Immo + Marketing | Sichtbarkeit schafft Cashflow. Cashflow bringt Immobilien und Freiheit. Archiv

In dieser Podcast-Folge bin ich mit Fabian Fröhlich im Interview. Fabian erzählt, wie er zum Immobilienunternehmer geworden ist und gibt Tipps, wie man selbst mit Immobilien erfolgreich sein kann. Dabei sprechen wir über diese Themen: Die Immobilienstrategie von Fabian Fröhlich Die eigene Immobilienplattform: 7 Plus Club 6 Tipps von Immobilien Investor Fabian Fröhlich Also hör gleich rein und erfahre mehr über den Erfolg des jungen Immobilientycoon! LINKS ZU DIESER FOLGE: FABIAN FRÖHLICH AUF INSTAGRAM: https://www.instagram.com/fabian_froehlich/ FABIAN FRÖHLICH AUF YOUTUBE: https://www.youtube.com/channel/UCZkjKg6OShhsOitdA-ZGk-Q OLD BUT BETONGOLD PODCAST: https://podcasts.apple.com/at/podcast/old-but-betongold-der-immobilien-podcast-mit-dem-macher/id1229840678 7 PLUS CLUB: https://www.7plusclub.de/ WEITERE INFOS UND SHOWNOTES: https://www.immo-marketing.click/47 DER IMMO-MARKETING PODCAST: https://www.immo-marketing.click/podcast/ 4 KOSTENLOSE IMMOBILIEN-FOTOGRAFIE CHECKLISTEN: https://alexstadler.at/immobilien-fotografie-checklisten 4 NÜTZLICHE IMMOBILIENVIDEO CHECKLISTEN: https://alexstadler.at/immobilienvideo-checklisten DU MÖCHTEST DEINE MARKE ODER DEINE IMMOBILIE RICHTIG VERMARKTEN UND BRAUCHST UNTERSTÜTZUNG? Ich helfe dir dabei, dein Marketing-Wissen im Bereich Immobilien zu festigen, damit du lernst, deine Immobilien optimal zu vermarkten. Kontaktiere mich unter podcast@alexstadler.at LET’S CONNECT! Ich freue mich über deine Kontaktanfrage: https://www.instagram.com/immobilien.fotograf/ https://www.linkedin.com/in/alex-stadler/ https://www.youtube.com/c/AlexStadler-AT/videos MEINE BITTE AN DICH: Dir hat mein Podcast gefallen und du fandest ihn hilfreich? Dann unterstütze mich bitte: Hinterlasse eine 5-Sterne-Bewertung sowie eine Rezension und abonniere ihn. Du hast Fragen oder Vorschläge, dann kontaktieren mich podcast@alexstadler.at Danke für deine 30 Sekunden Support! Hier bei Apple Podcasts bewerten & abonnieren: https://podcasts.apple.com/at/podcast/der-immobilien-marketing-podcast-wissen-zur-vermarktung

In dieser Folge des Immo-Marketing Podcasts bin ich im Gespräch mit CEO und CTO von ThinkImmo, Fabian Lurz. ThinkImmo ist eine Meta-Suchmaschine die Kapitalanlegern, Investoren und Personen auf der Suche nach einem Eigenheim hilft bessere Kaufentscheidungen zu treffen.

Auf der Plattform kann nach Cashflow, Bruttorendite und Lage gefiltert werden und somit eine Auswahl an relevanten Immobilien innerhalb weniger Minuten erstellt werden. Die Daten für diese Auswahl stammen von großen Plattformen wie Immoscout24 oder beispielsweise Zeitungsinseraten von Immobilo. ThinkImmo arbeitet bereits mit über 40 der wichtigsten Akteure der Immobilienbranche zusammen

Diese Themen besprechen wir:

Was ist ThinkImmo genau und wie funktioniert es?

Was sind die nächsten Ziele des jungen Unternehmens?

Welche Art von Online-Marketing betreibt ThinkImmo?

Also hör doch gleich mal rein!

LINKS ZU DIESER FOLGE: 

THINKIMMO:

https://thinkimmo.com/

FABIAN LURZ AUF LINKEDIN:

https://de.linkedin.com/in/fabian-lurz-4a190b82

THINKIMMO AUF INSTAGRAM:

https://www.instagram.com/think.immo/ 

THINKIMMO AUF YOUTUBE:  

https://www.youtube.com/channel/UC754bbmZ4svnLl7C91zFJ-Q

WEITERE INFOS UND SHOWNOTES:

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DER IMMO-MARKETING PODCAST:

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In der heutigen Podcast-Folge spreche ich mit Lia-Marie Radauer über die Wichtigkeit von Zielgruppen und Personas für die Unternehmenskommunikation. Dabei beantworten wir diese Fragen:

Was sind Zielgruppen? Warum ist die Zielgruppendefinition für den Erfolg jedes Unternehmens wichtig? Welche Arten von Zielgruppen gibt es? Wie definiert man Zielgruppen korrekt? Was sind Personas? Und wie helfen Personas bei einer erfolgreichen Vermarktung?

