Urbyo Insider Archiv
250 Episoden
26 Minuten
In dieser Folge sprechen wir mit Benedikt Hildebrandt, Gründer und Geschäftsführer der Monvest Immobilien GmbH. Er erzählt, wie er und sein Bruder als Quereinsteiger in den Immobilienmarkt einstiegen, welche Herausforderungen sie meistern mussten und warum ein starkes Netzwerk der Schlüssel zum Erfolg ist. Außerdem gibt er spannende Einblicke in die Strategie von Monvest, die Zukunft des Münchner Wohnungsmarktes und die Chancen notleidender Projekte.
3 Minuten
Ob sich ein Immobilieninvestment lohnt, hängt von der Rendite ab – und dabei spielt die Mietentwicklung eine zentrale Rolle. In unserem Podcast werfen wir einen kritischen Blick auf den aktuellen Gesetzentwurf, der die Mietpreisbremse bis Ende 2029 verlängern soll. Erfahren Sie, welche neuen Regelungen, wie die verpflichtende Begründungspflicht der Länder bei angespannten Wohnungsmarktbedingungen, Investoren betreffen und welche Chancen und Risiken sich daraus ergeben. Hören Sie rein und entdecken Sie, wie Sie Ihre Investments optimal positionieren können, um auch in einem regulierten Mietmarkt von stabilen Renditen zu profitieren.
3 Minuten
Durch die Anpassung technischer Normen, schlankere Genehmigungsverfahren und effizientere Planungsprozesse werden nicht nur die Material- und Arbeitskosten gesenkt, sondern auch die gesamte Bauzeit verkürzt. Experten aus Wirtschaft und Verwaltung diskutieren, wie dieses zukunftsweisende Konzept sowohl bei Neubauten als auch bei Sanierungsprojekten angewendet werden kann – und welche Chancen sich daraus für einen sozial verträglichen Wohnungsbau ergeben.
3 Minuten
In dieser spannenden Podcast-Episode beleuchten wir den aktuellen Zustand des deutschen Einzelhandels. Wir diskutieren, wie solide Wachstumszahlen trotz Herausforderungen zustande kommen – vom stabilen Umsatz im Lebensmitteleinzelhandel bis hin zu beeindruckenden Zuwächsen im Onlinehandel.
3 Minuten
Der Investmentmarkt zieht wieder an! 2024 war geprägt von spektakulären Deals im Wohn- und Gewerbesegment – von milliardenschweren Verkäufen bis hin zu unerwarteten Transaktionen. Vonovia dominiert den Wohnsektor mit Milliardenverkäufen, während im Gewerbebereich mit dem KaDeWe-Deal für 1 Mrd. Euro und Logistik-Großverkäufen neue Impulse gesetzt wurden. Was steckt dahinter? Welche Trends lassen sich daraus ableiten? Urbyo Insider gibt euch die exklusiven Insights! ️
3 Minuten
Ich werfe mal einen Blick auf die Leerstandsstrategie der Bundesregierung: Welche Maßnahmen sind geplant, um Städte und Gemeinden zu beleben? Warum bleibt der Abriss von Wohnraum eine ungelöste Herausforderung, insbesondere in Ostdeutschland? Und welche Schritte könnten nachhaltige Veränderungen bringen? Ein kritischer Überblick über Chancen und Schwächen der aktuellen Strategie.
3 Minuten
Der Gesundheitsimmobilienmarkt überrascht 2025 mit einem rasanten Start: Ein 380-Millionen-Euro-Deal sorgt schon jetzt für ein beachtliches Transaktionsvolumen. Doch was bedeutet das für Investoren? Welche Renditen sind realistisch, und wie wird sich der Markt entwickeln? Im Urbyo Insider Podcast sprechen wir über die Zahlen, Trends und Chancen – kompakt und auf den Punkt!
