#038_Der Gamechanger für die Baubranche?

In unserer Branche ist derzeit ein Thema in aller Munde: Das Thema
Allianzverträge! Dieses Vertragsmodell soll alle Probleme, die mit
der Baustellenabwicklung einhergehen, lösen. Dadurch sollen bei
unseren Baustellen mehr Kooperation und Partnerschaftlichkeit
vorherrschen. Zukünftig sollen, gerade bei Großprojekten,
Streitigkeiten verhindern werden. Aber wie soll das gehen? Wie
gelingt es so tiefgreifende Veränderungen durch ein Vertragsmuster
zu erzielen? Warum wird das Allianzmodell als so effektiv
beschrieben? Ich habe bereits einiges darüber gelesen, einige
Vorträge gehört und auch einige Gespräche geführt. So richtig in
die Tiefe, hatte ich das Konzept bislang noch nicht verstanden. Ist
ja auch kein Wunder. Wurden in Österreich bislang nur ein paar
Projekte in dieser Art abgewickelt. Die praktischen Erfahrungen
sind noch sehr rar. Aber auch die Theorie dahinter war mir in der
Tiefe nicht klar. Folgende Fragen spukten mir immer wieder im Kopf
herum: - Wie wird denn dieser Zielpreis genau ermittelt? - Wie
werden die Risiken zugeordnet? - Wie wird mit Änderungen während
der Bauabwicklung umgegangen? - Wie wird mit Risiken umgegangen,
die im Vorfeld nicht identifiziert wurden? - Wie werden Mehrkosten
berechnet? - Wie funktioniert das mit der „Open Book“ Abrechnung im
Detail? Am besten lernt man von Experten. Wenn du die Möglichkeit
bekommst, gezielt bei bestimmten Dingen nachzuhaken, kannst du am
meisten Wissen rausholen. Deswegen habe ich mir gedacht: Dann hol
dir doch DEN Experten zu diesem Thema! Ich durfte ein spannendes
Interview mit Daniel Deutschmann von Heid + Partner Rechtanwälten
führen. Er befasst sich bereits seit seiner Dissertation mit diesem
Thema und durfte die ersten praktischen Erfahrungen in Österreich
damit sammeln. Er betreute die Vertragsgestaltung des
Kraftwerksprojektes GKI (Gemeinschaftskraftwerk Inn), sowie die
Vergabe des Folgeprojektes Kühtai. In diesem Gespräch hatte ich die
Möglichkeit all meine Fragen zu stellen und so lange nachzubohren,
bis ich es wirklich verstanden hatte. Ich bin mir sicher, dass du
durch dieses Interview das Thema Allianzverträge auf einer tieferen
Ebene verstehen wirst, als bisher. Im ersten Teil des Interviews
beschäftigen sich Daniel und ich mit den Grandlagen zum
Vertragskonzept Allianzverträge. Im zweiten Teil gehen wir dann in
die Praxis. Dort schauen wir uns an, wie mit Änderungen und Risiken
in der Bauabwicklung umgegangen wird. Hör dir also die aktuelle
Podcast Folge an und entscheide selbst, ob das Konzept der
Allianzverträge der erwartete Heilbringer sein kann. Hier geht’s
direkt zum Download des Anti-Claim-Management-Kit:
https://stefanufertinger.com/acm-kit/ Auf folgender Seite kommst
zur Homepage zu meinem Buch „Handbuch Örtliche Bauaufsicht“:
https://oertlichebauaufsicht.at/ Auf dieser Seite erreichst du die
Abteilung „Örtliche Bauaufsicht“ der AFRY Austria GmbH und kannst
Kontakt mit mir und meinen Kollegen aufnehmen:
https://afry.com/de-at/dienstleistung/ortliche-bauaufsicht-bauleitung
Auf dieser Seite erreichst du die Bauwirtschaftsabteilung der AFRY
Austria GmbH. Wir helfen dir bei deinen bauwirtschaftlichen
Fragestellungen. Nimm einfach Kontakt mit mir auf:
https://afry.com/de-at/dienstleistung/bauwirtschaft?page=3488 Hier
kommst du direkt zur Rechtsanwaltskanzlei Heid + Partner:
https://www.heid-partner.at/