Der immocation Podcast | Lerne Immobilien Archiv
673 Episoden
17 Minuten
Bastis Akquisetipps? Baue dir ein erfolgreiches Netzwerk auf. Fingerspitzengefühl und sein Credo “Nehmen kommt von Geben” spielen für den Erfolg mit Immobilien eine große Rolle. Essen gehen, Golf spielen, telefonieren. Bleibt da noch Zeit übrig? Genau das wollen Marco & Stefan von Basti in diesem Q&A wissen. Basti ist Akquise-Profi, erfolgreicher Immobilieninvestor und Coach bei immocation. immocation. Lerne Immobilien.
28 Minuten
Welche Objekte hält Markus im eigenen Bestand? Zwei seiner Lieblingsobjekte stellt er uns vor. Auch hier sah er das Potential, baute aus, renovierte und steigerte so seine Rendite. In der finalen Folge wollen Marco & Stefan zudem wissen, welche Geschäfte Markus in Zukunft weiter abwickeln wird und welche Rollen er auch noch in 10 Jahren haben wird. Markus ist Hausverwalter, Sachverständiger, Projektentwickler, Sanierer, Makler, Aufteiler und Coach bei immocation. immocation. Lerne Immobilien.
16 Minuten
1 MFH kaufen, mehrere Wohnungen verkaufen. Bei diesem Geschäft muss man sich mit einigen Vorschriften, Plänen und Bescheinigungen auseinander setzen. Lohnt sich der Aufwand? Markus nimmt uns in einer Schritt-für-Schritt Anleitung bis zum Abverkauf der einzelnen Wohnungen mit und findet es für uns heraus. Markus ist Hausverwalter, Sachverständiger, Projektentwickler, Sanierer, Makler, Aufteiler und Coach bei immocation. immocation. Lerne Immobilien.
26 Minuten
Gewerbeobjekte, ja oder nein? Bei einer erwarteten Rendite von 10% am Bodensee kann Markus nicht nein sagen. An wen er vermietet, wie die Mietverträge aussehen und wie Markus es geschafft hat, ein hässliches Entlein in ein gut laufendes Objekt zu verwandeln, entlocken ihm Marco & Stefan. Markus ist Hausverwalter, Sachverständiger, Projektentwickler, Sanierer, Makler, Aufteiler und Coach bei immocation. immocation. Lerne Immobilien.
13 Minuten
Auf Spurensuche nach dem Eigentümer. Max zieht alle Register und erkundet gerne seine Umgebung zu Fuß. Bei der Frage “Wem gehört das Haus?” bleibt der ein oder andere Plausch über Gemüseanbau, Immobiliengeschichten und Co. nicht aus. Wie erfolgsversprechend kreatives Suchen von Immobilien auf dem Offmarket ist und welche Vorgehensweise Max hat, erfahrt ihr in dieser Folge. Max ist Bauträger, Grundstücksentwickler, Bestandshalter, Fix & Fliper, Papa & Coach bei immocation. immocation. Lerne Immobilien.
23 Minuten
Immobilien günstig einkaufen und mit optimierter Marge verkaufen. Beim reinen Immobilien-Flip liegt der Gewinn im Einkauf. Wie Markus Potenziale erkennt und die Entscheidung für einen Flipdeal trifft, finden Marco & Stefan in diesem Q&A heraus. Außerdem erfahren wir, wie Markus Verhandlungsstrategie aussieht. Markus ist Hausverwalter, Sachverständiger, Projektentwickler, Sanierer, Makler, Aufteiler und Coach bei immocation. immocation. Lerne Immobilien.
18 Minuten
Wenn andere einfach schneller sind… Unvollständige Unterlagen verzögern häufig die Finanzierung und somit den Immobilienkauf. Wie du Verzögerungen vermeidest, schneller durch eine gute Vorarbeit wirst und welche Anforderungen die Bank an die Unterlagen hat, verrät Finanzierungsexperte und immocation Coach in einem kurzen Q&A. immocation. Lerne Immobilien. Dieses Gespräch mit Andreas wurde im Dezember 2019 aufgezeichnet.