Dabei erstellen wir gemeinsam eine Persona zum Immo-Marketing Podcast, um euch zu zeigen wie hilfreich Personas für das Treffen von Kommunikationsstrategien sind und wie man sich dadurch besser in seine einzelnen Zielgruppen hineinversetzen kann. Denn man muss seine Zielgruppe genau kennen, um sich und sein Unternehmen erfolgreich zu vermarkten!

LINKS ZU DIESER FOLGE:

LIA-MARIE RADAUER AUF LINKEDIN:

https://at.linkedin.com/in/lia-marie-radauer-459655221

LIA-MARIE RADAUER AUF FACEBOOK:

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In dieser Folge spreche ich mit Fewo-Heldin Annika Rathje. Sie ist Ferienvermieterin, Vermittlungsagentin und Gründerin des Fewo-Helden Podcast. Wir unterhalten uns über ihren Einsteiger-Guide für angehende Ferienvermieter und über die Strategien, die man als Ferienvermieter kennen und entwickeln muss. Sie selbst sagt: Je mehr man investiert, desto mehr bekommt man von den Gästen zurück und dann macht die Ferienvermietung auch richtig Spaß! Aber man kann dabei einiges richtig, aber auch einiges falsch machen. Deshalb hat Annika den Einsteiger-Guide und den Podcast ins Leben gerufen, damit FerienvermierterInnen typische Fehler vermeiden können. LINKS ZU DIESER FOLGE: FEWO HELDEN PODCAST: https://www.fewo-helden.com/ FEWO HELDEN AUF INSTAGRAM: https://www.instagram.com/fewohelden/ WEITERE INFOS UND SHOWNOTES: https://www.immo-marketing.click/44 DER IMMO-MARKETING PODCAST: https://www.immo-marketing.click/podcast/  4 KOSTENLOSE IMMOBILIEN-FOTOGRAFIE CHECKLISTEN: https://alexstadler.at/immobilien-fotografie-checklisten 4 NÜTZLICHE IMMOBILIENVIDEO CHECKLISTEN: https://alexstadler.at/immobilienvideo-checklisten DU MÖCHTEST DEINE MARKE ODER DEINE IMMOBILIE RICHTIG VERMARKTEN UND BRAUCHST UNTERSTÜTZUNG? Ich helfe dir dabei, dein Marketing-Wissen im Bereich Immobilien zu festigen, damit du lernst, deine Immobilien optimal zu vermarkten. Kontaktiere mich unter podcast@alexstadler.at LET’S CONNECT! Ich freue mich über deine Kontaktanfrage: https://www.instagram.com/immobilien.fotograf/ https://www.linkedin.com/in/alex-stadler/ https://www.youtube.com/c/AlexStadler-AT/videos MEINE BITTE AN DICH: Dir hat mein Podcast gefallen und du fandest ihn hilfreich? Dann unterstütze mich bitte: Hinterlasse eine 5-Sterne-Bewertung sowie eine Rezension und abonniere ihn. Du hast Fragen oder Vorschläge, dann kontaktieren mich podcast@alexstadler.at Danke für deine 30 Sekunden Support! Hier bei Apple Podcasts bewerten & abonnieren: https://podcasts.apple.com/at/podcast/der-immobilien-marketing-podcast-wissen-zur-vermarktung

Diese Woche bin ich wieder im Gespräch mit Xenia Sandek und im Zuge unserer vorherigen gemeinsamen Folge zum Thema Außenwirkung auf Social Media haben wir für dich ergänzend diese Folge über Hashtags aufgenommen.

Uns ist aufgefallen wie viele UnternehmerInnen aus der Immobilienbranche falsche Hashtags nutzen. Viele wissen nicht, welche Hashtags oder auch Keywords sinnvoll zum Bewerben des eigenen Contents sind und wie man die richtigen findet oder auch einsetzt. Ähnlich zur Google-Suche sind Hashtags Suchbegriffe aufgrund denen du an deine Zielgruppe ausgespielt wirst oder gefunden werden kannst.

