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Episoden

46 Minuten
Gestiegene Finanzierungszinsen geben Anlass für ein Immobilienmarkt-Update in Südbaden. Mathias Lebtig, Geschäftsführer der GFA FP Vermögensverwaltung spricht daher erneut mit Raoul Röder, geschäftsführendem Gesellschafter von Sprenker & Röder Immobilien und MSI Gewerbeimmobilien in Freiburg. Zum Einstieg ordnet Röder den Wohn- und Gewerbeimmobilienmarkt in Freiburg und Südbaden im Oktober 2026 ein. Es geht um die aktuelle Zinssituation, Preisverhandlungen, unvermietete Anlageobjekte und den Blick ins Freiburger Umland.

Anschließend steht das Elternhaus im Mittelpunkt: Behalten, an die Kinder weitergeben oder verkaufen? Wer über die Zukunft seines Hauses nachdenkt, entscheidet häufig zugleich über einen großen Teil seines Vermögens.

Röder schildert, wie Familien zwischen persönlichen Wünschen, Immobilienwert und einer möglichen Übertragung zu einer Entscheidung finden. Dazu gehört auch die Frage, was mit dem Geld nach einem Verkauf geschehen soll. Erneut eine Wohnung zur Vermietung kaufen? Das Vermögen anders anlegen? Und welche Reserven werden im Ruhestand gebraucht? In dieser Episode erläutern wir die jeweiligen Beratungsansätze und sprechen über Liquidität, Anlagehorizonte und die Mischung verschiedener Anlageklassen.

Themenübersicht dieser Episode:

Wohnimmobilien in Freiburg und Südbaden bei höheren Zinsen

Unvermietete Anlageobjekte und das Freiburger Umland

Gewerbeimmobilien und die Frage nach dem Verkaufszeitpunkt

Das Elternhaus im Ruhestand nutzen oder übertragen

Immobilienbewertung und Entscheidungen in der Familie

Nach dem Hausverkauf den Verkaufserlös einplanen

Liquidität und die Mischung der Anlagen im Ruhestand

Weitere Infos:

Blog: https://gfa-fp.de/finanzwissen/

Impressum: https://gfa-fp.de/impressum/

Youtube: https://www.youtube.com/@gfafp-vermoegensverwaltung

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13 Minuten
Wer sein Vermögen professionell betreuen lässt, sollte wissen, nach welchen Regeln die Beratung funktioniert. Denn zwischen klassischer Bankberatung und unabhängiger Vermögensverwaltung gibt es grundlegende Unterschiede – insbesondere bei der Produktauswahl und den Interessen, die eine Beratung beeinflussen können.

Fabian Jehle kennt beide Seiten. Er hat seine berufliche Laufbahn im Bankenwesen begonnen, in Freiburg BWL studiert, an einem digitalen Vermögensverwalter mitgearbeitet und später auch in der klassischen Bankberatung Erfahrungen gesammelt. Heute ist er als Wealth Manager bei GFA FINANCIAL PLANNING in Freiburg tätig.

In dieser Folge spricht er mit Mathias Lebtig, Geschäftsführer der GFA FINANCIAL PLANNING, darüber, warum für ihn die Unabhängigkeit von Produktanbietern, Vertriebsaktionen und Abschlussvorgaben einen wesentlichen Unterschied macht. Es geht darum, was sich dadurch für Kunden verändert: Welche Rolle spielt eine breitere Produktauswahl? Warum sollte eine Geldanlage zur persönlichen Risikobereitschaft, zum Anlagehorizont und zu den eigenen Zielen passen? Und weshalb gehören Transparenz und Verständlichkeit zu einer langfristigen Vermögensbetreuung?

Außerdem sprechen Mathias und Fabian darüber, welche Fragen Anleger vor einer Entscheidung klären sollten und wie Digitalisierung, ETFs und soziale Medien den Umgang mit Finanzinformationen verändert haben.

