Gelassenheit trifft Konstruktion
Podcaster
Episoden
14.04.2026
37 Minuten
In dieser Folge sprechen Thomas Krug und Jonas Betz über ein Thema, das jeden Bauherrn treffen kann: den Baustopp.
Ausgehend von einem prominenten Beispiel – dem gestoppten Bauprojekt eines „mächtigen Bauherrn“ – zeigen sie, warum Bauprojekte ins Stocken geraten und was wirklich dahintersteckt.
Themen dieser Folge:
Die zentralen Ursachen für Baustopps:
Baurecht & Genehmigungen Planung & Technik Organisation & Bauzeit
Warum Baustopps selten zufällig entstehen
Welche typischen Fehler Projekte zum Stillstand bringen
Praxisbeispiele aus echten Baustellen
Warum Stillstand fast immer Geld kostet
Für Bauherren, Projektentwickler und alle, die verstehen wollen, warum Bauprojekte scheitern – und wie man es besser macht.
Jetzt reinhören – auf Spotify, Apple & Co.
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„Fundament - Der Baupodcast“ - und was hat das eigentlich mit uns zu tun? Conwick GmbH. Lesen Sie hier weiter: www.conwick.de
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Fundament ist ein Baupodcast, der sich mit allen Themen rund ums Bauen beschäftigt und Sie inspirieren soll.
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37 Minuten
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31.03.2026
41 Minuten
Wenn ein Gebäude fertig ist, beginnt die Wahrheit. In dieser Folge sprechen Thomas Krug und Jonas Betz darüber, was nach der Schlüsselübergabe wirklich passiert:
Warum Nutzer oft alleingelassen werden Warum Übergaben häufig nur technisch, aber nicht praktisch sind Welche Probleme im Alltag entstehen Warum Betrieb und Facility Management entscheidend sind Wie eine gute Nutzerübergabe aussehen muss
Für alle, die bauen, planen oder einfach mitreden wollen. Jetzt reinhören – auf Spotify, Apple Podcasts & Co.
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17.03.2026
43 Minuten
Gebäude werden immer intelligenter. Heizung, Lüftung, Licht, Beschattung, Sicherheit – alles lässt sich heute digital steuern, automatisieren und miteinander vernetzen.
Das Versprechen: mehr Komfort, weniger Energieverbrauch und ein effizienterer Gebäudebetrieb.
Doch die Realität auf vielen Baustellen sieht oft anders aus. Immer häufiger erleben Bauherren, Betreiber und Hausmeister, dass moderne Gebäude zwar voller Technik stecken – aber kaum jemand sie wirklich versteht.
Systeme sprechen nicht miteinander, Einstellungen sind komplex und Änderungen erfordern plötzlich Spezialisten, die schwer zu bekommen und teuer sind.
In dieser Folge sprechen Thomas Krug und Jonas Betz über ihre Erfahrungen aus der Baupraxis: Wann smarte Gebäudetechnik wirklich sinnvoll istWarum komplexe Systeme oft unerwartete Folgekosten verursachenWelche typischen Probleme erst nach der Inbetriebnahme sichtbar werdenUnd wie Bauherren den richtigen Grad zwischen Innovation und Einfachheit finden
Denn eines zeigt sich immer wieder: Ein intelligentes Gebäude ist nur dann wirklich smart, wenn seine Nutzer es auch verstehen.
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Doch die Realität auf vielen Baustellen sieht oft anders aus. Immer häufiger erleben Bauherren, Betreiber und Hausmeister, dass moderne Gebäude zwar voller Technik stecken – aber kaum jemand sie wirklich versteht.
Systeme sprechen nicht miteinander, Einstellungen sind komplex und Änderungen erfordern plötzlich Spezialisten, die schwer zu bekommen und teuer sind.
In dieser Folge sprechen Thomas Krug und Jonas Betz über ihre Erfahrungen aus der Baupraxis: Wann smarte Gebäudetechnik wirklich sinnvoll istWarum komplexe Systeme oft unerwartete Folgekosten verursachenWelche typischen Probleme erst nach der Inbetriebnahme sichtbar werdenUnd wie Bauherren den richtigen Grad zwischen Innovation und Einfachheit finden
Denn eines zeigt sich immer wieder: Ein intelligentes Gebäude ist nur dann wirklich smart, wenn seine Nutzer es auch verstehen.
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03.03.2026
37 Minuten
Neue politische Eckpunkte sorgen für Aufsehen: Die 65-Prozent-Regel im Gebäudeenergiegesetz soll fallen. Gasheizungen könnten wieder uneingeschränkt möglich werden. Stattdessen ist von einer „Grüngasquote“ und mehr Technologieoffenheit die Rede. Doch was bedeutet das konkret für Bauherren?
In dieser Folge von „Fundament - Der Baupodcast“ ordnen Thomas Krug und Jonas Betz die aktuelle Debatte sachlich und praxisnah ein.
Rückblick: Was war die 65-Prozent-Regel? Einführung im Zuge der GEG-Reform 2023/2024Verpflichtung zu mindestens 65 % erneuerbarer Energie bei neuen HeizungenDeutliche Lenkung Richtung Wärmepumpe, Biomasse oder FernwärmeGas nur mit klarer Transformationsperspektive
Wir sprechen darüber, wie sich diese Vorgabe konkret auf unsere Projekte ausgewirkt hat – technisch, wirtschaftlich und organisatorisch.
