In der heutigen Folge von „Buy & Hold – Till I’m Old“, dem Immobilienpodcast, spreche ich über die aktuelle Marktentwicklung im Ruhrgebiet. Ich beobachte gerade einen ganz klaren Trend: Die Immobilienpreise ziehen massiv an! Ich teile meine persönlichen Erfahrungen aus Projekten in Dortmund, Essen und Bochum mit euch und erkläre, warum Objekte, die seit Monaten auf dem Markt waren, plötzlich verkauft werden. Außerdem erfahrt ihr, wie ihr mit kreativen Ansätzen wie dem Value-Add-Prinzip oder neuen Vermietungsmodellen auch bei höheren Faktoren noch attraktive Renditen erzielen könnt. Kapitel: 00:00 In dieser Folge 00:11 Werbung 00:21 Intro & Markt-Check 01:15 Preistrend im Ruhrgebiet 01:31 Faktorentwicklung aktuell 02:05 Praxisbeispiel Bochum 03:00 Markt-Dynamik verstehen 04:08 Trend: Selbstnutzer-Markt 04:55 Strategien für Rendite 05:08 Value-Add & Leerstand 06:10 Alternative Vermietung 06:30 Wohn- & Geschäftshäuser 07:05 Werbung 07:50 Banken & Finanzierung 08:15 Nachvermietung & Umnutzung 09:40 Mieterhöhung & Auszug 11:47 Zusammenfassung & Prognose 12:27 WerbungWenn dir diese Folge gefallen hat, abonniere gerne den Kanal und hinterlasse eine Bewertung! ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Haftungsausschluss: Dieses Video dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt keine rechtliche oder steuerliche Beratung dar. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Informationen in diesem Video. Bei steuerlichen Fragen oder Unsicherheiten wird dringend empfohlen, sich an einen ausgebildeten Steuerberater oder einen Fachexperten zu wenden. Die Nutzung der in diesem Video bereitgestellten Informationen erfolgt auf eigenes Risiko. Wir übernehmen keine Haftung für eventuelle Schäden oder Verluste, die durch die Verwendung der Informationen in diesem Video entstehen könnten.
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