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DEALS and DREAMS – Dein Podcast für Immobilien, Mindset und Unternehmertum by MAGNOLIA GRUPPE Archiv

105 Episoden
56 Minuten
In dieser Folge von Deals & Dreams spricht Tomek mit Immobilieninvestor Eytan Halfin über seinen Weg vom jungen Makler ohne Eigenkapital hin zum erfolgreichen Bestandshalter in Berlin. Die beiden sprechen offen über Chancen, Fehler, Mindset und warum Immobilien für sie einer der stärksten Hebel für nachhaltigen Vermögensaufbau sind.

Eytan erzählt, warum er bewusst über die Maklertätigkeit in die Branche eingestiegen ist, wie wichtig Netzwerk und praktische Erfahrung sind und weshalb viele Menschen viel zu lange warten, bevor sie ihren ersten Deal machen. Tomek und Eytan sprechen auch über Finanzierung, Nachbeleihung, Skalierung, Cashflow und warum man Immobilien nicht „totprüfen“ sollte.

Außerdem wird es politisch: Die beiden diskutieren über das öffentliche Bild von Vermietern, Mietendeckel, sozialen Wohnungsbau und warum aus ihrer Sicht mehr Neubau und bessere Rahmenbedingungen dringend notwendig wären, um den Wohnungsmarkt nachhaltig zu entspannen.

Mehr zu Eytan Halfin:

Website: immonexxt.com

Website: eytan-halfin.de

Instagram: @eytanhalfin

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Dein erster Deal: Vermögensaufbau durch Immobilien für Einsteiger⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ Das Buch aus Staffel 1 über die ersten Schritte erfolgreicher InvestorInnen --> Jetzt auch als Hardcover!

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Über Staffel 2

Nach dem Erfolg der ersten Staffel von DEALS & DREAMS geht’s jetzt in die nächste Runde: Neue Gäste, neue Perspektiven – und noch mehr echte Business-Stories. In Staffel 2 trifft Tomek spannende Unternehmer, Investoren und Visionäre, die offen über Wachstum, Mindset und ihre Erfahrungen in der Immobilienwelt sprechen.

Über den Host

Tomek Piotrowski ist Berliner Unternehmer, Immobilien- investor und Partner der ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠MAGNOLIA GRUPPE⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠. Mit Anfang 20 gründete er seine erste Event- und Promotionagentur und arbeitete mit Marken wie JBL, Saturn, Coca-Cola und EasyJet zusammen. Heute teilt er seine unternehmerische Reise – mit all ihren Höhen, Tiefen und Learnings – im Podcast DEALS & DREAMS.

 

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Tomek Piotrowski

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Save the Date: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Cashflow-Konferenz⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ am 3. & 4. Juli 2026 in Frankfurt. ️ Mit Code TP10 10% auf dein Ticket sichern.

Den Podcast kannst du auch direkt bei ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠YouTube⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ streamen.

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#DealsAndDreams #Mindset #Immobilien #Unternehmertum #MagnoliaGruppe #DeinErsterDeal
1 Stunde
In dieser Folge von Deals & Dreams spricht Tomek mit den Immobilieninvestoren und Gründern Florian Fittkau und Helge Förster über eine Branche, die viele Eigentümer und Mieter regelmäßig an den Rand der Verzweiflung bringt: Hausverwaltung.  

Die beiden kennen sich bereits seit Studienzeiten, sind selbst aktive Investoren und haben gemeinsam mit zwei weiteren Partnern die Vision entwickelt, Hausverwaltung komplett neu zu denken – mit klaren Prozessen, echter Erreichbarkeit, Automatisierung und vor allem mehr Menschlichkeit. Statt Papierchaos, Funkstille und endlosen Wartezeiten setzen sie auf digitale Abläufe, transparente Kommunikation und persönliche Betreuung.  

Im Gespräch erzählen Florian und Helge offen von ihrer eigenen Investorenreise, warum sie selbst an klassischen Hausverwaltungen verzweifelt sind und weshalb sie überzeugt sind, dass die Branche dringend modernisiert werden muss. Dabei geht es nicht nur um KI und Digitalisierung, sondern auch um energetische Sanierung, bessere Prozesse, Mietentwicklung und die Frage, wie Eigentümer ihre Immobilien wirklich strategisch weiterentwickeln können.  

