Klarer Weg zum positiven Cashflow mit dieser Immo in Pirna

Die großzügige Wohnung erstreckt sich über 84 m² mit einem sehr
praktischen Grundriss und befindet sich im Erdgeschoss eines im
Jahr 1900 erbauten Gebäudes. Die Wohnung wird teilweise zum Wohnen
und teilweise fürs Gewerbe genutzt. Hier findet sich eine
Physiotherapie Praxis. Die Kaltmiete ist super unterentwickelt und
das macht das hier zu einem spannenden Investment. Wir liegen
deutlich unter 5 € und marktüblich sind eher Werte Richtung 7 €.
Spielen wir das also mal durch. Mit einer Angleichung an die
Marktmiete in den kommenden Jahren kommt man auf Mieteinnahmen
Richtung 600 € und damit auf einen positiven Cashflow. Du hast also
hier die Möglichkeit deutlich unter Marktwert einzusteigen und
einen glasklaren Entwicklungsplan zu haben.