24 Minuten
Markus nennt alle Daten und Fakten rund um eine Wohnung, die sich perfekt für das Fix & Flip Geschäft eignen. Schnell das Bad sanieren und weiterverkaufen? Das reicht Markus nicht. Nachhaltigkeit und Qualität sind sein Hebel, um die Gewinnmarge zu steigern. Und dann gibts eben nicht nur die Standardausstattung. Markus ist Hausverwalter, Sachverständiger, Projektentwickler, Sanierer, Makler, Aufteiler und Coach bei immocation. immocation. Lerne Immobilien.
20 Minuten
Lage, Preis, Rendite... Vor dem Kauf der ersten Immobilien tauchen 1000 Fragen auf. Basti, Marco & Stefan nehmen dir im heutigen Q&A die Angst vor dem Immobilienkauf und geben Tipps, wie man richtig als Einsteiger startet. immocation. Lerne Immobilien.
25 Minuten
Verkehrswert, Ertragswert oder Sachwert? Höre rein, nach welchen Kriterien Markus als Sachverständiger Immobilien bewertet und wie Gutachten erstellt werden. Markus ist Hausverwalter, Sachverständiger, Projektentwickler, Sanierer, Makler, Aufteiler und Coach bei immocation. immocation. Lerne Immobilien.
21 Minuten
AAA-Kunde, Suchauftrag, Immoscout. Der lange Weg der Immobilie bis zur Veröffentlichung auf Suchportalen. Wann ruft ein Makler dich als erstes an? Über welche Wege werden Immobilien veröffentlicht? Wie baut man ein Vertrauensverhältnis zum Makler auf? Stefan klärt uns auf und gibt Tipps, wie man es in der Kontaktliste des Maklers ganz nach oben schafft. Stefan ist Makler und Coach bei immocation. immocation. Lerne Immobilien.
26 Minuten
Gute Immodeals als Makler absahnen? Ja, das geht! Und Markus findet sie. Durch Hausbewertungen als Makler kennt er den Markt. Mit seinem Immobilien Know-How verschafft er sich einen großen Vorteil und sticht aus der Masse heraus. Markus ist Hausverwalter, Sachverständiger, Projektentwickler, Sanierer, Makler, Aufteiler und Coach bei immocation. immocation. Lerne Immobilien.
20 Minuten
Nachbesicherung, Verschuldungsgrad, Beleihungsauslauf und Beleihungswert? Diese Begriffe solltest du bei einer Finanzierung kennen. Wann ist ein Immobilienportfolio überhaupt noch gesund? Andreas, Finanzierungsexperte und Coach bei immocation, bringt Licht ins Dunkle. Marco & Stefan wollen zudem wissen, wann eine Bank mit einer Nachbesicherung fordern kann. immocation. Lerne Immobilien.
36 Minuten
Es ist soweit. Das Staffelfinale von Budenzauber zwei mit Basti ist da. 3 Investoren, 3 verschiedene Stärken, 3 Häuser. Da läuft der Dealflow. Alle Fakten zu den Deals des Dreiergespanns erzählen euch Basti, Marco & Stefan. Seid gespannt, was noch in Zukunft kommen wird. immocation. Lerne Immobilien.
23 Minuten
Ein MFH kaufen, daraus Wohnungen wieder verkaufen. Markus weiß, worauf man achten muss. Vom Objekt finden bis zum Verkauf. Marco & Stefan wollen den Ablauf genauer verstehen und natürlich auch ein paar Zahlen erfahren. Markus ist Hausverwalter, Sachverständiger, Projektentwickler, Sanierer, Makler, Aufteiler und Coach bei immocation. immocation. Lerne Immobilien.