Eine Folge über zwei unterschiedliche Beratungsmodelle – und darüber, was Unabhängigkeit in der Vermögensverwaltung für Kunden konkret bedeuten kann.

Weitere Infos:

Blog: https://gfa-fp.de/finanzwissen/

Impressum: https://gfa-fp.de/impressum/

Youtube: https://www.youtube.com/@gfafp-vermoegensverwaltung

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20 Minuten
Die Entscheidung für eine private Krankenversicherung beginnt häufig mit der Frage nach dem Beitrag. Doch der Preis allein sagt wenig darüber aus, ob ein Wechsel zur persönlichen Lebensplanung passt und welche Tarife überhaupt zugänglich sind.

In dieser Folge spricht Mathias Lebtig, Geschäftsführer der GFA FINANCIAL PLANNING mit Oliver Kenk. Er ist Versicherungsmakler und mit seinem Unternehmen OK Versichert seit vielen Jahren ein Kooperationspartner der GFA FP.

Oliver Kenk erklärt, warum eine Beratung zur privaten Krankenversicherung nicht mit dem Tarifvergleich beginnt. Im Gespräch geht es um Gesundheitsprüfung, anonyme Risikovoranfragen, Leistungen, Selbstbeteiligung und die langfristige Finanzierbarkeit der Beiträge.

Er beschreibt außerdem Situationen, in denen er von einem unmittelbaren Wechsel abrät. Denn eine private Krankenversicherung ist keine kurzfristige Sparmaßnahme, sondern eine langfristige finanzielle Entscheidung.

Die Folge bietet eine sachliche Orientierung für Unternehmer, Selbstständige und Angestellte, die prüfen möchten, welche Fragen vor einem möglichen Wechsel geklärt werden sollten. Eine individuelle Empfehlung kann das Gespräch nicht ersetzen.

Weitere Infos und Kontakt zu Oliver Kenk: www.okversichert.de

Weitere Infos:

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Impressum: https://www.gfa-fp.de/impressum

Youtube: https://www.youtube.com/@gfafp-vermoegensverwaltung

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18 Minuten
SpaceX fasziniert Anleger weltweit: Starlink, Starship, KI-Rechenzentren im All und langfristige Pläne für Mond und Mars stehen für enorme Zukunftsvisionen. Doch rechtfertigt diese Perspektive bereits die aktuelle Bewertung der Aktie?

In dieser Folge ordnen wir SpaceX aus Anlegersicht ein:

Welche Geschäftsfelder hinter SpaceX stehen – von Satelliteninternet bis orbitalem Transport

Warum Starlink, Starship und mögliche KI-Infrastruktur als Wachstumstreiber gelten

Wie Bewertung, Umsätze und Gewinne im Verhältnis zum Börsenwert einzuordnen sind

Welche Rolle Indexaufnahmen und auslaufende Haltefristen für den Aktienkurs spielen können

Warum SpaceX aktuell aus fundamentaler und trendfolgender Sicht noch kein Direktkauf ist

Kapitel:

00:00 Einstieg: SpaceX zwischen Vision und Börseneuphorie

00:37 Starlink: Satelliteninternet als bestehendes Geschäftsfeld

01:25 Starship: Transport in Orbit, Mond und Mars

02:27 KI-Rechenzentren im All und weitere Zukunftsvisionen

04:30 Medikamentenproduktion, Starfall-Kapseln und Mond-Infrastruktur

06:20 SpaceX-Aktie: Kursentwicklung nach dem Börsengang

06:57 Bewertung: Börsenwert, Umsatz, Gewinne und fairer Wert

09:09 Historische Einordnung von Börsengängen und Rating

10:29 Lock-up-Fristen als möglicher Belastungsfaktor

12:08 Indexaufnahme als möglicher Kurstreiber

14:08 Einschätzung der GFA FP: Warum SpaceX aktuell kein Direktkauf ist

17:00 Disclaimer

Die Folge bietet eine sachliche Einordnung für Anleger, die Technologie- und Wachstumswerte strategisch bewerten möchten – jenseits von Euphorie, aber mit Blick auf langfristige Chancen und Risiken.