Außerdem sprechen wir über:warum Kommunikation oft das größte Problem in der Immobilienbranche ist

wie Automatisierung Hausverwaltungen massiv entlasten kann

weshalb Investoren eine andere Perspektive auf Verwaltung haben

und welche Learnings die beiden aus Wasserschäden, Sanierungen und ihren eigenen Investments gezogen haben.  

Eine Folge über Unternehmertum, Digitalisierung, Immobilien und die Frage, warum manche Branchen dringend Menschen brauchen, die Dinge wirklich verändern wollen.

Verlinkungen zur Folge:

  Mikasio Hausverwaltung  Florian Fittkau auf LinkedIn  Helge Förster auf LinkedIn

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Tomek Piotrowski ist Berliner Unternehmer, Immobilien- investor und Partner der ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠MAGNOLIA GRUPPE⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠. Mit Anfang 20 gründete er seine erste Event- und Promotionagentur und arbeitete mit Marken wie JBL, Saturn, Coca-Cola und EasyJet zusammen. Heute teilt er seine unternehmerische Reise – mit all ihren Höhen, Tiefen und Learnings – im Podcast DEALS & DREAMS.

 

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#DealsAndDreams #Mindset #Immobilien #Unternehmertum #MagnoliaGruppe #DeinErsterDeal
58 Minuten
Zu Gast bei Deals and Dreams: Kamila Krawczyk – Unternehmerin, Investorin und Gründerin des Holistic Society Club – Movement based wellness events & social health club.

Gemeinsam mit Tomek spricht sie über ihren Weg durch die Immobilienbranche, den Aufbau eigener Unternehmen und den Moment, in dem sie gemerkt hat, dass Erfolg alleine nicht automatisch Erfüllung bedeutet.

„Du kannst deine vollsten Potenziale entfalten, wenn du authentisch bist.“ – Kamila Krawczyk

In dieser Folge geht es um persönliche Wandlungsprozesse, Authentizität im Business, finanzielle Unabhängigkeit, Longevity, Wellbeing und die Frage, warum viele Menschen sich irgendwann selbst verlieren, wenn sie zu lange nur funktionieren.

Kamila erzählt offen von ihrem Neustart, ihrer Reise nach Hawaii, ihrem Podcast „Echt Jetzt“ und ihrer Vision hinter der Holistic Society – einer Community für echte Verbindung, Bewegung, mentale Stärke und persönliches Wachstum.

Außerdem sprechen Tomek und Kamila darüber, warum Immobilien weiterhin ein spannendes Investment bleiben, weshalb Money Mindset gerade für Frauen ein wichtiges Thema ist und warum echter Erfolg oft erst dann beginnt, wenn man den Mut hat, alte Rollen loszulassen.

Mehr zu Kamila Krawczyk:

Instagram @holisticsocietyclub und @kamila.kronid

Podcast: „Echt Jetzt“ by Kamila Krawczyk

Website: kronid-immobilien.de

Website: holistic-society.com

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55 Minuten
In dieser Folge von Deals & Dreams spricht Tomek mit Niklas Guttenberger über ein Thema, das für Immobilieninvestoren immer relevanter wird: Mieterstrom und Photovoltaik auf Mehrfamilienhäusern.

Niklas ist nicht nur Immobilieninvestor, sondern auch Solarexperte und zeigt, wie sich Immobilienbestand strategisch weiterentwickeln lässt – mit zusätzlicher Wertschöpfung, besseren Renditen und echten Vorteilen für Mieter.

Du erfährst, warum Mieterstrom ein echter Gamechanger für Vermieter sein kann, welche Renditen mit PV-Anlagen möglich sind und welche Modelle es für Aufteiler und Bestandshalter gibt.

Darüber hinaus sprechen die beiden über Niklas’ Einstieg in die Immobilienwelt während der Corona-Zeit, die Zusammenarbeit im Familienunternehmen und darüber, wie sich ein Immobilienbestand energetisch sinnvoll optimieren lässt. Ein weiterer Fokus liegt auf dem Thema Energiemanagement, Speicherlösungen und der Frage, wie man Strom nicht nur produziert, sondern auch intelligent nutzt.