Warum Hashtags so nützlich sind:

sind bei der Reichweitengewinnung nützlich

helfen dir deine Zielgruppe zu erreichen

erzielen Aufmerksamkeit

und vieles mehr

Hör gleich rein und erfahre, wie Xenia beim Finden der richtigen Hashtags vorgeht und was du dabei beachten musst!

LINKS ZU DIESER FOLGE:

XEN SA DESIGN:

https://immobilienfotografie.xensa-design.com

XENIA AUF INSTAGRAM:

https://www.instagram.com/xen_sa_design_fotografie/

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Georg Ortner hat sich auf Vertriebs- bzw. Verkaufstraining spezialisiert und veranstaltet zu diesen Themen Seminare für MaklerInnen im Rahmen seiner immobilien-makler-akademie.com. Viele dieser Seminare behandeln die Akquise von Verkaufsobjekten und die Positionierung.  "Nur vom Hinstellen verkauft man keine Wohnung und kein Haus!" Na gut, Immobilien verkaufen sich in der aktuellen Zeit quasi von selbst. Stellt man eine Immobilie zum durchschnittlichen Preis online, hat man gleich zwei mögliche Käufer aus der Nachbarschaft gefunden. Will man aber mehr als den durchschnittlich erzielbaren Preis erreichen, oder will man einen schnellen Verkauf realisieren, muss man sich schon mehr ins Zeug legen. Und da kommt der oder die ImmobilienmaklerIn ins Spiel. Georg gibt uns in dieser Folge einen Einblick darin, wie man sich als Immobilienmakler am Markt positioniert, wie man Immobilien erfolgreich vermarktet und wie man mit seiner Persönlichkeit bei KundInnen punkten kann! LINKS ZU DIESER FOLGE: IMMOBILIEN-MAKLER-AKADEMIE: www.immobilien-makler-akademie.com BOTTIMMO: www.bottimmo.com BUCH IMMOBILIEN-EINKAUF: www.immobilien-profi.de/shop/detail/?tid=159 BUCH IMMOBILIEN KAUFEN LASSEN: www.immobilien-profi.de/shop/detail/?tid=195 WEITERE INFOS UND SHOWNOTES: https://www.immo-marketing.click/42 DER IMMO-MARKETING PODCAST: https://www.immo-marketing.click/podcast/ 4 KOSTENLOSE IMMOBILIEN-FOTOGRAFIE CHECKLISTEN: https://alexstadler.at/immobilien-fotografie-checklisten 4 NÜTZLICHE IMMOBILIENVIDEO CHECKLISTEN: https://alexstadler.at/immobilienvideo-checklisten DU MÖCHTEST DEINE MARKE ODER DEINE IMMOBILIE RICHTIG VERMARKTEN UND BRAUCHST UNTERSTÜTZUNG? Ich helfe dir dabei, dein Marketing-Wissen im Bereich Immobilien zu festigen, damit du lernst, deine Immobilien optimal zu vermarkten. Kontaktiere mich unter podcast@alexstadler.at LET’S CONNECT! Ich freue mich über deine Kontaktanfrage: https://www.instagram.com/immobilien.fotograf/ https://www.linkedin.com/in/alex-stadler/ https://www.youtube.com/c/AlexStadler-AT/videos MEINE BITTE AN DICH: Dir hat mein Podcast gefallen und du fandest ihn hilfreich? Dann unterstütze mich bitte: Hinterlasse eine 5-Sterne-Bewertung sowie eine Rezension und abonniere ihn. Du hast Fragen oder Vorschläge, dann kontaktieren mich podcast@alexstadler.at Danke für deine 30 Sekunden Support! Hier bei Apple Podcasts bewerten & abonnieren: https://podcasts.apple.com/at/podcast/der-immobilien-marketing-podcast-wissen-zur-vermarktung

Wenn du als Immobilien-Eigentümer eine zentrale Wissensplattform und ein globales Branchenbuch suchst, in dem alle handwerklichen Gewerke und Dienstleister der Immobilien Branche vertreten sind, oder wenn du als Immobilien-Experte auf solch einem Portal gelistet werden möchtest, dann ist das Immoportal.com genau das Richtige für dich.

In der heutigen Podcast-Folge spreche ich mit Eva Schönbacher, der Mitbegründerin von Immoportal.com, über die Wissensplattform und das Branchenbuch rund um die Immobilienbranche. Immoportal ist eine Wissensplattform zum Thema Immobilien, sowie eine zentrale Anlaufstelle für Immobilien-Interessierte, die Experten aus der Immobilien-Branche suchen. So umfasst das Immoportal unter anderem die Themen Bauen, Architektur, Finanzieren, Vermieten oder Verkaufen.

