Immobilien Insights vom Schäfer Archiv
71 Episoden
17 Minuten
Viele Makler werben mit Siegeln, Auszeichnungen und Top-Bewertungen. Aber wie viel davon sagt wirklich etwas über die Qualität aus? In dieser Folge von Immo Insights vom Schäfer sprechen wir über: Welche Makler-Siegel wirklich aussagekräftig sind Warum manche Auszeichnungen kritischer gesehen werden sollten Woran du echte Kundenbewertungen und mögliche Fake-Bewertungen erkennst Und wie du wirklich einschätzt, ob ein Makler gute Arbeit leistet Gerade beim Immobilienverkauf geht es oft um eines der größten Vermögen im Leben. Deshalb lohnt es sich, genau hinzuschauen, statt sich nur von Siegeln, Werbeversprechen oder schönen Bewertungen leiten zu lassen. Hier geht's zur kostenlosen Wertermittlung: https://www.m3-saar.de/verkaufen/wertermittlung/ Instagram: @immo.vomschaefer TikTok: @immo.vomschäfer Website: https://www.m3immobilienagentur.de Beratung direkt über Insta oder per Mail: info@m3immobilienagentur.de
20 Minuten
Viele sehen nur den Makler – Besichtigung, Verkauf, Provision. Aber wie kommt man überhaupt dahin? In dieser Folge von Immo Insights vom Schäfer sprechen wir über: Wie Michael vom Bäcker über einen Unfall in die Immobilienbranche gekommen ist Warum Selbstständigkeit oft ganz anders aussieht, als viele denken Wie der Alltag eines Maklers wirklich aussieht (und warum er unterschätzt wird) Und warum hinter jedem Erfolg immer ein Team steht Hier geht's zur kostenlosen Wertermittlung: https://www.m3-saar.de/verkaufen/wertermittlung/ Instagram: @immo.vomschaefer TikTok: @immo.vomschäfer Website: https://www.m3immobilienagentur.de Beratung direkt über Insta oder per Mail: info@m3immobilienagentur.de
24 Minuten
Viele denken: Immobilien verlieren doch nicht einfach an Wert. Doch eine neue Studie zeigt genau das – zumindest für das Saarland. In dieser Folge von Immo Insights vom Schäfer sprechen wir über: Warum das Saarland laut Studie zu den Verliererregionen gehört Welche Faktoren wirklich hinter sinkenden Immobilienwerten stecken Was das konkret für Eigentümer und Verkäufer bedeutet Und wie du jetzt richtig reagierst – statt einfach abzuwarten Hier geht's zur kostenlosen Wertermittlung: https://www.m3-saar.de/verkaufen/wertermittlung/ Instagram: @immo.vomschaefer TikTok: @immo.vomschäfer Website: https://www.m3immobilienagentur.de Beratung direkt über Insta oder per Mail: info@m3immobilienagentur.de
23 Minuten
Jeder sagt: Früher konnte sich jeder ein Haus leisten. Heute ist das unmöglich. Aber stimmt das wirklich? In dieser Folge von Immo Insights vom Schäfer sprechen wir über: Ob Immobilien früher wirklich günstiger waren Warum hohe Zinsen früher den Vorteil oft wieder aufgefressen haben Wieso Eigentum heute trotzdem für viele schwerer erreichbar ist Und was du bei deiner eigenen Entscheidung unbedingt beachten solltest Hier geht's zur kostenlosen Wertermittlung: https://www.m3-saar.de/verkaufen/wertermittlung/ Instagram: @immo.vomschaefer TikTok: @immo.vomschäfer Website: https://www.m3immobilienagentur.de Beratung direkt über Insta oder per Mail: info@m3immobilienagentur.de
22 Minuten
