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How to Real Estate Podcast #193: Der Nationalrat will die Verschärfung der Lex Koller

32 Minuten
Die von SVP-Nationalrat Thomas Aeschi vorangetriebene Verschärfung der Lex Koller hat eine erste Hürde genommen – und zwar deutlich. Eine Allianz von ganz links und ganz rechts hat der Motion zugestimmt. Nun kommt das Geschäft in den Ständerat. Was würde es für die Schweiz bedeuten, wenn die Lex Koller wieder zur Lex Friedrich wird? Und wie geht es nun weiter? Das diskutieren Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcast. 

(00:00:00) Intro

(00:00:49) Frage der Woche

(00:04:34) News Update: Bubble Index

(00:08:01) News Update: OECD Switzerland 2026

(00:11:25) Thema der Woche: Verschärfung Lex Koller 

News & Artikel aus dieser Folge

Lex Koller

https://www.nzz.ch/schweiz/ueber-badrans-bodenkampf-und-ihre-ungewohnten-verbuendeten-ld.10024285

https://www.aargauerzeitung.ch/schweiz/jacqueline-badran-unterstuetzt-aeschis-motion-zur-lex-koller-ld.4238228

https://www.nzz.ch/meinung/die-lex-koller-vorlage-ist-ein-angriff-auf-unseren-wirtschaftsstandort-ld.10023382

UBS Bubble Index

https://www.srf.ch/news/wirtschaft/immobilien-index-der-ubs-zuerich-zeigt-weltweit-hoechstes-risiko-fuer-eine-immobilienblase

https://www.finews.ch/news/finanzplatz/73675-zuerich-ubs-risiko-fuer-eine-immobilienblase-genf-global-real-estate-bubble-index-2026-tiefe-finanzierungskosten-knappes-angebot

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How to Real Estate Podcast #192: EZB & FED erhöhen die Zinsen

36 Minuten
Kevin Warsh hat es tatsächlich getan! Bei der zweiten geldpolitischen Lagebeurteilungen seiner jungen Karriere hat der FED-Vorsitzende von Trumps Gnaden eine Zinserhöhung verkündet. Ähnlich hat es eine Woche vor ihm schon die EZB getan. Die Inflation hält sich hartnäckig. Die Währungshüter sehen sich veranlasst, Gegensteuer zu geben. Was bedeutet das für die Schweiz und für Schweizer Immobilien? Ist jetzt der Moment für Festhypotheken gekommen? Und wo stehen wir in einem Jahr? Das diskutieren Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcast. 

(00:00:00) Intro

(00:01:34) News Update: Heizöl

(00:04:22) News Update: Leerwohnungsziffer

(00:07:23) News Update: Angebotsmieten

(00:17:44) Thema der Woche: Leitzinsentscheide FED & SNB

News & Artikel aus dieser Folge:

Heizöl:

https://www.suedostschweiz.ch/panorama/heizoelpreise-aktuell-so-viel-kostet-heizoel-heute-jetzt-kaufen-oder-lieber-abwarten-2160133

https://www.luzernerzeitung.ch/wirtschaft/heizoelpreise-steigen-experte-warnt-vor-kaufpanik-ld.4234221

Angebotsmieten:

https://www.moneycab.com/dossiers/angebotsmieten-sinken-erstmals-nach-fuenf-jahren-wieder/

https://www.presseportal.ch/de/pm/100096081/100942345

https://www.thurgauerzeitung.ch/wirtschaft/mietpreise-sinken-in-der-schweiz-erstmals-seit-fuenf-jahren-ld.4235013

Leerwohnungsziffer:

https://www.srf.ch/news/schweiz/wohnungssuche-bleibt-schwierig-leerwohnungsziffer-sinkt-2026-erstmals-unter-1-prozent

https://www.fuw.ch/immobilien-schweiz-leerwohnungsziffer-sinkt-2026-erstmals-unter-1-304643957958

Leitzinsen: 

https://www.wallstreet-online.de/nachricht/21382071-zinsschritt-grund-experten-warnen-fed-zinserhoehung-ueberfluessig

https://www.nzz.ch/wirtschaft/das-fed-verschaerft-den-kampf-gegen-die-inflation-und-erhoeht-erstmals-seit-drei-jahren-den-leitzins-ld.10023962

https://www.vtmarkets.com/de-eu/live-updates/lacalle-warnt-straffung-von-ezb-und-fed-birgt-gefahr-einer-kreditklemme-da-der-druck-durch-staatsverschuldung-zunimmt/

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How to Real Estate Podcast #191: Bundesrat plant Sanierungszwang für alte Gebäude

43 Minuten
Der Bundesrat plant ein Massnahmenpaket zur Reduktion der 80-prozentigen Energieverluste im Gebäudebereich. Wesentlicher Bestandteil davon: Ältere Gebäude der GEAK-Klassen E, F und G sollen innerhalb einer Frist mindestens auf Klasse D saniert werden müssen. Was steckt hinter diesem geplanten Sanierungszwang des Bundesrats? Was sind GEAK-Klassen? Was bedeutet das für Eigentümerinnen und Eigentümer? Und was hätte dieses Massnahmenpaket für Auswirkungen auf die ohnehin komplexe Situation auf dem Schweizer Mietwohnungsmarkt? Das diskutieren Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts. 

(00:00:00) Intro

(00:01:41) Frage der Woche: Kühlung über Fernwärme & Wärmepumpen?

