Dubai Finanz - Erfolgreich in Dubai Immobilien investieren! Archiv
429 Episoden
14 Minuten
Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/call
Eugen Zimbelmann zeigt dir, welche Standorte in Dubai sich für jedes Budget lohnen – von 150.000 € bis 10 Millionen €. Er geht auf die besten Lagen für jedes Preisniveau ein, erklärt, welche Strategien sich aktuell auszahlen, und zeigt echte Beispiele aus seiner täglichen Arbeit als Immobilienberater in Dubai. So bekommst du ein klares Bild, wie weit dein Kapital hier wirklich reicht – und wo die größten Chancen auf Rendite liegen.
Eugen Zimbelmann zeigt dir, welche Standorte in Dubai sich für jedes Budget lohnen – von 150.000 € bis 10 Millionen €. Er geht auf die besten Lagen für jedes Preisniveau ein, erklärt, welche Strategien sich aktuell auszahlen, und zeigt echte Beispiele aus seiner täglichen Arbeit als Immobilienberater in Dubai. So bekommst du ein klares Bild, wie weit dein Kapital hier wirklich reicht – und wo die größten Chancen auf Rendite liegen.
12 Minuten
Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/call
In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, warum Elon Musks neu bestätigtes Projekt „Dubai Loop“ weit mehr ist als nur ein futuristisches Transportsystem. Es geht um eine Entwicklung, die ganze Stadtstrukturen verändern und neue Chancen für Investoren schaffen kann – egal, ob du schon in Dubai investiert hast oder einfach verstehen willst, wie technologische Großprojekte den Immobilienmarkt weltweit beeinflussen. Eugen erklärt, wie der Loop funktioniert, welche Regionen profitieren könnten und warum genau jetzt der richtige Zeitpunkt ist, sich mit solchen Infrastrukturprojekten zu beschäftigen.
In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, warum Elon Musks neu bestätigtes Projekt „Dubai Loop“ weit mehr ist als nur ein futuristisches Transportsystem. Es geht um eine Entwicklung, die ganze Stadtstrukturen verändern und neue Chancen für Investoren schaffen kann – egal, ob du schon in Dubai investiert hast oder einfach verstehen willst, wie technologische Großprojekte den Immobilienmarkt weltweit beeinflussen. Eugen erklärt, wie der Loop funktioniert, welche Regionen profitieren könnten und warum genau jetzt der richtige Zeitpunkt ist, sich mit solchen Infrastrukturprojekten zu beschäftigen.
15 Minuten
Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/call
In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, warum selbst in einem dynamischen Markt wie Dubai das Thema Leerstand nicht zu unterschätzen ist. Am Beispiel des Tower Vybe in JVC erklärt er, wie sich Rendite und Leerstand aktuell entwickeln und was das für Investoren bedeutet. Du erfährst, welche Chancen und Risiken sich daraus ergeben und wie du solche Projekte realistisch einschätzen kannst, bevor du investierst.
In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, warum selbst in einem dynamischen Markt wie Dubai das Thema Leerstand nicht zu unterschätzen ist. Am Beispiel des Tower Vybe in JVC erklärt er, wie sich Rendite und Leerstand aktuell entwickeln und was das für Investoren bedeutet. Du erfährst, welche Chancen und Risiken sich daraus ergeben und wie du solche Projekte realistisch einschätzen kannst, bevor du investierst.
12 Minuten
Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/call
In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann 10 Geheimnisse, die er durch die enge Zusammenarbeit mit Maklern in Dubai gelernt hat. Du erfährst, welche Dinge dir Makler oft nicht direkt erzählen, worauf du besonders achten solltest und wie du typische Fallen vermeidest. Dabei geht es nicht nur um Tricks und Taktiken, sondern auch darum, wie du dir als Investor einen echten Vorteil im Markt verschaffen kannst.
In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann 10 Geheimnisse, die er durch die enge Zusammenarbeit mit Maklern in Dubai gelernt hat. Du erfährst, welche Dinge dir Makler oft nicht direkt erzählen, worauf du besonders achten solltest und wie du typische Fallen vermeidest. Dabei geht es nicht nur um Tricks und Taktiken, sondern auch darum, wie du dir als Investor einen echten Vorteil im Markt verschaffen kannst.
10 Minuten
Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/call
In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, warum die Immobilienpreise in Jumeirah Village Circle (JVC) aktuell unter Druck geraten. Er geht auf die konkreten Gründe ein, die zu diesem Preisrückgang führen, und erklärt dir, was das für dich als Investor bedeutet. Dabei erfährst du, ob sich jetzt spannende Kaufchancen ergeben oder ob Vorsicht geboten ist.