4 Minuten
Die Mietpreise in Deutschland steigen weiter – und das nicht nur in den großen Metropolen. Laut einer aktuellen Analyse von Geomap haben sich zwischen 2023 und 2024 die Mieten flächendeckend erhöht, mit deutlichen Zuwächsen in Kleinstädten und überraschenden Entwicklungen in Mittel- und Großstädten. Besonders dynamisch zeigt sich Neubrandenburg mit einem Plus von über 10 Prozent. Was treibt diese Entwicklung an, wo liegen die Chancen für Investoren, und wie stellt sich die Lage für Mieter dar? Ein Blick auf die neuesten Trends und ihre Bedeutung für den Wohnungsmarkt.
5 Minuten
Im November 2024 wurden in Deutschland nur 17.900 Wohnungen genehmigt – ein Rückgang von 13 % im Vergleich zum Vorjahr. Über das gesamte Jahr hinweg sind die Zahlen sogar um fast 19 % eingebrochen. Besonders betroffen sind Mehrfamilienhäuser, deren Genehmigungen um 22 % zurückgegangen sind. Der Wohnungsmarkt steht vor großen Herausforderungen: Steigende Baukosten, langsame Bürokratie und fehlende Förderprogramme treiben die Krise an. Welche Lösungen gibt es, und wie können wir gemeinsam den Wohnraummangel bekämpfen? Erfahre mehr in der aktuellen Folge von Urbyo Insights!
3 Minuten
Bezahlbarer Wohnraum bleibt ein zentrales Thema der Politik. In dieser Folge analysieren wir die Pläne der SPD und Union: Mehr sozialer Wohnungsbau, Mietpreisbremse, Grundsteuer-Deckelung oder steuerliche Anreize – welche Maßnahmen könnten wirklich Wirkung zeigen?
3 Minuten
Die Situation im Wohnungsbau bleibt angespannt: Auftragseinbrüche, Stornierungen und ein herausforderndes Geschäftsklima prägen das Bild. Doch es gibt Lichtblicke – Hamburg zeigt mit einem Anstieg der Baugenehmigungen, dass Fortschritt möglich ist. In dieser Folge von Urbyo Insights diskutieren wir die aktuellen Zahlen des Ifo-Instituts, beleuchten die Herausforderungen und fragen: Was braucht es, um den Wohnungsbau in Deutschland wieder anzukurbeln?
4 Minuten
Die Kapitalmärkte stehen vor einem spannenden Jahr 2025, und Immobilien bleiben ein zentraler Anker für Investoren. Doch steigende Finanzierungskosten, anhaltender Inflationsdruck und regionale Unterschiede prägen die Perspektiven. Welche Strategien versprechen Erfolg? Ein Blick auf Chancen und Herausforderungen in einem veränderten Marktumfeld.
3 Minuten
Der Wohninvestmentmarkt hat im vierten Quartal 2024 mit einem Umsatz von 4,0 Mrd. Euro beeindruckt – ein Plus von 40 % im Jahresvergleich! Was hinter diesem Boom steckt, welche Deals das Marktgeschehen dominierten und warum die Ankaufsfaktoren wieder steigen, erfahrt ihr in dieser Folge des Urbyo Insider Podcasts. ️ Jetzt reinhören! ️
21 Minuten
In dieser Folge werfen wir einen Blick hinter die Kulissen der Immobilienbranche in Dresden. Unser Gast, ein erfahrener Investor und Projektentwickler, spricht über die aktuellen Markttrends, die Herausforderungen durch steigende Zinsen und den Einfluss von Digitalisierung und Nachhaltigkeit. Erfahren Sie, welche Stadtteile das größte Potenzial bieten und wie Netzwerke den Erfolg sichern können. Ein spannender Einblick für alle, die sich für die Zukunft des Immobilienmarkts interessieren!
22 Minuten
Wie gelingt bezahlbarer Wohnraum in Zeiten steigender Baukosten und knapper Bauflächen? Ralph Büchele, Geschäftsführer der Bayernheim, gibt im Gespräch Einblicke in Strategien für nachhaltige Quartiersentwicklung, wirtschaftliche Bauweisen und enge Kooperationen mit Kommunen. Dabei wird klar: Wohnraum ist weit mehr als ein Gebäude – er ist ein zentraler Faktor für die Zukunftsfähigkeit ganzer Regionen.
