GewerbeRaum: Investieren & Betreiben in München | Gewerbeimmobilien | Einzelhandel & Gastronomie Archiv
61 Episoden
16 Minuten
Wussten Sie, dass die Wahl Ihrer Hausverwaltung einen erheblichen Einfluss auf den Erfolg Ihrer Immobilienvermarktung haben kann? In dieser Episode sprechen Christian Blumenauer und Jil über die vielfältigen Aufgaben von Hausverwaltungen und ihre Bedeutung für den Immobilienmarkt. Insbesondere in Bezug auf Gewerbeimmobilien spielt die Hausverwaltung eine entscheidende Rolle, nicht nur bei der Pflege und Wartung der Immobilien, sondern auch bei der Gewinnung neuer Kunden und der Vermarktung. Oft wird ihre Bedeutung von Eigentümern und Mietern unterschätzt, dabei fungieren sie als zentrale Drehscheibe. Für weiterführende Informationen und individuelle Beratungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Webseite: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/ Kontakt: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/anfrage Instagram: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/instagram LinkedIn: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/linkedin
14 Minuten
Die Hohenzollernstraße ist bekannten für ihre dynamischen und vielfältigen Aspekte. Jil und Christian sprechen über die Vor- als auch die Nachteile, die sich für Geschäftsleute ergeben können, die dort Gewerbeflächen anmieten oder (ver-)kaufen möchten. Sie schauen sich an, wie sich die Straße über die Jahre entwickelt hat, insbesondere im Hinblick auf den Einzelhandel und die Effekte des Onlinehandels auf traditionelle Ladengeschäfte. Für weiterführende Informationen und individuelle Beratungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Webseite: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/ Kontakt: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/anfrage Instagram: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/instagram LinkedIn: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/linkedin
24 Minuten
Sind Ablöse- und Abstandszahlungen gerechtfertigt? In dieser Podcastfolge haben wir Florian Kopp wieder als Gast dabei. In dieser Folge dreht sich alles um das komplexe und für Gastronomen sowie Eigentümer enorm wichtige Thema der Ablöse- und Abstandszahlungen. Florian und Jil sprechen über die finanziellen und vertraglichen Aspekte, die bei der Übernahme gastronomischer Objekte auftreten. Sie geben wertvolle Tipps mit, wie Betreiber und Eigentümer fair und transparent mit Abstandszahlungen sowie Ablösesummen umgehen sollten. Hören Sie auch gerne in unsere andere Podcastfolge mit Florian Kopp rein: https://open.spotify.com/episode/6yBD3IyD1Yip8VuskcS5xs Für weiterführende Informationen und individuelle Beratungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Webseite: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/ Kontakt: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/anfrage Instagram: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/instagram LinkedIn: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/linkedin Hier erfahren Sie mehr über Florian Kopp: https://www.instagram.com/f_kopp https://www.instagram.com/teninch_munich https://www.instagram.com/pizzastudio_munich
36 Minuten
Gewürzmühle Rosenheim: Tradition trifft Moderne In der heutigen Folge bei GewerbeRaum haben wir wieder einen interessanten Interviewgast: Simon Mendel von der Gewürzmühle Rosenheim. Jil und Simon sprechen über entscheidende Faktoren für den Erfolg im Einzelhandel, über die Herausforderungen kleiner Geschäfte, die Bedeutung von Vielfalt in der Stadt und die Kunst, eine Marke erlebbar zu machen. Mit dem Fokus auf Kundennähe und einem starken Team, schildert Simon Mendel seine Philosophie bei der standortgetreuen Auswahl und wie eine Marke ihre Kultur nach außen trägt. Er gibt Einblick in sein Unternehmen und enthüllt die Vielfalt der Geschäftstätigkeiten, vom B2B-Geschäft bis hin zur Erweiterung auf Märkten. Für weiterführende Informationen und individuelle Beratungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Webseite: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/ Kontakt: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/anfrage Instagram: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/instagram LinkedIn: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/linkedin Hier erfahren Sie mehr über Simon Mendel: https://www.instagram.com/gewuerzmuehle_rosenheim
58 Minuten
