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#27 Bauherrenmodell: Wie komme ich da wieder raus?

39 Minuten
Bauherrenmodelle sind langfristig ausgerichtete Immobilieninvestments. Doch was passiert, wenn sich die persönliche oder finanzielle Situation verändert und man vorzeitig aussteigen möchte oder sogar muss?

In Folge #27 des Immo Investment Talk setzen Stefan Koller und Tobias Pichler ihre Reihe „Bauherrenmodelle einfach erklärt“ fort. Diesmal sprechen sie darüber, welche Möglichkeiten es gibt, aus einem Bauherrenmodell wieder auszusteigen, und welche steuerlichen, wirtschaftlichen und rechtlichen Aspekte dabei zu beachten sind.

Sie erfahren unter anderem:

️ Ob und wann ein vorzeitiger Ausstieg möglich ist

️ Welche Möglichkeiten es gibt, einen Anteil zu verkaufen oder zu übertragen

️ Welche steuerlichen Folgen ein Ausstieg haben kann

️ Warum der Zeitpunkt des Verkaufs eine wichtige Rolle spielt

️ Was bei einer Veränderung der persönlichen oder finanziellen Situation zu beachten ist

️ Weshalb eine individuelle Beratung vor dem Ausstieg besonders wichtig ist

Die Folge richtet sich an alle, die bereits an einem Bauherrenmodell beteiligt sind oder vor einer Investition wissen möchten, wie flexibel sie im Fall der Fälle bleiben.

Jetzt reinhören und erfahren, welche Wege aus einem Bauherrenmodell führen und worauf Sie dabei achten sollten.

Abonnieren Sie den Immo Investment Talk, um keine Folge rund um Immobilieninvestments, Vermögensaufbau und steueroptimiertes Investieren zu verpassen.

#26 Webinaraufzeichnung: Die wichtigsten Steuerfragen für Immobilienanleger

1 Stunde 17 Minuten
Wie nutzen Sie Immobilien nicht nur als sicheren Sachwert, sondern auch als steuerlichen Turbo für Ihr Vermögen? In diesem Webinar zeigen unsere Experten, wie Sie Ihre Immobilieninvestments clever strukturieren, Risiken reduzieren und steuerliche Effekte gezielt ausschöpfen.

Das erwartet Sie:

Wie Sie steuerlich optimal in Immobilien investieren

Wie Sie von steuerlichen Vorteilen profitieren können

Wie die beschleunigte Abschreibung bei Bauherrenmodellen funktioniert

Praxistipps direkt von den Experten

Die Vortragenden sind Stefan Koller, Investment-Experte, Geschäftsführer der PERICON GmbH, Robert Wiedersich, GEWINN-Chefredakteur, Leiter des Immobilienressorts und Manfred Kunisch, Steuerberater, Partner bei TPA Österreich.

#25 Bauherrenmodell: Ist das nicht zu kompliziert für mich?

33 Minuten
Bauherrenmodelle gelten als eine der interessantesten Möglichkeiten, steueroptimiert in Immobilien zu investieren und gleichzeitig schrecken viele Anleger vor der vermeintlichen Komplexität zurück. Doch ist ein Bauherrenmodell tatsächlich so kompliziert?In dieser Folge des Immo Investment Talk sprechen Stefan und Tobias genau über diese Frage. Gemeinsam erklären sie Schritt für Schritt, wie ein Bauherrenmodell funktioniert, worin die Unterschiede zur klassischen Anlegerwohnung liegen und für wen dieses Investment überhaupt geeignet ist.Sie erfahren unter anderem:️ Wie ein Bauherrenmodell aufgebaut ist️ Die wichtigsten Unterschiede zur Anlegerwohnung️ Warum Bauherrenmodelle häufig deutlich weniger Verwaltungsaufwand bedeuten️ Welche steuerlichen Vorteile möglich sind️ Für wen sich ein Einstieg lohnt und wann eher nicht️ Wie der Einstieg vom ersten Beratungsgespräch bis zur Vermietung abläuftDie Folge richtet sich an alle, die sich erstmals mit Bauherrenmodellen beschäftigen oder verstehen möchten, warum dieses Investment seit Jahrzehnten ein fester Bestandteil der österreichischen Immobilienlandschaft ist. Jetzt reinhören und erfahren, warum ein Investment ist ein Bauherrenmodell gar nicht so kompliziert ist.Abonnieren Sie den Immo Investment Talk, um keine Folge rund um Immobilieninvestment, Vermögensaufbau und steueroptimiertes Investieren zu verpassen.

