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Episoden
22.05.2026
31 Minuten
Wohnung oder Haus privat verkaufen? Andreas Stürzer und Nikolaus Ziegelmayer von Haus und Grund München erklären, worauf es ankommt. Wir besprechen die unverzichtbaren Unterlagen wie Energieausweis, Grundbuchauszug und Teilungserklärung. Warum sind Protokolle der Eigentümerversammlung so wichtig? Und was tun, wenn alte Baupläne nicht mit der Realität übereinstimmen? Erfahren Sie alles über Aufklärungspflichten, Miteigentumsanteile und die Tücken bei der Wohnflächenberechnung. Schützen Sie sich vor Nachforderungen und gestalten Sie Ihren Verkauf professionell und transparent.
Einfach und verständlich. Der Podcast des Haus- und Grundbesitzervereins München und Umgebung e.V. auf Arabella München.
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08.04.2026
33 Minuten
Münchens neuer OB verspricht 50.000 neue Wohnungen und clevere Gewerbe-Umwandlungen. Doch die Realität der privaten Vermieter sieht düster aus: Strenge Vorgaben, eine neue "Mietwucher"-Behörde und die Deckelung von Indexmieten ersticken jede Investitionslust. Rudolf Stürzer und Georg Hopfensperger von Haus & Grund München erklären, warum der aktuelle Bürokratie-Wahnsinn den Wohnungsmarkt blockiert und junge Eigentümer in den Aktienmarkt treibt. Was muss sich ändern, damit sich Vermieten wieder lohnt? Hören Sie jetzt die neue Folge und entdecken Sie, warum eine starke Interessensvertretung unverzichtbar ist. Jetzt abspielen!
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27.03.2026
34 Minuten
Ist Ihre Immobilie durch die Zinswende weniger wert? In dieser Folge von „Haus und Grund erklärt“ nehmen Andreas Stürzer und Nikolaus Ziegelmayer kein Blatt vor den Mund. Sie erfahren, warum Bewertungen von 2021 heute oft nutzlos sind und wie das neue Bewertungs-Tool von Haus & Grund Licht ins Dunkel bringt. Außerdem: Der Deep-Dive ins Grundbuch. Von der Auflassungsvormerkung bis zum Risiko eines verlorenen Grundschuldbriefs - hier gibt es das essentielle Wissen für jeden Eigentümer, Käufer und Erben, um teure Fehler zu vermeiden.
Einfach und verständlich. Der Podcast des Haus- und Grundbesitzervereins München und Umgebung e.V. auf Arabella München.
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23.03.2026
26 Minuten
Das Familienheim steuerfrei erben - ein Traum für viele, doch das Finanzamt schaut genau hin. In dieser Folge erklären die Expertinnen von Haus und Grund, Claudia Finsterlin und Agnes Fischl, wie die „Familienheimbefreiung“ funktioniert. Erfahren Sie, warum Sie die geerbte Immobilie zwingend 10 Jahre lang selbst bewohnen müssen und warum ein vorzeitiger Auszug, eine Vermietung oder sogar der Verkauf an die eigenen Kinder die Steuerbefreiung rückwirkend vernichtet. Ein Muss für alle Immobilieneigentümer und Erben, die keine bösen Überraschungen erleben wollen.
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09.03.2026
29 Minuten
Eine Eigentumswohnung ist wie eine Zwangsehe mit den Nachbarn. In dieser Folge zerlegen die Experten von Haus & Grund, Detlef Sterns und Georg Hopfensperger, das aktuelle Wohnungseigentumsgesetz (WEG). Von der „diktatorischen“ Macht der Mehrheit bei Sanierungen bis zum Rechtsanspruch auf Wallbox und Balkonkraftwerk: Wir zeigen, wo die Fallstricke lauern. Lernen Sie, warum die Anfechtungsfrist Ihre gefährlichste Gegnerin ist, wie Sie Fehler in der Jahresabrechnung entlarven und warum Sie bei jeder Eigentümerversammlung anwesend sein *müssen* - denn mittlerweile ist jede Versammlung beschlussfähig, selbst wenn nur einer kommt! Ein Muss für jeden Wohnungseigentümer.
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Über diesen Podcast
Haus + Grund München erklärt – der Podcast für
alle, die Immobilien besitzen oder vermieten, keine teuren Fehler
machen wollen, und Konflikte vermeiden möchten.
Eigenbedarfskündigung, Steuerfallen, der falsche Mieter, die
eskalierte Wohnungsübergabe: In jeder Folge packen erfahrene
Anwälte und Steuerexperten von Haus und Grund München echte Fälle
an – direkt, praxisnah und ohne Juristendeutsch. Dabei kommen
Themen auf den Tisch, über die sonst niemand offen redet: von den
versteckten Formfehlern, die eine Kündigung zu Fall bringen, bis
zur Erbschaftsteuer, die Familien zum Verkauf ihres Hauses
zwingt.
Hinter dem Podcast steht der Haus- und Grundbesitzerverein
München – seit 1879 die Interessenvertretung für Eigentümer in
der Region, mit 25 Anwälten und 980 Rechtsberatungen pro Woche.
Wer eine Immobilie hat, braucht dieses Wissen.
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