Wie baust du dir ein passives Einkommen mit Aktien auf, das
wirklich Cashflow generiert — nicht nur auf dem Papier? In dieser
Show geht's um die Strategie hinter dem Dividenden-Depot: REITs,
Income-ETFs, Dividenden-Aristokraten, High-Yield-Werte und die
Mechanik, mit der aus Sparrate echtes monatliches Einkommen wird.
Marco Bozem (MB Capital Strategies) erklärt Dividendenstrategien
für echten Cashflow: Yield-on-Cost ≥8% als Qualitätsschwelle,
Dividendenaristokraten (25+ Jahre Erhöhung), REITs mit monatlicher
Ausschüttung, Covered-Call-ETFs (JEPI, JEPQ, SCHD), Reinvestition
vs. Entnahme, Steueroptimierung mit deutschen vs.
US-Quellensteuern. Konkret analysiert: Realty Income (O), W.P.
Carey (WPC), Omega Healthcare (OHI), Stag Industrial (STAG), AGNC
Investment, Annaly Capital (NLY), Iron Mountain (IRM), Medical
Properties Trust (MPW), VICI Properties, Public Storage, Simon
Property Group. Plus deutsche Werte wie BASF, Münchener Rück,
Allianz und die wichtigsten europäischen Dividenden-Champions. Was
du in jeder Episode bekommst: ✅ Strategie-Frameworks: Wie hoch ist
sinnvoll? Wie viele Positionen? Welche Sektoren? ✅ REIT-Analyse:
FFO, AFFO, Payout-Ratio, Dividend-Coverage, Schulden-Quote ✅
Risiko-Erkennung: Welche REITs zahlen sicher, welche kürzen bald
(Vorzeichen früh erkennen) ✅ Steuern: Quellensteuer, Anrechnung,
Sammelkonto, optimaler Broker ✅ Re-Investment-Tools: Wie
automatisierst du Dividenden-Reinvestition Beispiel: In einer
Episode analysiere ich Medical Properties Trust (MPW) — 7,4%
Dividende nach 70% Cut. Ich habe 229 Anteile zu €5,45 Schnitt
(aktuell €4,41), bin €237 im Buchverlust, habe €119 Dividenden
bekommen → unter dem Strich −119 EUR netto. Ich erkläre warum die
Wende kommt, was die drei Bomben waren (Steward Health Bankrott,
Prospect Medical distressed, Dividenden-Cuts) und ob es Comeback
oder Yield-Trap ist. Genau diese Tiefe bekommst du hier. Für wen
ist das? Wenn du dir mit Aktien ein passives Einkommen aufbaust und
≥6% Yield als Ziel hast, wenn du REITs verstehen willst (nicht nur
kaufen weil "monatliche Dividende" cool klingt), wenn du die
Mechanik hinter Income Investing lernen willst — dann bist du hier
richtig. Themen-Cluster: Dividendenstrategie, REIT-Aktien,
monatliche Dividende, Income Investing Deutschland,
Cashflow-Aktien, Dividendenwachstum, Hochdividende, FFO AFFO,
Realty Income, W.P. Carey, Omega Healthcare, AGNC, Stag Industrial,
MPW Comeback, Yield-Trap erkennen, passives Einkommen mit Aktien,
Quellensteuer optimieren. ⚠️ Keine Anlageberatung. Mach deine
eigene Due Diligence. Dividenden können jederzeit gekürzt werden —
auch bei vermeintlichen Aristokraten. Mehr:
youtube.com/@MBCapitalStrategies · mbcapitalstrategies.com
Kommentare (0)
Melde dich an, um einen Kommentar zu schreiben.