Urbyo Insider Archiv
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In Hamburg soll das Bauen bald einfacher und schneller werden. Mit einer neuen Bauordnung schafft der Senat ab 2026 massive Erleichterungen, besonders für kleinere Wohngebäude und innovative Bauprojekte. Einfamilienhäuser und Co. benötigen dann keine Genehmigung mehr, und auch Umnutzungen oder Aufstockungen im Bestand werden weniger bürokratisch. Was das für Bauherren, Mieter und die Entwicklung der Stadt bedeutet, beleuchten wir in dieser Folge.
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Wenn man sich in einem Abschwung der Konjunktur befindet, dann kann man das auch als Gelegenheit sehen sich direkt auf den nächsten Aufschwung vorzubereiten. Logistikimmobilien finde ich dafür spannend, denn die spüren einen erneuten Anstieg immer als erstes.
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Laut einer aktuellen Umfrage von Deepki planen fast neun von zehn Immobilieninvestoren, sich gezielt Gebäude mit schlechter Energieeffizienz zu schnappen, um diese aufzuwerten und ordentlich profitabel zu machen. Ganz ehrlich, das ist ja fast schon eine Win-Win-Situation!
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Heute geht's um ein Thema, das auf den ersten Blick vielleicht nicht so aufregend klingt, aber massive Auswirkungen auf unseren Alltag hat: Logistikimmobilien. Gerade in Berlin zeigt sich, dass der Markt zwar stabil ist, aber dennoch ein paar Herausforderungen meistert.
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Heute werfen wir einen Blick auf den heiß umkämpften Büromarkt in den Top-7-Städten Deutschlands – und dabei steht ein Thema ganz oben: grüne Büroflächen! Denn nachhaltige Büros sind der neue Trend, und das belegen auch die Zahlen.
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Der Retail-Investmentmarkt ist auf dem Weg zurück: In den ersten neun Monaten des Jahres 2024 sind mehr Gelder geflossen als im gesamten Vorjahr.
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Auf Linkedin findet man nur Erfolgsmeldungen der Messe. Aber wie war die Stimmung denn wirklich? Oliver versucht sich an einer Einordnung.
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Im gewerblichen Bereich habe ich oft mit Mezzanine-Finanzierungen zu tun. Der aktuelle Markt für Mezzanine-Kapital hat sich jedoch stark verändert. Klassische Mezzanine-Finanzierungen sind nur noch selten verfügbar. Wenn man da aktuell mit deutschen Partnern zusammenkommt, dann sind das eher kleinere Tickets. Was für Möglichkeiten hat man jetzt aber?
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Während der Leerstand aktuell bei etwa 10 % liegt, halten sich die Spitzenmieten auf einem hohen Niveau von rund 47 Euro pro Quadratmeter. Was bedeutet das für Investoren und Unternehmen?
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In ganz Europa sehen wir derzeit eine Stabilisierung der Immobilienmärkte. Laut dem neuesten UBS-Ranking ist das Risiko einer Immobilienblase in vielen europäischen Städten deutlich gesunken.
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Die jüngsten Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt zeigen, dass die Nachfrage nach vermieteten Mehrfamilienhäusern, auch bekannt als Zinshäuser, stark ansteigt. Einem aktuellen Bericht zufolge belebt sich dieser Markt nach einer Phase des Stillstands. Vor allem in Metropolen wie Berlin, München und Hamburg zeigt sich dieser Trend besonders deutlich. Doch was steckt dahinter?
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Klingt erstmal nach einer sehr spezifischen Frage, aber das hat weitreichende Folgen – nicht nur für Projektentwickler, sondern auch für Investoren, Bauherren und letztlich uns alle. Also, warum gehen die Banken plötzlich auf die Bremse, wenn es um die Finanzierung neuer Bauprojekte geht? Lass uns das mal genauer anschauen.
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Der Leitzins wurde um 25 Basispunkte gesenkt - welchen Einfluss hat das auf die Finanzierungsmöglichkeiten.
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Hier ein Update zur aktuellen Inflationslage und den möglichen Schritten der Europäischen Zentralbank. Zum ersten Mal seit über drei Jahren ist die deutsche Inflationsrate im August unter die 2-Prozent-Marke gefallen – genauer gesagt auf 1,9 Prozent im Vergleich zum Vorjahresmonat. Das Statistische Bundesamt hat diese Zahl jetzt offiziell bestätigt. Damit steigen die Verbraucherpreise so langsam wie zuletzt im März 2021.
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Rechenzentren werden dringend gebraucht und bilden einen Boommarkt. Warum das so ist und wie dieChancen, Risiken und Nachhaltigkeit in dieser Assetklasse aussehen, klären wir in diesem Artikel.
