Folge 17: Nießbrauch oder Verkauf? So übertragen Sie Immobilien

Schenken oder verkaufen? Was ist wirklich besser bei der
Immobiliennachfolge? In dieser Folge sprechen wir über einen
Klassiker: Die Übertragung von vermieteten Immobilien an Kinder.
Viele denken an den Nießbrauch – doch oft ist der Verkauf mit
gestundetem Kaufpreis steuerlich und praktisch überlegen. Wann sich
welche Lösung lohnt, erfahren Sie hier. Ihre Learnings: - Warum ein
Verkauf oft sinnvoller ist als eine Schenkung mit Nießbrauch - Wie
Sie Grunderwerbsteuer, Einkommensteuer und Schenkungsteuer
gleichzeitig optimieren - Welche Rolle Forderungen, Afa-Volumen und
Tilgungspläne bei der Familienstrategie spielen