcoin-Wette: Warum Lucas’ Eltern ihm mit 16 das Investment seines Lebens verboten haben.

MYFLEXLIFE Konzept: Wie aus einem 30m² Schiffscontainer ein lichtdurchflutetes Design-Bungalow wird.

Demografischer Wandel: Warum barrierefreie Modulhäuser die perfekte Lösung für pflegebedürftige Angehörige im eigenen Garten sind.

Speed-Building: Warum MYFLEXLIFE nur 4 Monate für die Produktion braucht, während klassische Neubauten Jahre stillstehen.

Investment-Check: Lohnt sich die Kurzzeitvermietung (Airbnb) in Modulhäusern?

Lucas gibt exklusive Einblicke in die Produktion in Europa und erklärt, warum die Statik der Container sogar Dachterrassen und mehrstöckiges Bauen ermöglicht.

Mehr über MYFLEXLIFE erfahren: https://myflexlife.de/

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#38 Marco Kobek: Wie du 250.000$ zu 0% Zinsen bekommst! US-Kapital für deutsche Investoren

19 Minuten
Stell dir vor, du hättest Zugang zu einem Finanzsystem mit über 9.700 Banken, die sich gegenseitig mit 0%-Angeboten unterbieten. In dieser Folge erklärt Marco Kopek, wie er Selbstständige zu international erfolgreichen Investoren macht – ohne dass sie dafür auswandern müssen.

Das lernst du in diesem Podcast:

Zinsfrei skalieren: Wie man über US-Kreditlinien sechsstellige Summen zu 0% Zinsen für deutsche Projekte generiert.

Der Credit-Score-Hack: Warum das US-System für Investoren deutlich mächtiger ist als die deutsche Schufa.

Steuervorteile nutzen: Was eine „disregarded entity“ ist und wie du dein Vermögen international schützt.

Unternehmenskauf in den USA: Wie du mit nur 10-20% EK profitable Firmen in Florida oder Texas kaufst.

Marco bricht die komplexen Barrieren zwischen Europa und den USA auf und liefert den „unfairen Vorteil“, den sonst nur Großkonzerne genießen.

Mehr Infos zu Marco Kopek: https://kobek-consulting.com/

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#37 Ralf & Tessa: Warum 90% niemals finanziell frei werden (und wie du es änderst)

32 Minuten
Was unterscheidet Menschen, die ihre Träume leben, von denen, die jeden Montagmorgen über die neue Woche jammern?

In dieser Folge sprechen wir mit Tessa Welticke-Berk und Ralf Trachte über den Preis der Freiheit. Es geht nicht primär um Krypto oder Immobilien, sondern um das Fundament: Dein Mindset.

Das lernst du in dieser Folge:

Die Macht des Umfelds: Warum du dich von Menschen trennen musst, die dich nur runterziehen.

Das Loslassen-Prinzip: Warum du das alte Spielzeug wegwerfen musst, um das neue greifen zu können.

Bulle vs. Kuh: Wie man Ängste als Kompass für Wachstum nutzt.

Echte Diversifikation: Warum Krypto, KI und Sachwerte in jedes moderne Portfolio gehören.

Ralf teilt seine unglaubliche Geschichte vom Nordkap-Busfahrer zum freien Unternehmer und Tessa erklärt, warum finanzielle Bildung in unseren Schulen sträflich vernachlässigt wird.

Werde Teil der Waldbund-Community: https://www.waldbund.de/

Mehr zu Ralf:

https://www.instagram.com/trachteralf/?hl=de

Mehr zu Tessa:

https://www.instagram.com/tessa.wb.official/

#36 Chris Klerner: In 10 Schritten zum Eigenheim ohne Schuldenberg!

44 Minuten
Hast du dich schon mal gefragt, wie viel Platz du wirklich zum Glücklichsein brauchst? Chris von TinyOn lebt mit seiner Frau, seiner Tochter und seinem Hund auf 42 m² – und würde gegen nichts in der Welt tauschen.In dieser Folge sprechen wir darüber, warum das Tiny House weit mehr ist als nur ein kleines Gebäude. Es ist ein Lebensentwurf, der Freiheit, Nachhaltigkeit und kluge Grundstücksstrategien vereint.Das lernst du in dieser Folge: Warum Chris fast die falschen Grundstücke gekauft hätte (und was du daraus lernen kannst). Enkelgrundstücke & Baulücken: Wie Tiny Houses als perfekte Zwischennutzung für brachliegende Flächen dienen. Der psychologische Effekt: Warum „Entschlacken“ im Kopf beginnt und was das mit deiner Wohnfläche zu tun hat. Praxis-Tipps: Von Punktfundamenten bis zum Baurecht – worauf es beim Projekt Tiny House wirklich ankommt.Egal, ob du selbst einziehen willst oder als Investor nach innovativen Nutzungsmöglichkeiten für deine Grundstücke suchst: Diese Folge liefert dir den Fahrplan. Mehr Infos zu Chris & TinyOn: https://tinyon.de/ Werde Teil des Waldbund-Netzwerks: https://www.waldbund.de/
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Über diesen Podcast

Willkommen zum “Ohne Grund & Boden” Podcast! Hier teilen wir knackige Tipps und bewährte Strategien für angehende Grundstücksinvestoren und welche die es werden wollen. Lerne, wie du die besten Grundstücke findest, erfolgreich vermarktest und effizient verwaltest. Schaue mit uns hinter die Kulissen unserer verschiedensten Gäste und Freue dich auf inspirierende Gespräche mit spannenden Gästen aus der Welt des Investierens. Abonniere jetzt und starte deine Reise zu nachhaltigem Grundstücks-Erfolg!
Webseite
Grundbesitzer
Urheberangabe
Waldbund
Durchschnittliche Länge
Ø 29 Min.
Erscheinungsweise
Unregelmäßig
Letzter Check
vor 7 Std.
Zuerst veröffentlicht
vor 2 J.
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„Ohne Grund und Boden“

Worum geht es? Danach fragen wir noch nach dem Grund.

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