#138 – Rekordmieten und neue Quartiere: Münchens Büros im Wandel – Kai Gutacker im Gespräch mit Richard van de Beek und Samuel Klein-Wiele

Münchens Büromarkt zeigt viele Gesichter: In der Innenstadt
treiben knappe Flächen die Mieten auf Rekordniveau, im
Werksviertel und im CBD liegen die Leerstände bei nur rund drei
Prozent. Am Stadtrand entstehen dagegen neue Quartiere wie
Freiham, die mit S-Bahn-Anbindung, Mixed-Use und moderner
Infrastruktur eigene Stärken entwickeln – und gerade für
technologie- und forschungsnahe Nutzer attraktiv sind.


Im Podcast treffen Marktdaten und Research auf Praxis aus
Entwicklung und Asset Management. Diskutiert wird, wie sich der
„Flight to Quality“ in München auswirkt, warum Neubauten und
flexible Konzepte gefragt sind und welche Chancen sich an
unterschiedlichen Standorten eröffnen.