Immo Investment Talk

Immobilien sind mehr als nur Kapitalanlagen: Sie können Vermögen über Generationen sichern und weitergeben. Doch wann ist der richtige Zeitpunkt für eine Übergabe? Sollte man Immobilien lieber verschenken oder vererben? Und welche steuerlichen Aspekte gilt es dabei zu beachten?


In dieser Folge des Immo Investment Talk spricht Gastgeber Stefan Koller mit Mag. Friedrich Kahlen, Kanzleipartner einer Notariatskanzlei und Experte für Immobilien- und Vermögensübertragungen. Gemeinsam beleuchten sie die wichtigsten Fragen rund um die Weitergabe von Immobilienvermögen innerhalb der Familie.


Sie erfahren:


Welche Möglichkeiten es gibt, Immobilien an die nächste Generation zu übertragen Die Unterschiede zwischen Schenkung und Vererbung Welche Rolle Fruchtgenuss, Wohnrecht und Belastungsverbote spielen Worauf bei mehreren Erben besonders zu achten ist Welche steuerlichen Regelungen bei Grunderwerbsteuer und Immobilienertragsteuer relevant sind Warum frühzeitige Planung oft Konflikte und unnötige Kosten vermeiden kann


Eine spannende Folge für Immobilieninvestoren, Eigentümer, Familien und alle, die langfristig Vermögen aufbauen und erhalten möchten.


Jetzt reinhören und mehr darüber erfahren, wie Immobilien zu echten Werten für Generationen werden können.


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Förderungen sind ein zentraler, aber oft unterschätzter Bestandteil von Immobilieninvestments, besonders bei Bauherrenmodellen.


 


In dieser Folge sprechen wir darüber:


welche Förderungen es in Österreich gibt warum Landesförderungen oft entscheidender sind als Bundesförderungen wie sich Steiermark und Wien unterscheiden und welchen Einfluss Förderungen auf Rendite, Miete und Steuern haben


Eine kompakte Einführung für alle, die Immobilieninvestments besser verstehen oder selbst investieren möchten.


Disclaimer: Der Podcast ersetzt keine Beratung und dient der reinen Information.

Am 19.3.2026 fand das erste Immo-Wissen Webinar dieses Jahres statt.


Wie entwickeln sich Immobilienpreise und Mieten 2026? Was bedeutet das für Anleger / Vermieter?


In der Aufzeichnung des Live-Webinars erhalten Sie ein kompaktes Marktupdate mit aktuellen Trends, Einschätzungen zur Preisentwicklung und einem Blick auf zentrale Einflussfaktoren.


Außerdem klären wir, welche Auswirkungen die Mietpreisbremse auf Rendite, Neuvermietung und Gestaltungsspielräume hat. Ergänzend geben wir ein Update zu wichtigen mietrechtlichen Themen wie Befristung, Mieterhöhung und weiteren aktuellen Änderungen.

In dieser Folge des Immo Investment Talk dreht sich alles um das Thema Immobilienfinanzierung 2026.


Gemeinsam mit dem Finanzierungsexperten Johannes Tratz sprechen wir über aktuelle Entwicklungen am Markt und neue Rahmenbedingungen für Investoren und Investorinnen.





Außerdem erfährt man:


Wie sich Zinsen aktuell entwickeln (fix vs. variabel) Welche Auswirkungen die KIM-Verordnung weiterhin hat Warum Immobilien wieder stärker nachgefragt werden Worauf Anleger bei der Finanzierung besonders achten sollten


Ein kompakter Überblick für alle, die sich mit Anlegerimmobilien und Finanzierung beschäftigen.


Johannes Tratz ist unabhängiger Finanzberater aus Graz https://tratz.at/