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Episoden

Sensibles Thema rechtssicher meistern: Rechte und Pflichten von Vermietern beim Tod des Mieters

31 Minuten
Was passiert rechtlich, wenn ein Mieter verstirbt? Entgegen weit verbreiteter Annahmen endet der Mietvertrag nicht automatisch. In dieser Folge von „Haus und Grund erklärt“ beleuchten Agnes Fischl und Julian Cato Mantscheff heikle Szenarien aus der Beratungspraxis: Vom Eintrittsrecht naher Angehöriger über Streitigkeiten bei günstigen Altverträgen bis hin zum Horrorszenario unentdeckter Leichenfunde und unklarer Erbfolge. Erfahren Sie, wie Sie als Vermieter Ihre Rechte sichern, Fristen wahren und teure Schäden vermeiden. Jetzt Folge anhören und bestens informiert sein!

Haus und Grund München finden Sie auf https://www.haus-und-grund-muenchen.de/

Die Themenseite von Arabella München finden Sie hier: https://www.radioarabella.de/mediathek/podcast/haus-und-grund-muenchen-erklaert/

Einfach und verständlich. Der Podcast des Haus- und Grundbesitzervereins München und Umgebung e.V. auf Arabella München.

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Mieterhöhung ohne Ärger: So klappt es rechtssicher in München

29 Minuten
Steigende Kosten und Inflation zwingen viele Vermieter zum Handeln: Die Miete muss angepasst werden. Doch Vorsicht: Formfehler, Kappungsgrenzen oder die Mietpreisbremse können Pläne schnell zunichtemachen. In dieser Folge von "Haus und Grund erklärt" beleuchten Georg Hopfensperger und Julian Cato Mantscheff die fünf gesetzlichen Möglichkeiten der Mieterhöhung. Welche Vor- und Nachteile bieten Index- oder Staffelmieten? Wann lohnt sich die Modernisierung und warum ist der Münchner Mietspiegel oft eine Wundertüte? Erfahren Sie, wie Sie mit der richtigen Strategie und einvernehmlichen Lösungen bares Geld sparen und das gute Verhältnis zum Mieter wahren. Jetzt reinhören und wertvolles Praxiswissen sichern!

Haus und Grund München finden Sie auf https://www.haus-und-grund-muenchen.de/

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Kauf einer Eigentumswohnung: Schützen Sie sich vor den teuersten Fehlern!

29 Minuten
Sie wollen eine Eigentumswohnung kaufen?

Herzlichen Glückwunsch!

Aber Vorsicht: Bevor Sie den Kaufvertrag unterschreiben, sollten Sie unbedingt diese Podcast-Folge hören. Die Rechts-Experten Claudia Finsterlin und Georg Hopfensperger verraten Ihnen, warum viele Käufer unbewusst die Katze im Sack kaufen. Erfahren Sie alles über versteckte Kosten, marode Tiefgaragen, vertauschte Kellerabteile und die Tücken von Sondernutzungsrechten im Garten. Wir zeigen Ihnen, welche Dokumente Sie vorab akribisch prüfen müssen, um nicht im Nachhinein für die Fehler anderer zu bezahlen.

Drücke Sie jetzt auf Play und machen Sie Ihren Wohnungskauf rechtssicher!

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Immobilien-Verkauf: Die Experten-Checkliste für Privatverkäufer

31 Minuten
Wohnung oder Haus privat verkaufen? Andreas Stürzer und Nikolaus Ziegelmayer von Haus und Grund München erklären, worauf es ankommt. Wir besprechen die unverzichtbaren Unterlagen wie Energieausweis, Grundbuchauszug und Teilungserklärung. Warum sind Protokolle der Eigentümerversammlung so wichtig? Und was tun, wenn alte Baupläne nicht mit der Realität übereinstimmen? Erfahren Sie alles über Aufklärungspflichten, Miteigentumsanteile und die Tücken bei der Wohnflächenberechnung. Schützen Sie sich vor Nachforderungen und gestalten Sie Ihren Verkauf professionell und transparent.

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Mietwucher-Jäger und Bürokratie-Wahnsinn

33 Minuten
Münchens neuer OB verspricht 50.000 neue Wohnungen und clevere Gewerbe-Umwandlungen. Doch die Realität der privaten Vermieter sieht düster aus: Strenge Vorgaben, eine neue "Mietwucher"-Behörde und die Deckelung von Indexmieten ersticken jede Investitionslust. Rudolf Stürzer und Georg Hopfensperger von Haus & Grund München erklären, warum der aktuelle Bürokratie-Wahnsinn den Wohnungsmarkt blockiert und junge Eigentümer in den Aktienmarkt treibt. Was muss sich ändern, damit sich Vermieten wieder lohnt? Hören Sie jetzt die neue Folge und entdecken Sie, warum eine starke Interessensvertretung unverzichtbar ist. Jetzt abspielen!

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Über diesen Podcast

Haus + Grund München erklärt – der Podcast für alle, die Immobilien besitzen oder vermieten, keine teuren Fehler machen wollen, und Konflikte vermeiden möchten. Eigenbedarfskündigung, Steuerfallen, der falsche Mieter, die eskalierte Wohnungsübergabe: In jeder Folge packen erfahrene Anwälte und Steuerexperten von Haus und Grund München echte Fälle an – direkt, praxisnah und ohne Juristendeutsch. Dabei kommen Themen auf den Tisch, über die sonst niemand offen redet: von den versteckten Formfehlern, die eine Kündigung zu Fall bringen, bis zur Erbschaftsteuer, die Familien zum Verkauf ihres Hauses zwingt. Hinter dem Podcast steht der Haus- und Grundbesitzerverein München – seit 1879 die Interessenvertretung für Eigentümer in der Region, mit 25 Anwälten und 980 Rechtsberatungen pro Woche. Wer eine Immobilie hat, braucht dieses Wissen. Haus und Grund München finden Sie auf https://www.haus-und-grund-muenchen.de/ Die Themenseite von Arabella München finden Sie hier: https://www.radioarabella.de/mediathek/podcast/haus-und-grund-muenchen-erklaert/ Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
Webseite
Haus und Grund München erklärt
Urheberangabe
Arabella München
Durchschnittliche Länge
Ø 26 Min.
Erscheinungsweise
Monatlich
Letzter Check
vor 4 Std.
Zuerst veröffentlicht
vor 5 Mon.
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„Haus und Grund München erklärt“

Worum geht es? Danach fragen wir noch nach dem Grund.

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