Neben konkreten Praxisbeispielen aus dem eigenen Bestand geht es auch um typische Herausforderungen, etwa im Umgang mit Netzbetreibern, und darum, wie viel Aufwand tatsächlich hinter Mieterstrom steckt – und wie sich dieser durch die richtigen Partner deutlich reduzieren lässt.

Eine Folge für alle, die ihre Immobilien nicht nur verwalten, sondern aktiv weiterentwickeln und neue Potenziale erschließen wollen.

Links & Ressourcen

Website: https://kalipe-immo.de Instagram: @kalipe.immo LinkedIn: Niklas Guttenberger️ Immovision - Der Podcast für innovative Immobilienlösungen

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55 Minuten
In dieser Folge von Deals & Dreams spricht Tomek mit Benjamin Dau, Gründer von Mayer & Dau Immobilien, über seinen außergewöhnlichen Weg vom Hotelpagen zum Immobilienunternehmer mit rund 120 Mitarbeitenden, mehreren Firmen und Projekten im dreistelligen Millionenbereich.

Was viele nicht wissen: Der Grundstein für seinen Erfolg wurde nicht im Immobilienbereich gelegt – sondern in der Luxushotellerie.

Benjamin erzählt, warum ihn diese Zeit bis heute prägt und weshalb echter Service für ihn der entscheidende Unterschied im Immobilienvertrieb ist.

Ein zentraler Fokus der Folge: Mallorca als Investmentstandort.

Warum zieht es immer mehr vermögende Investoren auf die Insel?

Und weshalb sagt Benjamin: „Gewinner kaufen auf Mallorca“?

Du erfährst, worauf es beim Immobilienkauf auf Mallorca wirklich ankommt, warum Genehmigungen, ETV-Lizenzen und die richtige Lage entscheidend sind, welche Fehler schnell richtig teuer werden können – und wie Fix & Flip auf der Insel mit echten Zahlen aus der Praxis funktioniert.

Außerdem geht es um Unternehmertum, Wachstum und warum Benjamin sein Unternehmen bewusst so aufgebaut hat, dass andere mit ihm erfolgreich werden.

Sein wichtigstes Prinzip – geprägt von seinem Vater:

„Mach nur das, was du im schlimmsten Fall selbst behalten kannst.“

Eine Folge über Immobilien, Mindset, Service auf höchstem Niveau und die Frage, warum Mallorca für viele mehr als nur ein Urlaubsziel ist.

website: www.mayer-dau.de

Instagram: benjamin.dau

Buch: Der Immobilienmakler: Verkaufen wie die Luxushotellerie

YouTube: @MayerDau

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53 Minuten
Wie wichtig ist Brandschutz wirklich für Immobilieninvestoren?

In dieser Folge von Deals & Dreams spricht Tomek mit Patrick Jentgens über ein Thema, das viele Investoren erst dann ernst nehmen, wenn es richtig teuer wird: Brandschutz.

Patrick ist Feuerwehrmann, Brandschutzplaner und selbst Immobilieninvestor. Genau diese Kombination macht die Folge besonders spannend. Du erfährst, warum Brandschutz nicht nur bei Neubauten oder Sondernutzungen relevant ist, sondern auch im ganz normalen Bestand ein entscheidender Faktor sein kann.

Wir sprechen darüber, welche Risiken im Ankauf oft übersehen werden, warum fehlender oder falsch bewerteter Brandschutz schnell zur Kostenfalle werden kann und wie Patrick bei einem Projekt durch eine clevere Lösung rund 150.000 Euro an Baukosten sparen konnte.

Außerdem geht es um Patricks eigenen Weg in die Immobilienwelt, seine Erfahrungen mit Neubau, Eigentumswohnungen und Ferienvermietung – und warum ein starkes Netzwerk oft wichtiger ist, als alles selbst wissen zu müssen.