Jeder denkt, eine Immobilie zu verkaufen ist simpel. Inserat rein, Käufer meldet sich, fertig. Die Realität sieht anders aus. In dieser Folge von Immo Insights vom Schäfer sprechen wir über: Warum die meisten Privatverkäufer teure Fehler machen Was wirklich hinter einem erfolgreichen Immobilienverkauf steckt Welche Stolpersteine von der Bewertung bis zum Notartermin lauern Und vieles mehr Hier geht's zur kostenlosen Ersteinschätzung: https://www.remax-bous.de/immo-rechner/ Instagram: @immo.vomschaefer TikTok: @immo.vomschäfer Website: https://www.m3immobilienagentur.de Beratung direkt über Insta oder per Mail: info@m3immobilienagentur.de #finanzierung #immobilien2026 #immoinsights #m3immobilien #eigenheim #zinsen #immobilienmarkt #kaufen
19 Minuten
In dieser Folge Immo Insights schauen wir uns an, ob und wie du dir 2026 noch eine Immobilie finanzieren kannst. Wir rechnen die Haushaltsrechnung durch, zeigen dir worauf du bei einer Finanzierung heute wirklich achten musst und was viele Käufer unterschätzen. Das erwartet dich: Wie viel Immobilie kannst du dir 2026 noch leisten? Was Banken heute von dir verlangen und wie du dich optimal vorbereitest Die Haushaltsrechnung im Detail: Einnahmen, Ausgaben, Puffer Welche Fehler bei der Finanzierung dein Projekt zum Scheitern bringen Am Ende bekommst du wie immer meinen persönlichen Einblick in den aktuellen Markt und was du jetzt konkret tun kannst. Instagram: https://www.instagram.com/immo.vomschaefer/ TikTok: https://www.tiktok.com/@immo.vomschaefer Website: https://www.m3immobilienagentur.de Beratung direkt über Insta oder per Mail: info@m3immobilienagentur.de #finanzierung #immobilien2026 #haushaltsrechnung #immobilienfinanzierung #immoinsights #m3immobilien #eigenheim #zinsen #immobilienmarkt #kaufen
29 Minuten
Was unterscheidet einen Azubi, der in der Ausbildung bereits 24 Immobilien verkauft, von allen anderen? In dieser Folge von Immo Insights packt Julian aus. Kein Schönreden, kein Marketing. Nur die ehrliche Wahrheit darüber, was im Maklerberuf wirklich zählt und was die meisten völlig falsch angehen. Jetzt bei uns bewerben: https://www.m3-saar.de/karriere/ Wir reden über: Welche Mythen über den Maklerberuf kompletter Unsinn sind Was erfolgreiche Makler von Tag 1 anders machen Warum die Ausbildung nicht das ist, was die meisten erwarten Was wirklich entscheidet, ob du in diesem Job Geld verdienst oder nicht Wenn du überlegst Makler zu werden oder einfach wissen willst wie der Job wirklich aussieht, ist diese Folge Pflicht. Jetzt abonnieren und keine Folge mehr verpassen! Instagram: / immovonschaefer TikTok: / immovonschaefer Website: https://www.m3immobilienagentur.de Karriere: https://www.m3-saar.de/karriere/ Beratung direkt über Insta oder per Mail: info@m3immobilienagentur.de #Immobilienmakler #Ausbildung #ImmoInsights #Karriere #Immobilien #M3Immobilien #Maklerberuf
17 Minuten
Viele reden gerade vom großen Umbruch am Immobilienmarkt. Doch kaum jemand versteht, was wirklich im Hintergrund passiert. In diesem Podcast zeige ich dir: Was die aktuelle Entwicklung wirklich bedeutet Warum viele jetzt falsche Entscheidungen treffen Und wie du dich strategisch richtig positionierst Wenn du Immobilien besitzt oder investieren willst, solltest du das unbedingt sehen. Jetzt Kanal abonnieren für mehr Immo-Wissen! Instagram: / immovonschaefer TikTok: / immovonschaefer Website: https://www.m3immobilienagentur.de Beratung direkt über Insta oder per Mail: info@m3immobilienagentur.de
