#284 Immobilienkauf & Vermietung – was steuerlich auf dich zukommt (Teil 1)

Wer eine Wohnung oder ein Haus kauft, um es zu vermieten, hat viele
steuerliche Details zu beachten – von Grunderwerbsteuer über
Eintragungsgebühr bis hin zu Einkommensteuer und Abschreibung. Zum
Auftakt unseres dreiteiligen Immobilien-Specials werfen wir einen
Blick auf alle Abgaben, die beim Kauf anfallen. Wir wollen wissen,
worauf Käufer und Verkäufer achten sollten und welche steuerlichen
Stolperfallen es gibt. Was ihr im 1. Teil zu hören bekommt … … ist
ein verständlicher Überblick über die wichtigsten steuerlichen
Grundlagen rund um den Immobilienkauf und die Vermietung. Außerdem
informieren wir, warum der Begriff „Anlegerwohnung“ oft trügt, wann
Verluste aus Vermietung als „Liebhaberei“ gelten, und wie man die
Steuerlast legal senken kann – etwa durch geschickte
Eigentumsaufteilung oder gezielte Instandhaltungen. Zu Gast im
Steueraffen-Studio ist unser Experte Andreas Thaller von der Hofer
Leitinger Steuerberatung GmbH (http://www.hoferleitinger.at) - er
erklärt, worauf es wirklich ankommt, wenn Steuern und Immobilien
aufeinandertreffen. STEUERAFFE - gut gebrüllt im Steuerdschungel.
Euer Podcast für steuerliche und arbeitsrechtliche Fragen. Mehr
dazu findet ihr unter www.steueraffe.at.