Projektentwicklermarkt: Der Druck wächst

Das Stimmungsbarometer in der Immobilienwirtschaft geht nach oben.
Aber der Projektentwicklermarkt schwächelt. Wo sind die
Stellschrauben für eine Besserung und eine Belebung des
Wohnungsentwicklermarktes? Eine L‘Immo mit Felix Embacher, Head of
Research & Data Science von Bulwiengesa. Es gibt den einen oder
anderen Lichtstrahl am Projektentwickler-Himmel, aber die
Trendwende lässt noch auf sich warten. Zum Teil sinken die
Grundstückspreise, auch die Baukosten gehen runter. Das Volumen im
Wohnungsbau ist im ersten Halbjahr 2024 um 9 % gesunken. Aus großen
und mittleren Städten ziehen sich viele Projektentwickler zurück.
Werden weniger Wohnungen gebaut, bedeutet das mehr sozialen
Sprengstoff. Viel wäre schon geholfen, wenn Wohnungen in größerem
Stil kleiner würden. Der Druck auf die Politik wird größer.