Hier kannst du mehr erfahren: Der Brandschutzplaner.de

Instagram @patrick_jntgns

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Wie schaffst du es, mehr Geld zum Investieren übrig zu haben – ohne gleich auf alles zu verzichten?

In dieser Folge von Deals & Dreams spricht Tomek mit Daniel Engelbarts – Unternehmer, Spiegel-Bestseller-Autor, TV-Experte und vielen besser bekannt als der Spardetektiv.

Daniel erzählt, wie aus seiner Leidenschaft fürs Sparen ein erfolgreiches Business entstanden ist, warum viele Menschen jedes Jahr unnötig viel Geld verschenken und wieso gerade Themen wie Energieverträge, laufende Kosten und schlechte Tarife echte Renditekiller sein können.

Du erfährst, warum Sparen nicht klein gedacht werden sollte, sondern oft der erste Schritt in Richtung Vermögensaufbau ist. Außerdem sprechen wir über Daniels Unternehmerreise, seinen Weg in die Medien, sein Buch und darüber, wie er selbst investiert – von Immobilien über ETFs bis hin zu Gold und Krypto.

Eine Folge über kluge Entscheidungen, einfache Hebel im Alltag und die Frage, warum finanzielle Freiheit oft nicht nur mit mehr Einkommen beginnt, sondern mit einem bewussteren Umgang mit dem, was schon da ist.

Sparen ist nicht Verzicht, sondern oft der erste Schritt zum Investieren.

Mehr zu Daniel Engelbarts findest du hier:

Website: go.spardetektiv.de

Sein Buch „Das Sparbuch“ gibt’s hier: Jetzt ansehen

Wenn du Daniel auf Social Media folgen möchtest:

Instagram: @engelbarts

Und hier findest du den kostenlosen Wechselservice für Strom & Gas von remind.me: Jetzt entdecken

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#DealsAndDreams #Mindset #Immobilien #Unternehmertum #MagnoliaGruppe #DeinErsterDeal
50 Minuten
Wie baust du dir ein Vermögen mit Immobilien auf – ohne jahrelange Erfahrung oder perfektes Wissen?

In dieser Folge von Deals & Dreams spricht Tomek mit Etem Kalyon über seinen Weg vom Mathe-Studenten über Investment Banking hin zu erfolgreichen Fix & Flip Projekten – und warum Geschwindigkeit, Mindset und Problemlösung der Schlüssel sind.

Du erfährst, warum Fix & Flip oft einfacher ist, als viele denken – wenn du den richtigen Ansatz hast. Wir sprechen darüber, wie deine Glaubenssätze deinen Erfolg beeinflussen und wie du Deals erkennst, die andere übersehen.

Außerdem wird klar, warum der größte Hebel beim Einkauf liegt, weshalb Coaching echte Abkürzungen sein kann und wie du lernst, Probleme in Chancen zu verwandeln.

Etem zeigt, warum viele scheitern, obwohl die Strategien bekannt sind – und was erfolgreiche Investoren anders machen.

Eine Folge für alle, die nicht nur verstehen wollen, wie Immobilien funktionieren – sondern endlich ins Handeln kommen wollen.

Links zur Folge:

Instagram: @etem_kalyon

Website: etemkalyon.de

YouTube: @Etemkalyon

LinkedIN: Etem Kalyon

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Über Staffel 2

Nach dem Erfolg der ersten Staffel von DEALS & DREAMS geht’s jetzt in die nächste Runde: Neue Gäste, neue Perspektiven – und noch mehr echte Business-Stories. In Staffel 2 trifft Tomek spannende Unternehmer, Investoren und Visionäre, die offen über Wachstum, Mindset und ihre Erfahrungen in der Immobilienwelt sprechen.

Über den Host

Tomek Piotrowski ist Berliner Unternehmer, Immobilien- investor und Partner der ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠MAGNOLIA GRUPPE⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠. Mit Anfang 20 gründete er seine erste Event- und Promotionagentur und arbeitete mit Marken wie JBL, Saturn, Coca-Cola und EasyJet zusammen. Heute teilt er seine unternehmerische Reise – mit all ihren Höhen, Tiefen und Learnings – im Podcast DEALS & DREAMS.