LINKS ZU DIESER FOLGE:

IMMOPORTAL.COM:

https://www.immoportal.com/

ARCHITEKTENSUCHE (BETAVERSION):

https://www.immoportal.com/projekt

IMMOPORTAL.COM AUF FACEBOOK:

https://www.facebook.com/immoinformation

IMMOPORTAL.COM AUF INSTAGRAM:

https://www.instagram.com/immoportal/

IMMOPORTAL.COM AUF LINKEDIN:  

https://www.linkedin.com/company/immoportal-com

WEITERE INFOS UND SHOWNOTES:

https://www.immo-marketing.click/41

DER IMMO-MARKETING PODCAST:

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In diesem Teil unserer gemeinsamen Frühstückspause gibt uns Xenia Sandek Tipps zum Thema Instagram Stories. Wir sprechen darüber, welche Vorteile Stories gegenüber statischen Bilder im Feed haben, wie du sie für dein Unternehmen sinnvoll einsetzen kannst und welchen Content du postet solltest.

Das sind in dieser Folge unsere Themen:

Wie du die Vorteile von Instagram Stories nutzt

Gründe, warum du Stories für dein Unternehmen verwenden solltest

Welche Regeln du bei der Content-Erstellung beachten musst

Auf jeden Fall gilt: du musst für deine Follower einen Mehrwert erzeugen, schnell Aufmerksamkeit gewinnen und kreativ sein!

LINKS ZU DIESER FOLGE:

XEN SA DESIGN:

https://immobilienfotografie.xensa-design.com

XENIA AUF INSTAGRAM:

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DER IMMO-MARKETING PODCAST:

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In dieser Podcast-Folge mit Elisabeth Fechner reden wir darüber, wie man als Ferienvermieter seine Unterkunft richtig und erfolgreich vermarkten kann. Elisabeth gibt dir verschiedene Tipps und erklärt, welche Fehler du vermeiden solltest:

Lage, Lage, Lage

Zielgruppen klar definieren

Unter Wert verkaufen bzw. zu hohen Wert ansetzen

Nur auf ein Pferd setzen

Erfolg von Buchungsplattformen abhängig machen

Wenn du mehr zum Thema Erfolgreiche Ferienimmobilien erfahren möchtest, dann melde dich zum kostenfreien Fewo-Durchstarter-Kongress 2021 an. Der Kongress findet an 6 Tagen – vom 13. bis zum 18.11.2021 – statt, wo pro Tag jeweils drei oder vier Interviews für 24h ausgestrahlt werden und man hat dann kostenfrei die Möglichkeit sich dieses Wissen anzueignen. Alternativ kann man sich das Fewo-Kongress-Paket auch kaufen, womit man alle Interviews gesammelt erhält und sich diese auch später ansehen kann.

LINKS ZU DIESER FOLGE:

FEWO-DURCHSTARTER-KONGRESS:

https://erfolgreiche-ferienimmobilien.de/fewo-durchstarter-kongress-2021/

ERFOLGREICHE FERIENIMMOBILIEN:

https://erfolgreiche-ferienimmobilien.de/

ELISABETH FECHNER AUF INSTAGRAM:

https://www.instagram.com/virtuellas/

WEITERE INFOS UND SHOWNOTES:

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In der heutigen Podcast-Folge gemeinsam mit Xenia Sandek sprechen wir über deine Bio, die quasi deine Visitenkarte auf Instagram oder eine Beschreibung deines Geschäfts ist. Diese Bio "erklärt" dem Algorithmus von Instagram wer du bist und was du machst, gleichzeitig lern er euch kennen, wodurch du dann bei der entsprechenden Zielgruppe ausgespielt wirst.

Zusätzlich erklären wir dir, worauf du unbedingt achten musst, wenn du ein Unternehmensprofil auf Instagram betreibst. Dein Instagram-Profil besteht aus 6 wichtigen Elementen, mit denen du dich deiner Zielgruppe präsentierst: deinem Benutzernamen, deinem allgemeinen Namen, dem Profilbild, dem Standort deines Unternehmens und einer Beschreibung/Bio.