Förderlandschaft im Überblick
Unter der 65-Prozent-Regel waren erhebliche Fördermittel möglich, unter anderem: BEG – Bundesförderung für effiziente GebäudeZuschüsse für WärmepumpenFörderprogramme für Nichtwohngebäude (BEG NWG)KfW-Kredite mit TilgungszuschüssenFörderung von Gebäudeautomation, PV-Anlagen und Speichern
Wir beleuchten, welche Förderlogik hinter diesen Programmen steht – und warum sie sich möglicherweise ändern könnte.
Praxisbeispiel: Investition vs. Lebenszyklus
Anhand eines konkreten Projektbeispiels (Gesundheitszentrum, ca. 4.000 m²) vergleichen wir: Investitionskosten Gas vs. WärmepumpeEinfluss von Fördermitteln20-Jahres-BetriebskostenCO₂-Preis-RisikenESG-Fähigkeit und Bewertungssicherheit
Die zentrale Erkenntnis: Nicht die Schlagzeile entscheidet – sondern die Lebenszyklusrechnung.
️ Was ändert der neue Gesetzesentwurf? Wegfall der 65-Prozent-Pflicht im einzelnen GebäudeEinführung einer Grüngasquote für EnergieversorgerMehr TechnologieoffenheitKurzfristig geringere Investitionskosten möglichLangfristig höhere Unsicherheit bei Energiepreisen
Wir erklären, warum mehr Freiheit nicht automatisch mehr Sicherheit bedeutet.
Wann gilt das überhaupt?
Derzeit handelt es sich um politische Eckpunkte – kein verabschiedetes Gesetz. Ein vollständiges Gesetzgebungsverfahren steht noch aus. Realistische Einschätzung: Inkrafttreten frühestens 2026/2027Übergangsfristen wahrscheinlichMaßgeblich ist das geltende Recht zum Zeitpunkt der Genehmigung bzw. Heizungserneuerung
Was tun im laufenden Projekt?
Gerade wenn Sie kurz vor der Bestellung eines Heizungssystems stehen: Keine Entscheidungen auf Basis politischer Spekulation treffenFörderbedingungen prüfenSzenarien rechnen (Invest, Betrieb, CO₂-Preis, 20-Jahres-Kosten)Lebenszyklus statt Anschaffungspreis bewerten
Fazit
Die Richtung der Energiepolitik bleibt langfristig klar: Dekarbonisierung. Ob mit oder ohne 65-Prozent-Regel – entscheidend für Bauherren sind: VersorgungssicherheitBetriebskostenstabilitätFörderfähigkeitESG-KonformitätLangfristige Wirtschaftlichkeit
Gute Bauprojekte reagieren nicht auf Schlagzeilen. Sie reagieren auf Zahlen.
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Förderlandschaft im Überblick
Unter der 65-Prozent-Regel waren erhebliche Fördermittel möglich, unter anderem: BEG – Bundesförderung für effiziente GebäudeZuschüsse für WärmepumpenFörderprogramme für Nichtwohngebäude (BEG NWG)KfW-Kredite mit TilgungszuschüssenFörderung von Gebäudeautomation, PV-Anlagen und Speichern
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Praxisbeispiel: Investition vs. Lebenszyklus
Anhand eines konkreten Projektbeispiels (Gesundheitszentrum, ca. 4.000 m²) vergleichen wir: Investitionskosten Gas vs. WärmepumpeEinfluss von Fördermitteln20-Jahres-BetriebskostenCO₂-Preis-RisikenESG-Fähigkeit und Bewertungssicherheit
Die zentrale Erkenntnis: Nicht die Schlagzeile entscheidet – sondern die Lebenszyklusrechnung.
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Wir erklären, warum mehr Freiheit nicht automatisch mehr Sicherheit bedeutet.
Wann gilt das überhaupt?
Derzeit handelt es sich um politische Eckpunkte – kein verabschiedetes Gesetz. Ein vollständiges Gesetzgebungsverfahren steht noch aus. Realistische Einschätzung: Inkrafttreten frühestens 2026/2027Übergangsfristen wahrscheinlichMaßgeblich ist das geltende Recht zum Zeitpunkt der Genehmigung bzw. Heizungserneuerung
Was tun im laufenden Projekt?
Gerade wenn Sie kurz vor der Bestellung eines Heizungssystems stehen: Keine Entscheidungen auf Basis politischer Spekulation treffenFörderbedingungen prüfenSzenarien rechnen (Invest, Betrieb, CO₂-Preis, 20-Jahres-Kosten)Lebenszyklus statt Anschaffungspreis bewerten
Fazit
Die Richtung der Energiepolitik bleibt langfristig klar: Dekarbonisierung. Ob mit oder ohne 65-Prozent-Regel – entscheidend für Bauherren sind: VersorgungssicherheitBetriebskostenstabilitätFörderfähigkeitESG-KonformitätLangfristige Wirtschaftlichkeit
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und Jonas Betz, erhalten Sie praxisnahe Ratschläge, um Ihr
Bauprojekt stressfrei und effizient zu gestalten. Jede Episode ist
gefüllt mit fundiertem Expertenwissen, realen Fallstudien und
erprobten Strategien, die speziell darauf ausgerichtet sind,
Bauherren in Deutschland zu befähigen, ihre Projekte mit weniger
Stress, höherer Effizienz und nachhaltigen Praktiken umzusetzen.
"Fundament - Der Bau-Podcast" ist mehr als nur eine
Informationsquelle – er ist Ihr Wegweiser für ein erfolgreiches und
zufriedenstellendes Bauerlebnis.
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