Im Expertengespräch mit Tilmann Noller, Geschäftsführer, Opal Real Estate München - "Renditepolarisierung am Büromarkt? - Der Einfluss von Kapitalmärkten, ESG und Mieternachfrage" (Teil2)

Im Expertengespräch mit Tilmann Noller,
Geschäftsführer,Opal Real Estate München


 


Tilmann Noller ist Geschäftsführer der Opal Real Estate inMünchen
mit dem langjährigen Fokus Umentwicklung und
RepositionieIn dieserFolge: "Renditepolarisierung am
Büromarkt? - Der Einfluss vonKapitalmärkten, ESG und
Mieternachfrage" rung von Büroimmobilien.Vorher war
er viele Jahre bei UBS Real Estate als Asset Manager
undProjektmanager im Bereich Construction & Development u.a.
für offeneFondsgesellschaften tätig.


 


Unsere Gesprächsthemen:


+ Welche Segmente des Büromarkts sind resilient,
welchenicht? 


+Welchen Einfluss haben die Verschiebungen an denKapitalmärkten?


+ Reduziert ESG ungewollt das Angebot ?


Auswahl genutzter Research-Quellen:


⁠https://www.pfandbrief.de/site/dam/jcr:2dd82858-0b24-4775-9072-46a374ac9f87/vdp_Index_Q3-2024_DE_2024_11_07_final.pdf⁠


⁠https://www.jll.de/en/trends-and-insights/research/victor⁠


⁠https://www.colliers.de/wp-content/uploads/2024/07/Colliers_BC-Staedte_2024-q2_de.pdf⁠


⁠https://www.pfandbrief.de/site/de/vdp/immobilie/finanzierung_und_markt/vdp-immobilienpreisindex.html⁠


⁠https://www.realestate.bnpparibas.de/marktberichte/green-building-investment/deutschland-market-focus-2023⁠


⁠https://www.jll.de/de/trends-and-insights/research/bueromarktbericht⁠


 


 


Zu den Personen:


Frank Esslinger ist Dipl.-Kaufmann (Universität zu Köln) undCEMS
Master (HEC Paris, Stockholm School of Economics) und ist seit
2014Mitglied der Geschäftsleitung der Schmack Immobilien Gruppe
und verantwortlichfür den Bereich Finanzen/Mergers &
Acquisitions. Zuvor war Herr Esslingerviele Jahre im Investment
Banking in London, u.a. im Bereich Mergers &Acquisitions bei
JP Morgan, tätig. Seine Karriere begann er bei Deloitte
&Touche in Düsseldorf. In den vergangenen Jahren übernahm
Herr EsslingerVortrags- und Dozententätigkeiten u.a. an der HEC
Paris, Institut IREBS(Universität Regensburg) und der Hochschule
Fresenius in München. Darüberhinaus ist er Herausgeber des
Podcast "Basispunkte - MakrotrendImmobilienmarkt", in dem er sich
mit aktuellen Themen desImmobilienmarktes beschäftigt.


 


Tilmann Noller war als Projektmanager bei Herzog & deMeuron,
den Architekten der Allianz Arena und der Elbphilharmonie, tätig.
Dortentwickelte er einen Masterplan für das Werksareal der
Pharmafirma Roche AG inBasel mit und verantwortete die Planung
eines Mixed-Use-Hochhauses für dieRoche AG. Im Jahr 2007
wechselte er zu UBS Real Estate in den BereichConstruction &
Development, wo er als Projektmanager und Asset Manager
eineVielzahl von Repositonierungsstrategien für Büroimmobilen
entwickelt und erfolgreichumgesetzt hat. Er ist Geschäftsführer
der OPAL Real Estate und Mitglied derBayerischen
Architektenkammer und der Royal Chartered Surveyor, für die er
seit2014 als Prüfer tätig ist.


 


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