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Zins & Ziegel Podcast
#003 - Die Kunst des Bankenpitches: Geld bekommen statt Absagen kassieren

#003 - Die Kunst des Bankenpitches: Geld bekommen statt Absagen kassieren

Zins & Ziegel vor 9 Monaten

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In dieser Episode zeigt Michael Schumann, warum
Immobilieninvestoren häufig an der falschen Stellschraube drehen:
den Zinsen. Er erklärt, weshalb Finanzierungen selten am Zinssatz
scheitern, sondern an fehlender Strategie, mangelhafter
Governance und falscher Priorisierung.

Themen der Folge:

warum Zinsen überschätzt und Wachstumsfaktoren unterschätzt
werden,

wie Banken Margen, Risiko und Deckungsbeitrag tatsächlich
bewerten,

weshalb gute Rahmenbedingungen wichtiger sind als der beste
Zinssatz,

warum Eigenkapitalrückfluss der Schlüssel zu Skalierung ist,

welche Rolle LTV, DSCR und CRR3 in der neuen Bankenwelt
spielen.

Diese Folge ist ein Augenöffner für alle, die verstehen wollen,
wie man trotz höherer Zinsen nachhaltig ein Portfolio aufbaut.

00:00 – Zinsen sind nur Ablenkung

00:32 – Strategie schlägt Zinssatz

01:20 – Warum Investoren wirklich scheitern

02:02 – Wie sich Zinsen zusammensetzen

03:25 – Die wahre Bankmarge

04:27 – Cross-Selling und Partnerschaft

05:05 – Deckungsbeitrag: das Bankgeheimnis

06:11 – Warum harte Zinsverhandlungen schaden

07:13 – Nachsteuerrendite richtig verstehen

08:10 – Governance entscheidet über Wachstum

Link zur Buchung:
https://myablefy.com/s/michael-schumann/immoworkshop-heilbronn/payment

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Mentioned in this episode:

Bankenready