19 Minuten
Die SPD will die Erbschaftsteuer grundlegend reformieren – und das hat es in sich. In dieser Folge Immo Insights spreche ich über das geplante Reformpaket 2026, das verspricht, das System „einfacher und gerechter“ zu machen. Doch was bedeutet das für dich – als Erbe, Eigentümer oder Investor? Themen der Folge: Was genau plant die SPD? (Freibeträge, Schenkungen, Betriebsvermögen etc.) Warum Mittelstand, Familienunternehmen und Immobilienbesitzer Alarm schlagen Regionale Kritik: Was sagen Bayern, Hessen & Co? Mögliche Auswirkungen auf den Immobilienmarkt Die gesellschaftliche Debatte um Gerechtigkeit und Eigentum Meine persönliche Einschätzung als Makler mit über 10 Jahren Erfahrung Website: www.m3immobilienagentur.de Instagram: @immovonschaefer TikTok: @immovonschaefer Kontakt: info@m3immobilienagentur.de
17 Minuten
In der neuen Folge Immo Insights mit Schäfer sprechen wir über einen Mythos, der sich gerade rasant verbreitet, aber oft mehr Panik als Substanz enthält: Erbschaften: Wie viel Vermögen wird wirklich vererbt, wie viel davon sind Immobilien und was für eine Auswirkung hat das auf den Immobilienmarkt 2026? Persönliche Einschätzung: Ich teile meine Sicht auf den Markt, basierend auf über 10 Jahren Maklererfahrung. Jetzt reinhören! Website: www.m3immobilienagentur.de Instagram: instagram.com/immovonschaefer TikTok: tiktok.com/@immovonschaefer Kontakt: info@m3immobilienagentur.de
17 Minuten
2025 war ein bewegtes Jahr für den Immobilienmarkt. Zinsen, Preise, Käuferverhalten, politische Eingriffe. Kaum ein Bereich blieb von Veränderungen verschont. In dieser Folge von Immo Insights mit Schäfer blicken wir gemeinsam zurück: Was lief 2025 richtig gut und wo lagen die größten Herausforderungen Welche Entwicklungen haben den Markt geprägt und was muss sich dringend ändern Was waren meine persönlichen Learnings als Makler mit über 10 Jahren Erfahrung Und welche Chancen sehe ich für 2026 - Website: www.m3immobilienagentur.de Instagram: instagram.com/immovonschaefer TikTok: tiktok.com/@immovonschaefer Beratung: direkt per Mail an info@m3immobilienagentur.de #Immobilien2025 #Jahresrückblick #Immobilienmarkt #ImmoInsights #MichaelSchäfer #M3Immobilienagentur #Podcast #Saarland #Hausverkauf #Zinsen #Kapitalanlage #Eigentümer #Vermieter
15 Minuten
Jede dritte Ehe in Deutschland endet in einer Scheidung. Und mit fast 50 Prozent Eigentumsquote stellt sich bei Trennung schnell die Frage: Was passiert jetzt mit dem gemeinsamen Haus oder der Wohnung? In dieser Folge von Immo Insights mit Schäfer erfährst du: Wer Anspruch auf die Immobilie hat – auch ohne Grundbucheintrag Welche Optionen es gibt: verkaufen, vermieten oder auszahlen lassen Wann du auf jeden Fall einen Makler einschalten solltest Und welche typischen Fehler dir in der Trennungssituation teuer kommen können Mit dabei: meine klare Empfehlung als Makler – basierend auf echten Fällen aus der Praxis Wenn du dich gerade trennst oder jemanden kennst, den das betrifft, dann hör unbedingt rein und hol dir Klarheit für eine faire Lösung. Website: www.m3immobilienagentur.de Instagram: instagram.com/immovonschaefer TikTok: tiktok.com/@immovonschaefer Beratung: direkt per Mail an info@m3immobilienagentur.de #Immobilien #Scheidung #Hausverkauf #Trennung #Mietrecht #Kapitalanlage #ImmoInsights #MichaelSchäfer #M3Immobilienagentur #Podcast #Saarland #Immobilientipps
