ÖR116 Baurecht | Privilegierungstatbestände Teil 3 & Sonstige Vorhaben | § 35 Abs. 1 Nr. 7-8 & Abs. 2 BauGB

Unsere Empfehlung vom Nomos Verlag: Kompendium Polizei-
und Ordnungsrecht


"Diese gänzlich überarbeitete 10. Auflage berücksichtigt den
Gesetzesstand 2025. Versehen mit über 1600 Fundstellen und mehr
als 250 Fallbeispielen, Aufbauhinweisen und Skizzen sowie einem
gesonderten Teil über das Anfertigen eines Gutachtens und einer
Ordnungsverfügung, ist dieses Buch sowohl für die
Prüfungsvorbereitung als auch für den Praktiker eine wertvolle
Hilfe. Der Autor ist promovierter Jurist mit jahrzehntelanger
wissenschaftlicher Erfahrung aus seinen hauptamtlichen
Tätigkeiten sowohl an der Hochschule für öffentliche Verwaltung
als auch an der Hochschule der Polizei Rheinland-Pfalz. Er bildet
seit Jahrzehnten juristische Referendare und kommunale
Ordnungsbeamte aus. Im Landtag nahm er wiederholt zu
Novellierungen des POG Stellung."


Beschreibung:


In dieser Folge schließen wir unsere Serie zu den
Privilegierungstatbeständen ab und kommen zum großen
Paradigmenwechsel: den sonstigen Vorhaben nach § 35 Abs. 2
BauGB – also all den Bauvorhaben, die nicht
privilegiert sind.


Zuerst kurz die letzten drei Privilegierungen.


Dann der spannende Teil: § 35 Abs. 2 BauGB. Wir klären den
Unterschied zwischen „entgegenstehen“ und
„beeinträchtigen“, warum trotz des Wortlauts „können“ ein
Rechtsanspruch besteht, und was bei der Abwägung
öffentlicher Belange zu beachten ist.


Typische Klausurfälle: Wochenendhäuser, Jagdhütten, Gaststätten,
Campingplätze, Tierhaltungsanlagen.


Merkt euch: Der Außenbereich bleibt grundsätzlich tabu – und
genau hier entscheidet sich in der Klausur, wer § 35 wirklich
verstanden hat.


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