Wie sich Gewerbeimmobilienmärkte verändern – und damit das Asset Management

Energetische Sanierung und Restrukturierung: Das, was ein großes
Thema im Wohnimmobilienbereich ist, ist es im
Gewerbeimmobilienbereich erst recht. Hier bleibt kein Stein mehr
auf dem anderen, die Ansprüche der Mieter verändern sich stark. Ein
Interview mit der Assetmanagerin Anne Bailly. Die Büroimmobilie
braucht neue Skills, die reine Handelsimmobilie gibt es schon gar
nicht mehr, sie ist zu einer gemischten Immobilie geworden, mit
völlig neuen Herausforderungen für das Asset Management. Dabei
spielt der Nachhaltigkeitsgedanke natürlich eine Rolle, aber vor
allem dann, wenn mit Nachhaltigkeit eine höhere Rendite verbunden
ist. Während der Job des Assetmanagers früher vollkommen
zahlenzentriert war, ändert er sich gerade: Beziehung zu den
Mietern und Beziehung einer Immobilie zum Quartier wird immer
wichtiger.