 

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#DealsAndDreams #Mindset #Immobilien #Unternehmertum #MagnoliaGruppe #DeinErsterDeal
48 Minuten
In dieser Folge von Deals & Dreams spricht Tomek mit Michaela Beer, Immobilienmaklerin aus Berlin und Brandenburg, über ihren ungewöhnlichen Weg in die Immobilienbranche – und warum Eigentum für sie weit mehr ist als nur ein Investment.

Michaela erzählt, wie sie vom Gesundheitsbereich über Studium, Bücher und Familie ihren Weg in die Immobilienwelt gefunden hat. Heute lebt sie einen Beruf, der ihr genau das ermöglicht, was viele sich wünschen: Flexibilität, Eigenverantwortung und echte Freiheit im Alltag.

Gemeinsam sprechen wir darüber:

warum der Maklerberuf gerade für Frauen spannende Chancen bietet

wie wichtig Weiterbildung und Qualität sind – unter anderem durch den IVD – Immobilienverband Deutschland

weshalb „Learning by Doing“ und ein Blick über den Tellerrand oft entscheidend sind

und warum Eigentum für uns ein zentraler Baustein für langfristige Sicherheit ist

Eine Besichtigung, die alles verändert hat

Im Zentrum der Folge steht eine Geschichte, die wir beide bis heute nicht vergessen haben.

Was als normale Objektbesichtigung in Berlin begann, entwickelte sich zu einer angespannten und teilweise bedrohlichen Ausnahmesituation:

organisierter Widerstand

über 100 Demonstrierende

Einschüchterung, Druck – und klare Ablehnung gegenüber Investoren

Eine Besichtigung, bei der schnell klar wurde: Hier geht es nicht nur um Immobilien – sondern um Ängste, Ideologien und unterschiedliche Lebensrealitäten.

Wir sprechen darüber, wo Mieterschutz an Grenzen stößt und was passiert, wenn Eigentum blockiert wird – und warum genau solche Fälle den Markt beeinflussen.

Unser Fazit: Lösungen entstehen nur, wenn beide Seiten verstanden werden

Und am Ende gilt: Du zahlst immer einen Kredit – die Frage ist nur, ob es deiner ist… oder der deines Vermieters.

Links aus der Folge

Michaela auf Instagram: @immosiv

Michaela auf LinkedIn

Website: Immosiv – Exklusive Immobilien

IVD – Immobilienverband Deutschland

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Über Staffel 2

Nach dem Erfolg der ersten Staffel von DEALS & DREAMS geht’s jetzt in die nächste Runde: Neue Gäste, neue Perspektiven – und noch mehr echte Business-Stories. In Staffel 2 trifft Tomek spannende Unternehmer, Investoren und Visionäre, die offen über Wachstum, Mindset und ihre Erfahrungen in der Immobilienwelt sprechen.

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Tomek Piotrowski ist Berliner Unternehmer, Immobilien- investor und Partner der ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠MAGNOLIA GRUPPE⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠. Mit Anfang 20 gründete er seine erste Event- und Promotionagentur und arbeitete mit Marken wie JBL, Saturn, Coca-Cola und EasyJet zusammen. Heute teilt er seine unternehmerische Reise – mit all ihren Höhen, Tiefen und Learnings – im Podcast DEALS & DREAMS.

 

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1 Stunde 14 Minuten
Wie groß darf ein Ziel eigentlich sein?

So groß, dass andere den Kopf schütteln? So groß, dass es dir selbst fast ein bisschen verrückt vorkommt?

Genau darüber spricht Tomek in dieser Folge mit Michael Birner und Rajko Stojanovic. Zwei Investoren, die nicht nur Immobilien kaufen, sondern vor allem eines verkörpern: groß denken, mutig handeln und trotzdem ins Machen kommen.

Beide kommen nicht aus einer Welt, in der Millionen einfach da waren. Kein perfekter Start, kein goldener Löffel, keine Abkürzung. Stattdessen: Rentenbescheid anschauen, Realität erkennen, Entscheidung treffen — und losgehen. Mit Fehlern, mit Zweifeln, mit Rückschlägen. Aber eben auch mit Fleiß, Ausdauer und dem Willen, sich nicht vom eigenen Umfeld kleinreden zu lassen.