#24 Werte für Generationen: Immobilien vererben oder verschenken?

31 Minuten
Immobilien sind mehr als nur Kapitalanlagen: Sie können Vermögen über Generationen sichern und weitergeben. Doch wann ist der richtige Zeitpunkt für eine Übergabe? Sollte man Immobilien lieber verschenken oder vererben? Und welche steuerlichen Aspekte gilt es dabei zu beachten?

In dieser Folge des Immo Investment Talk spricht Gastgeber Stefan Koller mit Mag. Friedrich Kahlen, Kanzleipartner einer Notariatskanzlei und Experte für Immobilien- und Vermögensübertragungen. Gemeinsam beleuchten sie die wichtigsten Fragen rund um die Weitergabe von Immobilienvermögen innerhalb der Familie.

Sie erfahren:

Welche Möglichkeiten es gibt, Immobilien an die nächste Generation zu übertragen

Die Unterschiede zwischen Schenkung und Vererbung

Welche Rolle Fruchtgenuss, Wohnrecht und Belastungsverbote spielen

Worauf bei mehreren Erben besonders zu achten ist

Welche steuerlichen Regelungen bei Grunderwerbsteuer und Immobilienertragsteuer relevant sind

Warum frühzeitige Planung oft Konflikte und unnötige Kosten vermeiden kann

Eine spannende Folge für Immobilieninvestoren, Eigentümer, Familien und alle, die langfristig Vermögen aufbauen und erhalten möchten.

Jetzt reinhören und mehr darüber erfahren, wie Immobilien zu echten Werten für Generationen werden können.

Wir freuen uns über Ihr Feedback, Ihre Fragen und eine Bewertung des Podcasts.

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#23 Bauherrenmodell verstehen: Sanierungsförderungen und ihre Rolle bei Immobilieninvestments

35 Minuten
Förderungen sind ein zentraler, aber oft unterschätzter Bestandteil von Immobilieninvestments, besonders bei Bauherrenmodellen.

 

In dieser Folge sprechen wir darüber:

welche Förderungen es in Österreich gibt

warum Landesförderungen oft entscheidender sind als Bundesförderungen

wie sich Steiermark und Wien unterscheiden

und welchen Einfluss Förderungen auf Rendite, Miete und Steuern haben

Eine kompakte Einführung für alle, die Immobilieninvestments besser verstehen oder selbst investieren möchten.

Disclaimer: Der Podcast ersetzt keine Beratung und dient der reinen Information.
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Über diesen Podcast

Der Podcast für InvestorInnen und alle, die es noch werden wollen. PERICON Geschäftsführer und Podcast-Host Stefan Koller ist Experte für steueroptimierte Immobilien-Investments und beschäftigt sich seit 20 Jahren mit dem Thema Altersvorsorge und langfristiger Vermögensplanung. Er weiß, wann es sich lohnt zu investieren. Im Podcast beleuchtet er die aktuellen Trends und Marktveränderungen am heimischen Immobiliensektor und spricht über mögliche Anlageformen. Disclaimer: Der Podcast ersetzt keine Beratung und dient der reinen Information.
Webseite
Immo Investment-Talk • A podcast on Spotify for Podcasters
Urheberangabe
Stefan Koller | PERICON GmbH
Durchschnittliche Länge
Ø 43 Min.
Erscheinungsweise
Monatlich
Letzter Check
vor 8 Std.
Zuerst veröffentlicht
vor 3 J.
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„Immo Investment Talk“

Worum geht es? Danach fragen wir noch nach dem Grund.

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