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#002 - Wie Banker denken und warum das für dich entscheidend ist

#002 - Wie Banker denken und warum das für dich entscheidend ist

Zins & Ziegel vor 9 Monaten

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In dieser Episode taucht Michael Schumann tief in die
Kreditentscheidungsprozesse der Banken ein. Er erklärt, warum
Banker oft nicht das entscheiden können, was sich viele
Investoren wünschen, und weshalb die Risikorelevanzgrenze ab ca.
750.000 Euro ein kompletter Gamechanger wird.

Du erfährst, wie das Einvotengeschäft funktioniert, welche Rolle
die Marktfolge wirklich hat und warum Rating,
Kapitaldienstfähigkeit und Stressannuität darüber entscheiden, ob
dein Antrag durchgeht. Außerdem zeigt er, warum zu viele kleine
Einheiten Banken abschrecken und weshalb der Zweivotenprozess bei
größeren Finanzierungen viel komplexer ist, als die meisten
denken.

Ein Muss für jeden, der verstehen will, wie Kreditentscheidungen
wirklich getroffen werden – und wie du dich darauf vorbereitest.

00:00 – Warum Banken dir keinen Kredit geben dürfen

00:18 – Einvoten und Zweivoten einfach erklärt

00:53 – Risikorelevanzgrenze und ihre Bedeutung

01:28 – Warum kleine Kredite standardisiert laufen

02:36 – Rating, Scoring und Bonität kurz erklärt

04:38 – Kapitaldienstfähigkeit und typische Bankpauschalen

05:54 – Stressannuität: Zinsen +4 % simuliert

07:19 – Warum Banken dein Wachstum irgendwann stoppen

09:12 – Warum Mehrfamilienhäuser für Banken attraktiver sind

09:44 – Zweivotenprozess und Entscheidungsebenen erklärt

Link zur Buchung:
https://myablefy.com/s/michael-schumann/immoworkshop-heilbronn/payment

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Mentioned in this episode:

Bankentisch