In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, warum die Immobilienpreise in Jumeirah Village Circle (JVC) aktuell unter Druck geraten. Er geht auf die konkreten Gründe ein, die zu diesem Preisrückgang führen, und erklärt dir, was das für dich als Investor bedeutet. Dabei erfährst du, ob sich jetzt spannende Kaufchancen ergeben oder ob Vorsicht geboten ist.
13 Minuten
Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/call
In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, warum Gewerbeimmobilien in Dubai ein echter Geheimtipp für Investoren sind. Während der Markt für Wohnimmobilien hart umkämpft ist, lassen sich im Gewerbebereich Mietrenditen von bis zu 10 % netto erzielen und das mit vergleichsweise geringen Einstiegskosten. Eugen erklärt dir, wie du mit Büroeinheiten clever startest, was du bei der Aufwertung beachten solltest und warum kaum jemand diesen Markt im Blick hat.
In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, warum Gewerbeimmobilien in Dubai ein echter Geheimtipp für Investoren sind. Während der Markt für Wohnimmobilien hart umkämpft ist, lassen sich im Gewerbebereich Mietrenditen von bis zu 10 % netto erzielen und das mit vergleichsweise geringen Einstiegskosten. Eugen erklärt dir, wie du mit Büroeinheiten clever startest, was du bei der Aufwertung beachten solltest und warum kaum jemand diesen Markt im Blick hat.
20 Minuten
Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/call
In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann ein exklusives Gespräch mit Verona Pooth, die über ihren großen Schritt ins Ausland spricht. Sie teilt ihre Beweggründe, ihre persönlichen Erfahrungen und was das für sie bedeutet.
In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann ein exklusives Gespräch mit Verona Pooth, die über ihren großen Schritt ins Ausland spricht. Sie teilt ihre Beweggründe, ihre persönlichen Erfahrungen und was das für sie bedeutet.
14 Minuten
Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/call
In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, welche Versicherungen du in Dubai wirklich brauchst. Er erklärt, welche Absicherungen Pflicht sind – zum Beispiel die Krankenversicherung – und welche zusätzlichen Policen für Investoren und Auswanderer sinnvoll sein können. So erhältst du einen klaren Überblick, wie du dich in Dubai optimal absicherst, ohne unnötig Geld für überflüssige Versicherungen auszugeben.
In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, welche Versicherungen du in Dubai wirklich brauchst. Er erklärt, welche Absicherungen Pflicht sind – zum Beispiel die Krankenversicherung – und welche zusätzlichen Policen für Investoren und Auswanderer sinnvoll sein können. So erhältst du einen klaren Überblick, wie du dich in Dubai optimal absicherst, ohne unnötig Geld für überflüssige Versicherungen auszugeben.
14 Minuten
Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/call
In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, welche fünf Stadtteile in Dubai bis 2030 das größte Zukunftspotenzial haben. Er erklärt dir, warum gerade diese Lagen für Investoren spannend sind, welche Projekte dort entstehen und welche Renditechancen du erwarten kannst. Egal, ob du an Off-Plan-Projekten interessiert bist oder eher in Bestandsimmobilien investieren willst – hier bekommst du einen klaren Überblick, wo sich ein Einstieg besonders lohnt.
In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, welche fünf Stadtteile in Dubai bis 2030 das größte Zukunftspotenzial haben. Er erklärt dir, warum gerade diese Lagen für Investoren spannend sind, welche Projekte dort entstehen und welche Renditechancen du erwarten kannst. Egal, ob du an Off-Plan-Projekten interessiert bist oder eher in Bestandsimmobilien investieren willst – hier bekommst du einen klaren Überblick, wo sich ein Einstieg besonders lohnt.
12 Minuten
Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/call
In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, wie du dich bei Off-Plan-Investments in Dubai vor Bauverzögerungen schützen kannst. Er erklärt dir die häufigsten Gründe für Verzögerungen, gibt dir konkrete Kriterien zur Auswahl seriöser Entwickler und zeigt dir, welche Vertragsdetails entscheidend sind. So weißt du genau, worauf es ankommt, um dein Risiko zu minimieren und dein Investment abzusichern.
In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, wie du dich bei Off-Plan-Investments in Dubai vor Bauverzögerungen schützen kannst. Er erklärt dir die häufigsten Gründe für Verzögerungen, gibt dir konkrete Kriterien zur Auswahl seriöser Entwickler und zeigt dir, welche Vertragsdetails entscheidend sind. So weißt du genau, worauf es ankommt, um dein Risiko zu minimieren und dein Investment abzusichern.