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XEN SA DESIGN:

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In dieser Podcast-Folge, gemeinsam mit Xenia Sandek, sprechen wir über die Außenwirkung der Immobilienbranche. Damit meinen wir, wie du selbst und/oder dein Unternehmen nach außen auf deine Zielgruppe wirken und wie diese wiederum dich/dein Unternehmen wahrnehmen. Wie du dich als MaklerIn richtig nach außen präsentierst, welche Fragen du beantworten solltest und worauf du bei der Positionierung auf Social Media achten musst, erfährst du im zweiten Teil unserer Frühstückspause mit Alex und Xenia! Dazu schauen wir uns gemeinsam zwei Social Media Accounts zweier großen Immobilienkonzerne an und werden die Strategie dahinter analysieren. Denn auch wenn das Ziel beider Unternehmen an sich dasselbe ist, die Zielgruppe ist es sicherlich nicht! LINKS ZU DIESER FOLGE: XEN SA DESIGN: https://immobilienfotografie.xensa-design.com XENIA AUF INSTAGRAM: https://www.instagram.com/xen_sa_design_fotografie/ WEITERE INFOS UND SHOWNOTES: https://www.immo-marketing.click/37 DER IMMO-MARKETING PODCAST: https://www.immo-marketing.click/podcast/ 4 KOSTENLOSE IMMOBILIEN-FOTOGRAFIE CHECKLISTEN: https://alexstadler.at/immobilien-fotografie-checklisten 4 NÜTZLICHE IMMOBILIENVIDEO CHECKLISTEN: https://alexstadler.at/immobilienvideo-checklisten DU MÖCHTEST DEINE MARKE ODER DEINE IMMOBILIE RICHTIG VERMARKTEN UND BRAUCHST UNTERSTÜTZUNG? Ich helfe dir dabei, dein Marketing-Wissen im Bereich Immobilien zu festigen, damit du lernst, deine Immobilien optimal zu vermarkten. Kontaktiere mich unter podcast@alexstadler.at LET’S CONNECT! Ich freue mich über deine Kontaktanfrage: https://www.instagram.com/immobilien.fotograf/ https://www.linkedin.com/in/alex-stadler/ https://www.youtube.com/c/AlexStadler-AT/videos MEINE BITTE AN DICH: Dir hat mein Podcast gefallen und du fandest ihn hilfreich? Dann unterstütze mich bitte: Hinterlasse eine 5-Sterne-Bewertung sowie eine Rezension und abonniere ihn. Du hast Fragen oder Vorschläge, dann kontaktieren mich podcast@alexstadler.at Danke für deine 30 Sekunden Support! Hier bei Apple Podcasts bewerten & abonnieren: https://podcasts.apple.com/at/podcast/der-immobilien-marketing-podcast-wissen-zur-vermarktung

Im ersten Teil der Frühstückspause mit Alex und Xenia sprechen wir über 5 Dinge die IMMER in Ferienwohnungen fehlen, aber auf keinen Fall fehlen sollten! Es geht darum, kosteneffizient den Gästen eine gemütliche Umgebung zu bieten, in der man sich wohlfühlen kann und alles notwendige zur Verfügung gestellt wird. Es gibt einfach ein paar Ausstattungspunkte, die bei keiner Ferienunterkunft fehlen sollten, es aber in 95% der Fälle leider doch tun.

Diese 5 Dinge dürfen in einer Ferienunterkunft nicht fehlen:

Ganzkörperspiegel Gutes Licht Gut zu erreichende Steckdosen Geschirrtrockner Eine Möglichkeit, nasse Handtücher und Co. aufzuhängen

Warum diese Dinge unbedingt Teil der Ausstattung in einer Ferienwohnung sein müssen, erklärt und Xenia.

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In dieser Podcast-Folge spreche ich mit dir über Kundenstimmen und Rezensionen als wichtiges Vertriebsmittel für mehr Erfolg. Dabei beantworte ich folgende Fragen:

Warum dir Kundenstimmen und Rezensionen helfen, mehr Erfolg zu haben

Wie du Kundenstimmen und Rezensionen für dich nutzen kannst

Wie du aktives Feedback-Management betreibst

Welche Konsequenzen es hat, keine Kundenstimmen zu sammeln

Wie sich keine oder schlechte Bewertungen auswirken

Meine Empfehlung an dich

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Besondere Immobilien erfordern auch besondere Marketingmaßnahmen in der Bewerbung und Vermarktung. Tobias Kunzelmann hat sich im Februar 2021 als Makler selbstständig gemacht und beschäftigt sich mit Immobilien, die außergewöhnlich sind und damit nur auf eine ganz spezielle Zielgruppe zutreffen. 

Wie Tobias vorgeht, worauf man achten muss, wenn man sich mit besonderen Immobilien beschäftigt und welche Herausforderungen einem in der Vermarktung begegnen, das erfährst du in dieser Podcast-Folge!

Am Beispiel eines Berghauses in 1800 m Höhe, also eine ganz spezielle Immobilie, erklärt Tobias:

Wie man außergewöhnliche Immobilien mit Fotos, Video usw. richtig vermarktet

Worauf man dabei besonders achten muss

Und was die größte Herausforderung dabei ist!

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