Florian Kopps teilt seine Insights: So gelingt Gastro-Erfolg in München In dieser Podcastfolge sprechen wir mit dem Münchner Gastronom Florian Kopp über die rasante Entwicklung der Gastronomiebranche. Er teilt seine Erkenntnisse, Herausforderungen und Chancen, vor denen Unternehmer in der Gastronomie stehen. Für weiterführende Informationen und individuelle Beratungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Webseite: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/ Kontakt: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/anfrage Instagram: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/instagram LinkedIn: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/linkedin Hier erfahren Sie mehr über Florian Kopp: https://www.instagram.com/f_kopp https://www.instagram.com/teninch_munich https://www.instagram.com/pizzastudio_munich
13 Minuten
Zukunftstrends für Lagerflächen in Gewerbeimmobilien? Darauf sollten Sie achten! Es wird über Veränderungen im Bedarf an Lagerflächen in Innenstadtlagen gesprochen. Einzelhandelsflächen werden vermehrt als Präsentationsflächen genutzt, während Produkte online gekauft und direkt zum Kunden versandt werden. Dies führt zu einem geringeren Bedarf an Lagerflächen, während die Nachfrage nach Lagerflächen im Wohnimmobiliensegment steigt. Auch die zunehmende Bedeutung von Showrooms und ihre Auswirkungen auf Innenstadtlagen sind weitere wichtige Punkte die bei einer Neuvermietung in Betracht gezogen werden sollten. Für weiterführende Informationen und individuelle Beratungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Webseite: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/ Kontakt: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/anfrage Instagram: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/instagram LinkedIn: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/linkedin
16 Minuten
Was macht die Lage Reichenbachstraße in München so besonders? Im Fokus steht der Vermittlungsprozess eines Ladens in dieser Straße. Die Vermittlung ist auf den besonderen Schnitt und das einzigartige Konzept des Ladens zurückzuführen. Die Split-Level-Einheit und die maßgeschneiderte Fläche erwiesen sich als ideal für das hochwertige Hifi-Soundanlagenkonzept. Die Lage gilt als stark frequentiert und hat einen positiven Einfluss auf die Mikrolage. Auch der Halo-Effekt und die Veränderung des Stadtteils durch die Ansiedlung hochwertiger Konzepte werden wir in dieser Folge beleuchten. Die besondere Fassade und die Lage an der Reichenbachstraße machen den Laden attraktiv für Marken und Kunden. Für weiterführende Informationen und individuelle Beratungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Webseite: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/ Kontakt: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/anfrage Instagram: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/instagram LinkedIn: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/linkedin
22 Minuten
Modeerscheinungen im Geschäftsleben und ihre Auswirkungen auf gewerbliche Immobilien sind ein wichtiges Thema. Diese kurzlebigen Trends erleben oft eine hohe Nachfrage, sind jedoch selten nachhaltig. Die Bedeutung professioneller Expansionsteams und nachhaltiger Konditionen für Eigentümer und Unternehmen sind hier besonders relevant. Es wird vor unüberlegten Vermietungen an erfolgshungrige, aber instabile Startups gewarnt. Es wird geraten, sich vor wichtigen Entscheidungen gründlich zu informieren und gegebenenfalls Experten zu konsultieren. Für weiterführende Informationen und individuelle Beratungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Webseite: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/ Kontakt: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/anfrage Instagram: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/instagram LinkedIn: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/linkedin
16 Minuten
Feinkost im Fokus: Neue Trends im Lebensmitteleinzelhandel? Der Wandel ist spürbar: Kleine Ladenstrukturen weichen größeren Flächen, während die Kunden nach einem breiteren Produktsortiment suchen und vermehrt auf große Lebensmitteleinzelhändler setzen. Doch während sich dieser Trend abzeichnet, erleben kleine Feinkostläden eine bemerkenswerte Wiederbelebung. Interessanterweise prägt auch das Aufkommen des Internets das Verbraucherverhalten maßgeblich. Für weiterführende Informationen und individuelle Beratungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Webseite: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/ Kontakt: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/anfrage Instagram: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/instagram LinkedIn: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/linkedin
13 Minuten