11 Minuten
Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/call
In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, warum der Off-Plan-Markt in Dubai aktuell in eine gefährliche Schieflage geraten ist. Er deckt auf, wie der extreme Hype die Preise künstlich aufbläht, welche fatalen Folgen das für Investoren haben kann und warum jetzt viele Käufer Entscheidungen treffen, die sie später bitter bereuen werden. Gleichzeitig erfährst du, wie du dich vor den größten Fehlern schützt und woran du erkennst, ob ein Projekt wirklich Substanz hat oder nur heiße Luft ist.
In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, warum der Off-Plan-Markt in Dubai aktuell in eine gefährliche Schieflage geraten ist. Er deckt auf, wie der extreme Hype die Preise künstlich aufbläht, welche fatalen Folgen das für Investoren haben kann und warum jetzt viele Käufer Entscheidungen treffen, die sie später bitter bereuen werden. Gleichzeitig erfährst du, wie du dich vor den größten Fehlern schützt und woran du erkennst, ob ein Projekt wirklich Substanz hat oder nur heiße Luft ist.
12 Minuten
Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/call
In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, was mit deiner Immobilie in Dubai im Todesfall passiert. Er erklärt, welche gesetzlichen Regelungen gelten, welche Rolle islamisches Erbrecht spielt und wie du mit Testamenten oder speziellen Registrierungen Vorsorge treffen kannst. So erfährst du, wie du deine Immobilie rechtlich absicherst und deine Familie im Ernstfall geschützt ist.
In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, was mit deiner Immobilie in Dubai im Todesfall passiert. Er erklärt, welche gesetzlichen Regelungen gelten, welche Rolle islamisches Erbrecht spielt und wie du mit Testamenten oder speziellen Registrierungen Vorsorge treffen kannst. So erfährst du, wie du deine Immobilie rechtlich absicherst und deine Familie im Ernstfall geschützt ist.
12 Minuten
Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/call
In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann die fünf größten rechtlichen Fehler, die Ausländer in Dubai immer wieder machen. Er erklärt, worauf du beim Immobilienkauf, bei Verträgen und im Umgang mit Behörden unbedingt achten solltest, damit du keine bösen Überraschungen erlebst. So erfährst du, wie du rechtliche Stolperfallen vermeidest und dein Investment in Dubai von Anfang an auf sicheren Beinen steht.
In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann die fünf größten rechtlichen Fehler, die Ausländer in Dubai immer wieder machen. Er erklärt, worauf du beim Immobilienkauf, bei Verträgen und im Umgang mit Behörden unbedingt achten solltest, damit du keine bösen Überraschungen erlebst. So erfährst du, wie du rechtliche Stolperfallen vermeidest und dein Investment in Dubai von Anfang an auf sicheren Beinen steht.
10 Minuten
Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/call
In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, ab wann du als Immobilieninvestor in Dubai Anspruch auf ein Golden Visa hast. Er erklärt die aktuellen Voraussetzungen, die Mindestinvestitionssummen und worauf es bei Finanzierung oder Off-Plan-Projekten ankommt. So erfährst du, wie du dir durch dein Investment nicht nur Rendite, sondern auch ein langfristiges Aufenthaltsrecht in Dubai sichern kannst.
In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, ab wann du als Immobilieninvestor in Dubai Anspruch auf ein Golden Visa hast. Er erklärt die aktuellen Voraussetzungen, die Mindestinvestitionssummen und worauf es bei Finanzierung oder Off-Plan-Projekten ankommt. So erfährst du, wie du dir durch dein Investment nicht nur Rendite, sondern auch ein langfristiges Aufenthaltsrecht in Dubai sichern kannst.
11 Minuten
Vereinbare jetzt ein kostenfreies Erstgespräch: https://www.dubai-finanz.de/call
In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, ob es stimmt, dass Dubai fürs Auswandern bezahlt. Viele Schlagzeilen und Social-Media-Posts klingen spektakulär – doch was steckt wirklich dahinter? Eugen erklärt, welche Programme, Vorteile und Anreize es für Fachkräfte, Investoren und Gründer tatsächlich gibt, und trennt klar zwischen Mythen und Realität. So erfährst du, ob du beim Umzug nach Dubai wirklich Geld bekommst oder welche anderen Vorteile auf dich warten.
In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, ob es stimmt, dass Dubai fürs Auswandern bezahlt. Viele Schlagzeilen und Social-Media-Posts klingen spektakulär – doch was steckt wirklich dahinter? Eugen erklärt, welche Programme, Vorteile und Anreize es für Fachkräfte, Investoren und Gründer tatsächlich gibt, und trennt klar zwischen Mythen und Realität. So erfährst du, ob du beim Umzug nach Dubai wirklich Geld bekommst oder welche anderen Vorteile auf dich warten.