(00:10:31) News Update: Pensionskassen wollen Immobilien

(00:14:06) News Update: Schweizer Stablecoin

(00:18:13) Thema der Woche: Bundesrat plant Sanierungszwang

News & Artikel aus dieser Folge

Bericht & Umsetzungskonzept des Bundesrats: 

Bericht des Bundesrates:

https://cms.news.admin.ch/fileservice/sdweb-docs-prod-nsbcch-files/files/2026/09/02/6674d7ef-2d37-4ad1-9c5d-9c8da43a1569.pdf

Umsetzungskonzept:

https://cms.news.admin.ch/fileservice/sdweb-docs-prod-nsbcch-files/files/2026/09/02/a4965719-9a14-40ea-a07b-f7e81b35121f.pdf

Medienartikel & Stellungnahmen:

https://www.bilanz.ch/invest/immobilien/bund-ueberlegt-sich-sanierungszwang-fuer-alte-gebaeude/32fk9tv

https://www.svit.ch/de/bundesrat-schlaegt-sanierungspflicht-fuer-alte-gebaeude-vor

http://20min.ch/story/sanierungspflicht-fuer-alte-haeuser-das-plant-der-bundesrat-fuer-ineffiziente-gebaeude-103629222

Pensionskassen-Studie: 

https://complementa.ch/pensionskassen-studie-download/

https://www.portfolio-institutionell.de/schweizer-pensionskassen-wollen-immobilien-aufstocken/

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How to Real Estate Podcast Folge #190: Neue OECD-Daten – Wachstum und Baublockaden von Zürich bis Sydney

44 Minuten
Der Schweizer Immobilienmarkt hat sich entkoppelt. Das zeigen neue Daten der OECD. Denn während in Deutschland oder dem anglosächsischen Raum seit 2020 diverse Faktoren zu einer massiven Preisbremse geführt haben, sind die Preise in der Schweiz in diesem Zeitraum um 25% gestiegen. Robert Plantak und Michael Meier diskutieren in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts globale Immobilienentwicklungen von 1970 bis heute.

(00:00:00) Intro

(00:03:54) Frage der Woche

(00:08:04) News Update: Referenzzinssatz

(00:09:35) News Update: Kevin Warsh

(00:16:30) News Update: Mobiliar

(00:21:34) Thema der Woche

News & Artikel aus dieser Folge

Referenzzinssatz:

https://www.srf.ch/news/schweiz/mieten-in-der-schweiz-hypo-referenzzins-bleibt-auf-historischem-tief

https://www.derbund.ch/referenzzinssatz-miete-bleibt-auf-tief-von-1-25-prozent-856197868839

Kevin Warsh & Jackson Hole

https://www.fuw.ch/jackson-hole-warsh-163281151106

https://www.srf.ch/news/wirtschaft/konflikt-um-geldpolitik-us-notenbank-chef-und-finanzdepartement-auf-kollisionskurs

Thema der Woche

Raiffeisen-Studie: 

https://www.raiffeisen.ch/rch/de/ueber-uns/news/rch/immobilien-schweiz-q2-26.html

OECD-Daten:

https://www.nzz.ch/wirtschaft/das-ende-des-schweizer-sonderfalls-die-immobilienpreise-entkoppeln-sich-von-jenen-im-rest-europas-ld.10020369

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How to Real Estate Podcast #189: Bauhandwerkerpfandrecht & unheilige Lex-Koller-Allianz

45 Minuten
Das Bauhandwerkerpfandrecht wurde 1912 bundesweit eingeführt. Man stolpert hin und wieder über den Begriff – aber was genau hat es damit eigentlich auf sich? Und worauf muss man dabei im Hinblick von Akquisitionen achten? Das besprechen Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcast. Ausserdem geht es im News Update um die Allianz von SP und SVP im Kampf um die Verschärfung der Lex Koller. 

(00:00:00) Intro

(00:01:42) Frage der Woche: Turning Points auf dem CH-Markt

(00:05:28) News Update: Verschärfung Lex Koller

(00:22:32) Thema der Woche: Bauhandwerkerpfandrecht

News & Artikel aus dieser Folge

Bauhandwerkerpfandrecht

https://www.bilanz.ch/invest/immobilien/immobilienkauf-in-der-schweiz-so-vermeiden-sie-teure-fehler/f7kl8tf

https://www.buebikernews.com/2024/10/15/fall-gzo-bauhandwerker-pfandrechte-in-millionenh%C3%B6he-eingetragen/

Verschärfung Lex-Koller

https://www.tagesanzeiger.ch/lex-koller-sp-und-svp-fordern-verschaerfung-685094570650

https://www.bluewin.ch/de/news/schweiz/lex-koller-svp-sp-wak-nationalrat-li.3569807

https://www.srf.ch/news/schweiz/verschaerfung-der-lex-koller-schaerfere-massnahmen-loesen-keine-probleme-auf-dem-wohnungsmarkt

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Über diesen Podcast

Der erste, einzige oder zumindest einzig wahre Podcast über Schweizer Rendite-Immobilien. Im How to Real Estate Podcast sprechen Robert Plantak und Michael Meier jede Woche über Immobilien-Investments, den Immobilien- und Finanzmarkt und Immobilien-Transaktionen als Handwerk. Fundiert, aktuell und mit der nötigen Prise Gelassenheit. Und Sie können mitmachen: Stellen Sie uns Ihre Fragen! Alle Kontaktmöglichkeiten finden Sie in den Shownotes! 
Webseite
How to Real Estate
Urheberangabe
© 2026 How to Real Estate
Durchschnittliche Länge
Ø 30 Min.
Erscheinungsweise
Wöchentlich
Letzter Check
vor 4 Std.
Zuerst veröffentlicht
vor 8 Mon.
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„How to Real Estate“

Worum geht es? Danach fragen wir noch nach dem Grund.

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