energiepass® BREMEN — Energieausweise ohne Stress Archiv
1 Episode
13 Minuten
Das GEG ist doch abgeschafft — brauche ich den Energieausweis überhaupt noch?
Diese Frage hören wir seit Wochen. Von Maklern, Hausverwaltungen und Eigentümern. Mehrmals täglich.
Die Antwort ist eindeutig:
Nein, das GEG ist nicht abgeschafft. Und ja, Sie brauchen den Energieausweis — mehr denn je.
In dieser Folge räumen wir auf mit dem größten Immobilien-Irrtum des Jahres 2026.
Was Sie in dieser Folge erfahren:
— Was wirklich mit dem GEG passiert: Es wird zum Gebäudemodernisierungsgesetz (GMG) umgebaut. Die 65-Prozent-Heizungsregel fällt weg, aber alle anderen Pflichten bleiben — und werden sogar verschärft.
— Die Bio-Treppe erklärt: Ab 2029 müssen neue fossile Heizungen stufenweise klimaneutrale Brennstoffe beimischen. Für den Energieausweis ist das komplett irrelevant.
— Neue Pflichten ab 2026: Energieausweis wird künftig auch bei Mietvertragsverlängerung und bei größeren Renovierungen (über 25% der Gebäudehülle) Pflicht. Das betrifft tausende Mietverhältnisse allein in Bremen.
— Die neue A-G Effizienzskala: Die bisherige Skala A+ bis H wird durch eine EU-einheitliche Skala ersetzt. Viele Gebäude werden schlechter eingestuft als bisher — bei gleichem Energieverbrauch. Preisunterschiede bis zu 78.000 Euro pro Haus.
— Die 5 gefährlichsten Irrtümer: "Ich brauche keinen Ausweis mehr", "Mein alter reicht", "Bremen ist nicht betroffen" — wir zerlegen jeden einzelnen mit Fakten und Paragraphen.
— Was das für Bremen bedeutet: Nachkriegsbauten in Bremen-Nord, Gründerzeithäuser in Bremerhaven-Lehe, 70er-Jahre-Bungalows in Achim — welche Gebäude besonders betroffen sind und was Eigentümer jetzt tun sollten.
Fakten aus dieser Folge:
• Bußgeld bei fehlendem Energieausweis: bis zu 10.000 € (§ 108 GEG)
• EU-Frist für EPBD-Umsetzung: 29. Mai 2026
• Vertragsverletzungsverfahren gegen Deutschland: läuft seit März 2025
• Preisunterschied Klasse A vs. G: bis zu 650 €/m²
Links:
Energieausweis bestellen: https://energiepassbremen.de/energieausweis-rechner/
Zum vollständigen Artikel: https://energiepassbremen.de/geg-abgeschafft-energieausweis/
Neue Effizienzklassen erklärt: https://energiepassbremen.de/energieeffizienzklasse-a-g-skala/
EU-Gebäuderichtlinie EPBD: https://energiepassbremen.de/epbd-eu-gebaeuderichtlinie-bremen/
Alle Infos: https://energiepassbremen.de/
Preise: https://energiepassbremen.de/preise/
Festpreis ab 299 € | Lieferung in 24 Stunden | DIBt-registriert
Fragen? Einfach anrufen: 0421 6689 4123
Oder besuchen Sie uns: https://energiepassbremen.de
Diese Frage hören wir seit Wochen. Von Maklern, Hausverwaltungen und Eigentümern. Mehrmals täglich.
Die Antwort ist eindeutig:
Nein, das GEG ist nicht abgeschafft. Und ja, Sie brauchen den Energieausweis — mehr denn je.
In dieser Folge räumen wir auf mit dem größten Immobilien-Irrtum des Jahres 2026.
Was Sie in dieser Folge erfahren:
— Was wirklich mit dem GEG passiert: Es wird zum Gebäudemodernisierungsgesetz (GMG) umgebaut. Die 65-Prozent-Heizungsregel fällt weg, aber alle anderen Pflichten bleiben — und werden sogar verschärft.
— Die Bio-Treppe erklärt: Ab 2029 müssen neue fossile Heizungen stufenweise klimaneutrale Brennstoffe beimischen. Für den Energieausweis ist das komplett irrelevant.
— Neue Pflichten ab 2026: Energieausweis wird künftig auch bei Mietvertragsverlängerung und bei größeren Renovierungen (über 25% der Gebäudehülle) Pflicht. Das betrifft tausende Mietverhältnisse allein in Bremen.
— Die neue A-G Effizienzskala: Die bisherige Skala A+ bis H wird durch eine EU-einheitliche Skala ersetzt. Viele Gebäude werden schlechter eingestuft als bisher — bei gleichem Energieverbrauch. Preisunterschiede bis zu 78.000 Euro pro Haus.
— Die 5 gefährlichsten Irrtümer: "Ich brauche keinen Ausweis mehr", "Mein alter reicht", "Bremen ist nicht betroffen" — wir zerlegen jeden einzelnen mit Fakten und Paragraphen.
— Was das für Bremen bedeutet: Nachkriegsbauten in Bremen-Nord, Gründerzeithäuser in Bremerhaven-Lehe, 70er-Jahre-Bungalows in Achim — welche Gebäude besonders betroffen sind und was Eigentümer jetzt tun sollten.
Fakten aus dieser Folge:
• Bußgeld bei fehlendem Energieausweis: bis zu 10.000 € (§ 108 GEG)
• EU-Frist für EPBD-Umsetzung: 29. Mai 2026
• Vertragsverletzungsverfahren gegen Deutschland: läuft seit März 2025
• Preisunterschied Klasse A vs. G: bis zu 650 €/m²
Links:
Energieausweis bestellen: https://energiepassbremen.de/energieausweis-rechner/
Zum vollständigen Artikel: https://energiepassbremen.de/geg-abgeschafft-energieausweis/
Neue Effizienzklassen erklärt: https://energiepassbremen.de/energieeffizienzklasse-a-g-skala/
EU-Gebäuderichtlinie EPBD: https://energiepassbremen.de/epbd-eu-gebaeuderichtlinie-bremen/
Alle Infos: https://energiepassbremen.de/
Preise: https://energiepassbremen.de/preise/
Festpreis ab 299 € | Lieferung in 24 Stunden | DIBt-registriert
Fragen? Einfach anrufen: 0421 6689 4123
Oder besuchen Sie uns: https://energiepassbremen.de
