Bodenrichtwert München 2026: Offizielle Werte sinken erstmals deutlich

Die neuen Bodenrichtwerte München 2026 sind veröffentlicht und
sie überraschen selbst erfahrene Immobilienexperten. Zum
Nachlesen:
https://www.degiv.de/immobilien-und-rente-podcast/bodenrichtwert-muenchen-2026





Erstmals zeigen die offiziellen Daten des Gutachterausschusses
deutliche Rückgänge in mehreren Münchner Stadtteilen. Doch was
bedeutet das für den Wert Ihrer Immobilie?





In dieser Folge analysieren wir die aktuellen Bodenrichtwerte
unter anderem für Neuhausen-Nymphenburg, Moosach, Perlach,
Forstenried und den Herzogpark. Außerdem erklären wir, wie
Bodenrichtwerte entstehen, warum sie gesunken sind und weshalb
sie nicht automatisch den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie
bestimmen.





Wenn Sie Eigentümer einer Immobilie sind oder sich für den
Münchner Immobilienmarkt interessieren, erhalten Sie in dieser
Folge eine fundierte Einordnung der aktuellen Entwicklungen.





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Kapitel


00:00 Einleitung: Neue Bodenrichtwerte für München 2026


00:38 Begrüßung und Themenübersicht


00:49 Was sind Bodenrichtwerte und wie werden sie ermittelt?


02:29 Aktuelle Zahlen: Bodenrichtwerte in München 2026


05:17 Vergleich der Stadtteile: Neuhausen-Nymphenburg bis
Forstenried


08:55 Regionale Unterschiede: Rückgänge in verschiedenen
Stadtteilen


12:09 Lage, Lage, Lage: Top-Immobilien in München


14:05 Ursachen für Wertverluste: Baukosten, Zinsen und
Marktbedingungen


19:22 Was bedeuten sinkende Bodenrichtwerte für Eigentümer?


21:27 Ausblick: Zukunft des Münchner Immobilienmarktes


29:21 Fazit: Chancen und Risiken in unsicheren Zeiten


33:35 Abschluss: Empfehlungen für Eigentümer und Investoren





Mit dem Konzept der Immobilienverrentung bietet die DEGIV (Die
Gesellschaft für Immobilienverrentung) eine zeitgemäße und
sichere Lösung: Wandeln Sie Ihre Immobilie jetzt in Barvermögen
und bleiben Sie trotzdem ein Leben lang in Ihrem Zuhause –
mietfrei!





In unserem Podcast “Immobilien & Rente” möchten wir Ihnen
alles über die Themen Verrentung von Immobilien, die
verschiedenen Modelle, Themen zur Altersversorgung und vieles
mehr näher bringen.





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