21 Minuten
Genau damit werben derzeit zahlreiche Influencer auf TikTok & Instagram. Versprochen wird: Kapitalanlage ganz ohne Eigenkapital, trotz kleinem Einkommen – und mit dem Ziel „finanzielle Freiheit“. Doch was steckt wirklich dahinter? In dieser Folge von Immo Insights mit Schäfer sprechen wir über: Was solche Angebote in der Praxis bedeuten Welche Kosten dich wirklich erwarten – von Rücklagen bis Sonderumlagen Warum viele Käufer mit kleinem Gehalt gerade scheitern Wie du sicher und langfristig in Immobilien investierst Und woran du unseriöse Anbieter sofort erkennst Inklusive Erfahrungsbericht: Zwei Eigentumswohnungen, 10.000 € Sonderumlage – was das mit 2.500 € Gehalt bedeutet hätte. Jetzt reinhören, um dich vor teuren Fehlern zu schützen – und abonnier den Kanal für ehrliche Immobilien-Insights! Website: http://www.m3immobilienagentur.de Instagram: instagram.com/immovonschaefer TikTok: http://tiktok.com/@immovonschaefer Beratung: direkt per Mail an info@m3immobilienagentur.de #Immobilien #Kapitalanlage #Eigenkapital #FinanzielleFreiheit #Immobilieninvestments #Mieterrechte #ImmoInsights #M3ImmobilienagenturSaar #MichaelSchäfer #Saarland #Hausverkauf #Vermögensaufbau #TikTokImmobilien
32 Minuten
In dieser Folge von Immo Insights mit Schäfer räumen wir mit den 10 größten Irrtümern rund ums neue Heizungsgesetz auf: Muss 2026 wirklich jeder seine Heizung tauschen? Gibt es ein Verbot für Gas & Öl? Müssen jetzt alle Wärmepumpen einbauen? Wir klären, was wirklich gilt – mit klaren Fristen, praktischen Tipps und konkreten Förderbeispielen. Du erfährst, wie du bis zu 70 % Zuschuss sichern kannst – und welche Fehler du unbedingt vermeiden solltest. Am Ende bekommst du wie immer meinen persönlichen Blick auf das, was in den nächsten Monaten kommt – und warum Abwarten keine Lösung ist. Instagram: https://www.instagram.com/immovonschaefer TikTok: https://www.tiktok.com/@immovonschaefer Website: https://www.m3immobilienagentur.de Beratung direkt über Insta oder per Mail: info@m3immobilienagentur.de #heizungsgesetz #geg2026 #immobilien #heizung #immobilienmarkt #m3immobilien #immoinvestor #förderung #co2neutral #sanierung #modernisierung #wärmepumpe #immoinsights
21 Minuten
Die Bundesregierung hat den sogenannten Bauturbo beschlossen. Ziel: Bürokratie abbauen, schneller bauen, mehr Wohnraum schaffen. Aber was steckt wirklich dahinter und was bedeutet das für Eigentümer, Investoren und den gesamten Immobilienmarkt? In dieser Folge von Immo Insights mit Schäfer erfährst du: Was der Bauturbo konkret regelt Welche Chancen und Risiken für Bauherren & Eigentümer entstehen Warum viele Experten zweifeln, dass es wirklich schneller geht Und was du jetzt wissen musst, wenn du selbst bauen oder investieren willst Instagram: https://www.instagram.com/immovonschaefer TikTok: Visit TikTok to discover profiles! Website: https://www.m3immobilienagentur.de Jetzt abonnieren, um keine Insights mehr zu verpassen! #Bauturbo2025 #Immobilien #Wohnungsbau #Politik #M3Immobilien #ImmoInsights #Finanzen #Baubranche #Makler #Immobilienmarkt