In dieser Folge geht es um Buy & Hold, Fix & Flip, Aufteiler und Skalierung, aber noch mehr geht es um das Denken dahinter. Um Glaubenssätze, die dich bremsen. Um die Frage, warum nicht der höchste Preis jeden Deal gewinnt. Und darum, weshalb Zuhören im Immobilienbusiness oft wertvoller ist als jedes Hochglanz-Exposé.

Eine Folge für alle, die mehr wollen. Mehr Freiheit, mehr Vermögen, mehr Möglichkeiten. Und für alle, die spüren, dass sie sich vielleicht viel zu lange mit „realistischen Zielen“ zufriedengegeben haben.

Kanäle der Gäste:

YouTube: Pia Academy

Website: pia-academy.de

Instagram: ⁠pia_immo_academy⁠

LinkedIn: Michael Birner

LinkedIn: Rajko Stojanovic

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Über Staffel 2

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Tomek Piotrowski ist Berliner Unternehmer, Immobilien- investor und Partner der ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠MAGNOLIA GRUPPE⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠. Mit Anfang 20 gründete er seine erste Event- und Promotionagentur und arbeitete mit Marken wie JBL, Saturn, Coca-Cola und EasyJet zusammen. Heute teilt er seine unternehmerische Reise – mit all ihren Höhen, Tiefen und Learnings – im Podcast DEALS & DREAMS.

 

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1 Stunde 1 Minute
In dieser Folge von Deals & Dreams spricht Tomek mit Calvin Crustewitz über ein Immobilienmodell, das für viele noch immer unterschätzt wird: Rent-to-Rent beziehungsweise Kurzzeitvermietung ohne Eigentum.

Calvin zeigt, wie man mit vergleichsweise wenig Startkapital in die Immobilienwelt einsteigen kann, indem man Wohnungen anmietet, professionell für die Kurzzeitvermietung aufsetzt und daraus ein skalierbares Geschäftsmodell entwickelt. Dabei geht es nicht nur um Airbnb, Booking und Co., sondern vor allem um klare Systeme, gute Kalkulation, smarte Prozesse und den richtigen Blick auf Chancen im Markt.

Im Gespräch wird schnell klar: Calvin denkt weiter als nur bis zur einzelnen Wohnung. Aus den Herausforderungen im operativen Alltag hat er nach und nach eigene Lösungen entwickelt – von Möbeln für die Beherbergungsbranche über Mietwäsche-Systeme bis hin zu Dienstleistungen rund um Nutzungsänderungen und Gästekommunikation. So ist aus einem Vermietungsmodell Schritt für Schritt ein ganzes Unternehmens-Ökosystem entstanden.

Gleichzeitig geht es auch um die Frage, wie man sich als Unternehmer positioniert, aneckt und trotzdem genau dadurch die richtigen Menschen anzieht. Denn Calvin ist nicht nur für seine Expertise in der Kurzzeitvermietung bekannt, sondern auch dafür, dass er seit Jahren barfuß durchs Leben geht – privat wie im Business. Was auf den ersten Blick ungewöhnlich wirkt, steht sinnbildlich für seinen Weg: authentisch, mutig und kompromisslos anders.

Eine Folge über Immobilien ohne Eigentum, unternehmerisches Wachstum, kreative Lösungen und den Mut, seinen eigenen Weg zu gehen.

Calvin Crustewitz online folgen:

Website ⁠saliconsulting.com

Instagram: ⁠@calvincrustewitz

Instagram: @kurzzeitvermieter

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49 Minuten
Vom Künstler in einer 200 Jahre alten Scheune bis zu Immobilien-Deals über 125 Millionen Euro – Thomas Falk hat in über 30 Jahren Immobilienbusiness fast alles erlebt.

In dieser Folge von Deals & Dreams nimmt dich Tomek mit auf eine Reise durch eine außergewöhnliche Karriere. Eine Karriere, die eigentlich nie geplant war – und genau deshalb so spannend geworden ist.

