Immobilien-Teilverkauf 2024: Das ist jetzt neu auf dem Markt!

Der Teilverkauf von Immobilien stellt seit Jahren eines der
beliebtesten Modelle dar, um Liquidität aus dem Eigenheim zu
generieren, ohne es verlassen zu müssen. Doch trotz seiner
Beliebtheit, ist dieses Modell auch Gegenstand erheblicher Kritik
geworden. In verschiedenen Videos haben wir bereits auf einige
dieser Kritikpunkte eingegangen, die auch von
Verbraucherzentralen angeführt werden. Kürzlich hat sich zudem
die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
eingeschaltet, was einige Anbieter veranlasst hat, ihre
Konditionen zu überarbeiten. In dieser Podcast-Episode gehen wir
auf die Neuerungen ein, die sich in diesem Jahr ergeben haben,
und darauf, worauf Sie nun achten sollten, wenn Sie einen
Teilverkauf Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen.





Kapitel:


0:00 Intro & Begrüßung


1:26 Was ist Teilverkauf?


2:53 Kritik von BaFin und Verbraucherschützern


5:36 Wie reagieren die Anbieter?


6:59 Das Nutzungsentgelt


8:59 Festlegung des Mindesterlöses bei Verkauf


11:23 Wie wurde nachgebessert?


11:51 Instandhaltung wird vom Verkäufer getragen


14:36 Durchführungsentgelt


15:13 Sicherheit beim Teilverkauf


16:29 Zusammenfassung


18:23 Von Profis beraten lassen!