Tax on the Rocks - Der Podcast für Steuern, Finanzen und Lifestyle mit Dr. Markus Rotter

Kann es sein, dass selbst Steuerberater die Vorteile einer Holdingstruktur falsch einschätzen?


In dieser Folge von Tax on the Rocks berichtet Dr. Markus Rotter von einem aktuellen Praxisfall, der ihn selbst überrascht hat. Ausgangspunkt war ein Unternehmer, der sein Einzelunternehmen in eine GmbH mit Holdingstruktur überführen wollte – aus Gründen des Haftungsschutzes, der Vermögensbildung und der steuerlichen Optimierung.


Doch Monate später kamen Zweifel auf: Braucht man eine Holding überhaupt? Sind Aktiengewinne innerhalb einer GmbH wirklich steuerlich begünstigt? Und wo liegen die tatsächlichen Vorteile einer solchen Struktur?


Markus erklärt anhand eines konkreten Mandantenfalls die wichtigsten Grundlagen von Holdingstrukturen, die Unterschiede zwischen Dividenden und Veräußerungsgewinnen sowie die steuerlichen Chancen bei Aktien- und Immobilieninvestments.


Außerdem geht es um typische Fehler in der Beratungspraxis, Haftungsschutz für Unternehmer und die Frage, warum Strukturierung oft deutlich wichtiger ist als einzelne Steuerspartipps.


Eine Folge für Unternehmer, Investoren und alle, die verstehen wollen, wie Vermögen langfristig effizient aufgebaut und geschützt werden kann.

Dresden gehört für viele Anleger noch immer nicht zu den ersten Städten, wenn es um Immobilieninvestments geht. Zu Unrecht?


In dieser Folge von Tax on the Rocks spricht Dr. Markus Rotter mit Immobiliengutachter und Unternehmer Felix Holfert über die Entwicklung des Dresdner Immobilienmarktes, die Besonderheiten der Region und die Chancen, die viele Investoren aktuell noch übersehen.


Felix gibt Einblicke in seine Arbeit als zertifizierter Immobiliengutachter, erklärt, warum Dresden aus seiner Sicht zu den spannendsten Standorten Deutschlands gehört und welche Rolle Faktoren wie Lebensqualität, Wirtschaftskraft und die Ansiedlung internationaler Technologieunternehmen für die zukünftige Entwicklung spielen.


Außerdem sprechen die beiden über die Sanierung historischer Immobilien, die Herausforderungen von Projektentwicklungen sowie darüber, wie datenbasierte Marktkenntnis dabei hilft, die richtigen Immobilien zur richtigen Zeit zu kaufen.


Eine spannende Folge für alle, die sich für Immobilien, Standortentwicklung und langfristigen Vermögensaufbau interessieren.

Du zahlst jeden Monat Hausgeld und ein Teil davon landet in der Erhaltungsrücklage. Klingt nach Kosten. Fühlt sich nach Kosten an. Das Finanzamt sagt aber erstmal: schön für dich.


In dieser Folge von Tax on the Rocks erkläre ich dir, warum Einzahlungen in die Erhaltungsrücklage bei vermieteten Eigentumswohnungen nicht sofort als Werbungskosten abziehbar sind, sondern erst dann, wenn die Wohnungseigentümergemeinschaft das Geld tatsächlich für Erhaltungsmaßnahmen ausgibt. Außerdem geht es um die neue BFH-Rechtsprechung, die 15-Prozent-Grenze bei anschaffungsnahen Herstellungskosten, Risiken beim Verkauf einer Wohnung, die Behandlung bei der Grunderwerbsteuer und darum, warum diese kleine Rücklage steuerlich manchmal mehr Drama macht als eine Eigentümerversammlung mit fünf Tagesordnungspunkten. Technisch? Ja. Wichtig? Sehr! Denn bei Immobilien frisst der Fehler nicht laut. Er bucht sich einfach leise in deine Steuererklärung ein.    


 

Ein Autohaus soll verkauft werden und plötzlich zeigt sich, warum ein „kurzer Vertrag auf drei Seiten" schnell zum echten Problem werden kann. In dieser Folge nehme ich dich mit in einen realen Fall aus der Praxis und erklärt, worauf es bei einem Asset Deal wirklich ankommt.


Du erfährst, welche Klauseln in einem Kaufvertrag kritisch sind, warum unklare Garantien brandgefährlich werden können, was bei Haftung, Umsatzsteuer, Übergang von Forderungen und Steuern sauber geregelt sein muss und weshalb Vertraulichkeit in solchen Deals oft massiv unterschätzt wird.


Eine Folge für Unternehmer, Berater und alle, die verstehen wollen, wie Unternehmenskäufe in der Praxis wirklich laufen und wo die teuersten Fehler entstehen, bevor überhaupt unterschrieben wird.


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Hinweis: Keine Anlage-, Rechts- oder Steuerberatung. Entscheidungen bitte immer auf Basis eigener Prüfung treffen.