Thomas erzählt, wie er vom Jurastudium in die Immobilienwelt gerutscht ist, warum er schon früh die Projekte übernommen hat, die sonst niemand wollte, und was ihn ein Künstler im Landsknecht-Gewand über Menschen, Vertrauen und Vorurteile gelehrt hat.

Doch diese Folge ist mehr als eine Geschichte über Immobilien. Es geht um Mut, Perspektiven und Begegnungen.

Thomas spricht über seine prägende Zeit nach der Wiedervereinigung, über das Leben und Arbeiten in Ost und West, über Berlin in den wilden 90ern – als Künstler, Clubs und Freigeister die Stadt geprägt haben – und darüber, warum Immobilienmärkte oft dort entstehen, wo zuerst Kreativität und Kultur einziehen.

Außerdem gibt er Einblicke in eine Welt, die nur wenige sehen: diskrete Off-Market-Deals, internationale Investoren, Kunst als Brücke zu Vertrauen – und Transaktionen im dreistelligen Millionenbereich.

Doch für Thomas geht es nie nur um Zahlen. Es geht um Geschichten. Um Menschen. Um Visionen.

Heute arbeitet er an neuen Projekten – von Green-Energy-Standorten im Norden Deutschlands bis hin zu einem außergewöhnlichen Hotelkonzept, das Menschen wieder miteinander ins Gespräch bringen soll.

Thomas Falk online folgen:

LinkedIn Thomas Falk

Instagram: @thomas_I._falk

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51 Minuten
Es gibt nie den perfekten Moment – man muss sich einfach trauen.

In dieser Folge von Deals & Dreams spricht Tomek mit Berivan Allo-Hesso und Rezan Allo, bekannt als „die Bauingenieure“. Sie verbinden Ingenieurwissen mit Unternehmertum – und zeigen, warum Statik alles andere als trocken ist.

Sie sprechen über spektakuläre Projekte wie eine Bauhausvilla mit meterlangen freitragenden Elementen, über 100.000 m² realisierte Wohnfläche – und darüber, wie sie in der Hochzinsphase Mehrfamilienhäuser gekauft haben, während andere gezögert haben.

Ihr Vorteil: Sie denken Immobilien gleichzeitig aus der Investoren- und Ingenieurperspektive – wirtschaftlich, präzise und lösungsorientiert.

Außerdem geben sie ehrliche Einblicke in Bürokratie, Baupraxis und die wahren Kostentreiber im Wohnungsbau – und teilen ihre Vision, eines der digitalsten und automatisiertesten Ingenieurbüros Deutschlands aufzubauen.

Die zentrale Botschaft dieser Folge:

Warte nicht auf perfekte Bedingungen. Geh los – mit Überzeugung und Drive.

Mehr zu Berivan und Rezan unter

Website www.allo-ingenieure.de

YouTube @die_bauingenieure

Instagram @die__bauingenieure/

TikTok @die__bauingenieure

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49 Minuten
„Es gibt nichts Schlimmeres, als schlecht rentiert Geld herumliegen zu haben.“

In dieser Folge von Deals & Dreams spricht Tomek mit Robin Binder, Gründer und CEO von NAO – einer Plattform, die Private-Market-Investments für jeden zugänglich macht. Was früher nur Family Offices, institutionellen Investoren oder sehr vermögenden Unternehmerfamilien vorbehalten war, ist heute theoretisch schon ab 1 Euro möglich.

Private Equity, Venture Capital, Private Debt oder Infrastruktur – Anlageklassen, die für viele komplex klingen, werden in dieser Episode verständlich und praxisnah erklärt. Robin bringt nicht nur Startup-Spirit mit, sondern echte Erfahrung aus der Welt der institutionellen Kapitalanlage. Als ehemaliger Geschäftsführer eines Single Family Offices weiß er genau, wie große Vermögen strukturiert und diversifiziert werden – und hat genau diesen Zugang nun auf das Smartphone gebracht.

