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#14 Expertenfolge: Warum Immobilien kein Selbstläufer sind – mit Simon Ort

#14 Expertenfolge: Warum Immobilien kein Selbstläufer sind – mit Simon Ort

cash & cappuccino vor 1 Jahr

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57:41

In der neuesten Folge von cash & cappuccino sprechen wir mit
Simon Ort über seine persönlichen Erfahrungen im Immobilienbereich
– von den ersten Schritten bis hin zu wertvollen Learnings aus
seinem ersten Bauprojekt. Simon hatte zu Beginn keinerlei
Vorkenntnisse und musste sich selbst ins Thema einarbeiten. Er
teilt offen seine Herausforderungen und Erfolge: von den riesigen
Preisunterschieden schlüsselfertiger Projekte, über die Wahl des
richtigen Bauunternehmens, bis hin zur entscheidenden Frage, ob man
selbst anpacken oder lieber Profis engagieren sollte. Besonders
spannend: Wie er durch einen Honorarberater die Finanzierungskosten
seiner Hausbank erfolgreich nachverhandeln konnte. Wir sprechen
über die oft unterschätzten Hürden auf der Baustelle, wie
beispielsweise das überraschende Auftauchen einer alten Klärgrube,
und die Realität des Vermieteralltags – von Mietersuche über
Nebenkostenabrechnungen bis hin zu kuriosen Streitigkeiten rund um
den Hausmeisterservice. Zudem beleuchten wir die Unterschiede
zwischen klassischen Kapitalanlegern und Airbnb-Vermietern und
warum Letztere oft mehr Aufwand als erwartet haben. Gemeinsam
diskutieren wir, was bei einer Immobilienfinanzierung wirklich
zählt und welche Tipps Simon zukünftigen Investoren mit auf den Weg
gibt. Hört rein und lasst euch inspirieren – vielleicht ist euer
nächstes Immobilienprojekt schon zum Greifen nah! Links und
Shownotes Unser Paper Exklusives Wealth Management für Unternehmer
& Selbstständige:
https://schoetterl.com/wp-content/uploads/2024/08/Schoetterl-Capital_Exklusives-Wealth-Management-fuer-Unternehmer-und-Selbststaendige-1.pdf
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Berti Schötterl, Estela Martinez Schnitt: Estela Martinez