Die Vielfalt der Reichenbachstraße im Glockenbachviertel in München. Jil und Christian sprechen darüber, warum diese Straße so beliebt ist, welche Branchen und Marken zu diesem Standort passen und wie sich die Mietpreise gestalten. Sie analysieren die Vielfältigkeit der Straße, die Bedürfnisse der ansässigen Unternehmen und geben Einblicke in die Identität des Stadtteils. Für weiterführende Informationen und individuelle Beratungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Webseite: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/ Kontakt: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/anfrage Instagram: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/instagram LinkedIn: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/linkedin
17 Minuten
Zwischen Leerstand und Aufbruch: Die Vielseitigkeit der Sendlinger Straße Jil und Christian Blumenauer sprechen über die Entwicklung der Sendlinger Straße in München. Sie betonen die vielfältige Struktur der Ladenfronten und Fassaden sowie die große Vielfalt von Geschäften in dieser Lage. Dabei sprechen sie über aktuelle Leerstände, Umbauten und ihre Erfahrungen bei der Vermittlung von Geschäftsflächen. Sie erklären, warum ungewöhnliche Ladenstrukturen und besondere Flächen attraktiv sein können und welche Konzepte sie für die Zukunft der Sendlinger Straße als passend erachten. Darüber hinaus teilen sie ihr Wissen, wie sie expandierenden Unternehmen helfen, die geeignete Lage für ihre Marke zu finden.
19 Minuten
Warum sind Franchise-Systeme und Filialunternehmen so erfolgreich in ihrer Expansion? Gerade Franchise-Systeme profitieren durch ihre systematisierten Prozesse und Strukturen. Checklisten, Unterlagen und Know-how sind entscheidend. Sowohl bei der Standortsuche und Expansion, als auch für den Erfahrungsaustausch und das Teilen von Wissen, um schneller und effizienter zu wachsen. Für weiterführende Informationen und individuelle Beratungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Webseite: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/ Kontakt: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/anfrage Instagram: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/instagram LinkedIn: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/linkedin
11 Minuten
Warum ist der Einzelhandel in München so stark? Von der Bevölkerungszahl über die Kaufkraft bis hin zur Vielfalt der Stadtteilzentren und der ständigen Entwicklung des Marktes – München bietet ein attraktives Umfeld für Unternehmen. Insbesondere die Gastronomie hat noch viel Potenzial. Neue Konzepte und Standortverbesserungen sind im Aufwind. München ist ein interessanter Standort, und es bleibt interessant und spannend, wie sich die Stadt weiterentwickeln wird. Für weiterführende Informationen und individuelle Beratungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Webseite: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/ Kontakt: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/anfrage Instagram: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/instagram LinkedIn: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/linkedin
20 Minuten
Wie gehen Sie mit Veränderungen im Markt um? Die Bedeutung von Veränderungen und Anpassungsfähigkeit in der Geschäftswelt wird immer wichtiger. Jil und Christian Blumenauer sprechen darüber, warum Klagen über Marktsituationen nicht produktiv sind und wie man stattdessen proaktiv handeln kann. Es geht vor allem darum, Verantwortung zu übernehmen und Lösungsansätze zu finden, anstatt in der Opferrolle zu verharren. Verändernde Marktbedingungen bieten riesige Chancen für persönliches und unternehmerisches Wachstum. Für weiterführende Informationen und individuelle Beratungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Webseite: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/ Kontakt: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/anfrage Instagram: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/instagram LinkedIn: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/linkedin
24 Minuten
Wie hat sich die Vermarktung von Gewerbeimmobilien im Jahr 2023 durch Corona verändert? In dieser Folge geben Jil & Christian Blumenauer Einblicke in deren kürzesten und längsten Vermarktungszeiträume des Jahres 2023 und was die Gründe dafür waren. Dabei sprechen sie darüber, wie wichtig eine effiziente und zielgerichtete Arbeitsweise ist und welche Auswirkungen Corona auf die Branche hatte/hat. Für weiterführende Informationen und individuelle Beratungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Webseite: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/ Kontakt: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/anfrage Instagram: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/instagram LinkedIn: https://blumenauer-gewerbeimmobilien.de/linkedin