Im Gespräch geht es darum, warum Zugang oft wichtiger ist als Kapital, weshalb viele Family Offices einen erheblichen Teil ihres Vermögens in alternative Investments halten und wie man sein eigenes Portfolio widerstandsfähiger aufstellen kann. Robin erklärt, was hinter Begriffen wie Private Equity oder Private Debt wirklich steckt, warum Infrastruktur-Investments spannender sind, als man zunächst denkt, und weshalb er überzeugt ist, dass Cash keine Anlageklasse ist.

Eine Folge über Diversifikation, langfristiges Denken und die Frage, wie man sein Geld nicht nur parkt – sondern für sich arbeiten lässt.

Mehr über NAO & Robin

Website: investnao.com

NAO App: investnao.com

Podcast: Diversify - der NAO Privat Market Podcast

LinkedIn: Robin Binder

Instagram: @investwith_robin

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„Ich bin wie ein Golden Retriever – voller Menschenfreude und dann renne ich los.“

In dieser Folge von Deals & Dreams spricht Tomek mit Cornelia Richter über Investments, Mut, Verantwortung – und darüber, warum Erfolg oft dort beginnt, wo Sicherheit endet.

Cornelia war internationale Unternehmensberaterin, bevor sie sich bewusst für finanzielle Freiheit entschieden hat. Heute investiert sie in Immobilien, Aktien, Krypto und Business-Modelle, baut Mehrfamilienhäuser auf und bringt Investoren in exklusiven Netzwerkformaten zusammen.

Diese Folge ist mehr als eine Investment-Story – sie ist ein Gespräch über Haltung, Eigenverantwortung und persönliches Wachstum. Du tauchst ein in eine Strategie, die weit über klassische Geldanlage hinausgeht: Warum die Kombination aus Immobilien, Börse und Unternehmertum echte Unabhängigkeit schaffen kann – wenn man sie richtig spielt. Und warum nicht fehlendes Eigenkapital, sondern limitierende Glaubenssätze oft die größte Hürde beim Vermögensaufbau sind.

Du bekommst einen ehrlichen Perspektivwechsel auf das viel zitierte Bild des „Miethais“ – und erfährst, wie komplex die Realität hinter Schlagzeilen wirklich ist.

Und vielleicht am wichtigsten: Warum Scheitern kein Stempel ist, sondern ein Beschleuniger. Warum Wachstum manchmal erst dann beginnt, wenn ein Projekt endet. Und weshalb dein Umfeld darüber entscheidet, wie groß du denkst – und wie weit du kommst.

Eine energiegeladene Folge über Unternehmertum, Klarheit und die Kraft, loszugehen – auch wenn der Weg noch nicht komplett sichtbar ist.

Links & Ressourcen aus der Folge

Buch von Cornelia Richter „Das Leben ist zu kurz für Riester-Rente“

Cornelia auf Instagram @corneliarichter_invest

Cornelias Website cornelia-richter.com

Netzwerk Unternehmer & Investor Lounge

Über Staffel 2

Nach dem Erfolg der ersten Staffel von DEALS & DREAMS geht’s jetzt in die nächste Runde: Neue Gäste, neue Perspektiven – und noch mehr echte Business-Stories. In Staffel 2 trifft Tomek spannende Unternehmer, Investoren und Visionäre, die offen über Wachstum, Mindset und ihre Erfahrungen in der Immobilienwelt sprechen.

Über den Host

Tomek Piotrowski ist Berliner Unternehmer, Immobilien- investor und Partner der ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠MAGNOLIA GRUPPE⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠. Mit Anfang 20 gründete er seine erste Event- und Promotionagentur und arbeitete mit Marken wie JBL, Saturn, Coca-Cola und EasyJet zusammen. Heute teilt er seine unternehmerische Reise – mit all ihren Höhen, Tiefen und Learnings – im Podcast DEALS & DREAMS.

 

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Tomek Piotrowski

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⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Dein erster Deal: Vermögensaufbau durch Immobilien für Einsteiger⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ Das Buch aus Staffel 1 über die ersten Schritte erfolgreicher InvestorInnen.

Save the Date: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Cashflow-Konferenz⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ am 3. & 4. Juli 2026 in Frankfurt. ️ Mit Code TP10 10% auf dein Ticket sichern.

Den Podcast kannst du auch direkt bei ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠YouTube⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ streamen.

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