Weitere Infos:

Blog: https://gfa-fp.de/finanzwissen/

Impressum: https://www.gfa-fp.de/impressum

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16 Minuten
Was passiert mit Ihrem Unternehmen, wenn Sie irgendwann loslassen – und finden Sie dafür aktuell überhaupt den richtigen Käufer?

Viele Unternehmer beschäftigen sich erst spät mit der Nachfolge. Gleichzeitig hat sich das Marktumfeld spürbar verändert: Unsicherheit, internationale Investoren und ein zunehmender Käufermarkt prägen aktuell den M&A-Markt im Mittelstand.

In dieser Folge spricht Mathias Lebtig, Geschäftsführer der GFA FINANCIAL PLANNING, mit Dr. Barbara Mayer, Rechtsanwältin und Spezialistin für Handels- und Gesellschaftsrecht, über die Realität von Unternehmensverkauf und Nachfolge im südbadischen Mittelstand.

Sie erfahren unter anderem:

• warum derzeit eher ein Käufermarkt herrscht – und was das konkret bedeutet

• welche Rolle Investoren aus den USA und Asien spielen

• warum deutsche Mittelstandsunternehmen international gefragt sind

• welche Branchen in der Region besonders aktiv sind

Gleichzeitig zeigt das Gespräch, welche strategischen Fragen sich Unternehmer frühzeitig stellen sollten:

• Verkauf oder doch eine alternative Nachfolgelösung?

• Welche Optionen gibt es neben dem klassischen Exit?

• Wann ist der richtige Zeitpunkt, um sich mit dem Thema zu beschäftigen?

Eine Folge für Unternehmer, die verstehen wollen, wie der Markt aktuell funktioniert – und welche Entscheidungen Unternehmer heute treffen sollten, bevor sich Marktbedingungen weiter verschieben.

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Impressum: https://www.gfa-fp.de/impressum

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Über diesen Podcast

Börsenkrieger – der Finanzpodcast für Geldanlage, Märkte und Vermögensaufbau Willkommen beim Börsenkrieger Finanzpodcast – dem Podcast für alle, die Finanzthemen nicht nur oberflächlich verstehen, sondern fundierte Einblicke in Geldanlage, Börse, Wirtschaft, Vermögensaufbau und Finanzplanung gewinnen möchten. Hier ordnen wir aktuelle Entwicklungen an den Kapitalmärkten ein und spricht über die großen und kleinen Fragen rund um Aktien, Fonds, ETFs, Zinsen, Immobilien, Unternehmensnachfolge, Altersvorsorge und Vermögensstrategie. Kritisch, verständlich und mit dem Blick für das, was Anlegerinnen und Anleger wirklich wissen sollten. Im Börsenkrieger Podcast geht es nicht um schnelle Börsentipps oder kurzfristige Trends, sondern um Orientierung: 🔹 Was bewegt die Märkte? 🔹 Welche Chancen und Risiken entstehen für Anleger? 🔹 Wie lassen sich Vermögen langfristig aufbauen, strukturieren und erhalten? 🔹 Welche wirtschaftlichen Entwicklungen sind für private Anleger, Unternehmer und vermögende Familien besonders relevant? Regelmäßig erwarten Euch Marktanalysen, Einschätzungen zu aktuellen Finanzthemen, Gespräche mit Experten sowie praxisnahe Impulse rund um Investment, Vermögensverwaltung und strategische Finanzentscheidungen. Börsenkrieger ist der Finanzpodcast für alle, die Geldanlage kritisch, objektiv und langfristig denken wollen. Weitere Infos: 🔹 Blog: https://gfa-fp.de/finanzwissen/ 🔹 Impressum: https://www.gfa-fp.de/impressum 🔹 Youtube: https://www.youtube.com/@gfafp-vermoegensverwaltung
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„Börsenkrieger“

Worum geht es? Danach fragen wir noch nach dem Grund.

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