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  4. Offene Immobilienfonds: "Die Verpackung ist egal: Es kommt auf den Inhalt an!
Wie risikoreich sind offene Immobilienfonds? "Immobilienanlagen
sind zyklisch, dementsprechend schwankt ihre Bewertung", so Prof.
Dr. Hartwig Webersinke im Gespräch mit Wolfgang Juds und Peter
Heinrich. "Deswegen ist es so wichtig, ein Verständnis von Wert und
Preis zu haben", erklärt Juds. Die Bewertungen von Immobilien
finden nicht täglich, sondern in Quartalen statt. Neubewertungen
trafen zuletzt besonders den UniImmo Wohnen ZBI. Quasi über Nacht
wurde der milliardenschwere Fonds um 17 % abgewertet. Immobilien
sind illiquide, Notverkäufe sind verlustreich. Der Gesetzgeber hat
daher Rückgabe- und Kündigungsfristen eingeführt, um Panikverkäufe
in den Fonds zu verhindern: "Ich muss u. U. lange warten, bis ich
wieder an mein Geld komme. In dieser Zeit kann sich das
Fondsmanagement den Markt anschauen und geeignete Käufer zu
finden." Wie offen ist dieser Immobilienfonds also tatsächlich? Ein
Check hilft den Anlegern: https://www.v-check.de/vv-finden

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„Offene Immobilienfonds: "Die Verpackung ist egal: Es kommt auf den Inhalt an!“

Worum geht es? Danach fragen wir noch nach dem Grund.

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