Pflegeimmobilien - in den demografischen Wandel investieren

In Deutschland - so schätzen die Experten – werden bis 2030 über
300.000 Pflegeplätze fehlen. Derzeit sind bereits etwa fünf
Millionen Menschen pflegebedürftig, 800.000 davon leben in
Pflegeheimen. Beide Zahlen werden weiter steigen. Was diese
Ausgangslage für einen Immobilieninvestor bedeutet, erörtert heute
am L’Immo-Mikrofon Alexander Fröse bei Gastgeber Jörg Seifert.
Alexander Fröse ist Chief Operating Officer der DLE Group AG und
zugleich Managing Partner der DLE Living GmbH. Die Firmengruppe mit
Sitz in Berlin ist entlang der gesamten
Immobilien-Wertschöpfungskette aktiv. DLE hat sich renditestarke
Lösungen für institutionelle Investoren, Family Offices und
Investmentgesellschaften innerhalb und außerhalb Europas auf die
Fahnen geschrieben. Durch die veränderten Bedürfnisse der Menschen
entstehen viele Szenarien, in denen Immobilien neu gedacht werden
müssen. Deshalb greifen wir heute eines heraus und werfen in dieser
L’Immo mit Alexander Fröse einen Blick auf eine doch sehr
emotionale Assetklasse, nämlich die der Pflegeimmobilien. In diesem
Podcast erfahren die geneigten L’immo-Zuhörerinnen und -Zuhörer:
Wie sehen die Kauf- und Betriebsszenarien in diesem Segment aus?
Wie bekommt man einen eventuell in Schieflage geratenen
Pflegebetrieb repositioniert? Was sind die Investitionskriterien
und was die wichtigsten Erfolgsfaktoren? Wie sieht ein gesunder
Investitionsmix in stationäre Pflege und betreutes Wohnen aus?
Welche Rolle spielen bei der Investitionsentscheidung die
Micro-Micro-Lage und die Fachkräftesituation vor Ort? Wie hoch ist
das Renditeversprechen aus dem Fonds und wie lange sind die
geplanten Haltezeiten der Objekte?