Stressfrei Immobilien verkaufen & kaufen Archiv
217 Episoden
21 Minuten
Kleine Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) haben es oft schwer, eine passende Hausverwaltung zu finden. Zu wenige Anbieter, zu hohe Fixkosten – und dann auch noch der Fachkräftemangel. Was also tun, wenn die Verwaltung abspringt oder schlichtweg niemand übernehmen will?
7 Minuten
2025 könnte das beste Jahr seit Langem sein, um deine Immobilie zu verkaufen – aber warum eigentlich? In dieser Folge erfährst du, welche Entwicklungen den Markt aktuell beeinflussen – und wie du als Eigentümer davon profitierst. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Wohnung: Ich zeige dir, warum sich der Verkauf jetzt besonders lohnt.
7 Minuten
Du willst deine Immobilie möglichst schnell verkaufen – aber ohne dabei unnötig Geld zu verlieren? In dieser Folge zeige ich dir, worauf es wirklich ankommt, wenn es zügig gehen soll.
36 Minuten
Wenn Hausverwalter Geld der Eigentümergemeinschaft in riskante Anlagen stecken oder zweckentfremdet einsetzen, kann das gravierende finanzielle Folgen haben. In dieser Folge sprechen wir über die rechtlichen Hintergründe, typische Formen von Fehlverhalten und vor allem darüber, wie du dich als Eigentümer schützen kannst.
25 Minuten
In dieser Folge von nehmen wir dich mit auf eine echte Reise: Mein heutiger Gast Myriam Flechtner berichtet hautnah von ihrem eigenen Hauskauf. Vom ersten Besichtigungstermin eines älteren, verwinkelten Hauses, über den Notartermin, bis hin zur intensiven Sanierungsphase – inklusive einiger Überraschungen!
16 Minuten
In dieser Folge erfährst du, wie du mit gezielten Smart Home-Investitionen den Wert deiner Immobilie steigern kannst – und worauf du dabei unbedingt achten solltest.
28 Minuten
Eine gute Hausverwaltung ist Gold wert – doch woran erkennt man sie? In dieser Folge sprechen wir mit Moritz Himmelreich, dem Geschäftsführer der bundesweit tätigen Hausverwaltung Matera, über die wichtigsten Kriterien für die Auswahl einer passenden Verwaltung – besonders für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG).
7 Minuten
Wenn du auf der Suche nach einer neuen Immobilie bist, denkst du wahrscheinlich zuerst an Lage, Preis und Ausstattung. Aber hast du schon einmal darüber nachgedacht, wie viel Quadratmeter du eigentlich wirklich brauchst, um dich wohlzufühlen?
9 Minuten
Wenn du eine Immobilie verkaufen möchtest, denkst du wahrscheinlich zuerst an Dinge wie Preis, Ausstattung oder Grundriss. Aber hast du schon einmal daran gedacht, welche Geschichte dein Zuhause erzählt – und wie du genau damit die richtigen Käufer erreichst?
17 Minuten
In dieser Episode geht es um ein Thema, das für alle Immobilienverkäufer spannend und oft überraschend ist: Was machen Makler eigentlich wirklich – und was davon sorgt am Ende für den erfolgreichen Verkauf? Ganz gleich, ob du selbst verkaufen möchtest oder mit dem Gedanken spielst, einen Makler zu beauftragen: In dieser Folge erfährst du, welche „Zaubertricks“ erfahrene Profis nutzen, um Immobilien schneller, besser und stressfreier zu verkaufen.
16 Minuten
Ein Ehepaar wollte seinen idyllischen Resthof auf dem Land verkaufen – doch trotz Makler und Online-Anzeige tat sich monatelang nichts. Was war passiert? Warum blieb das Interesse der Käufer aus? Und wie schafften sie am Ende doch noch den erfolgreichen Verkauf?
23 Minuten
Stell dir vor, du hast endlich deine Traumimmobilie gefunden. Doch wie stellst du sicher, dass sie wirklich hält, was sie verspricht? Welche versteckten Mängel könnten sich hinter einer frisch gestrichenen Wand verbergen? Und welche Kosten erwarten dich nach dem Kauf?
16 Minuten
Wie viel musst du verdienen, um dir eine Immobilie leisten zu können? In dieser Folge erfährst du, welche Faktoren entscheidend sind, welche monatliche Belastung realistisch ist und wie du den Hauskauf günstiger gestalten kannst.
21 Minuten
Ein gutes Exposé kann über Erfolg oder Misserfolg deines Immobilienverkaufs entscheiden! Doch welche Inhalte gehören unbedingt rein? Wie gestaltest du dein Exposé professionell und überzeugend? Und warum sind hochwertige Fotos und emotionale Texte so wichtig?
9 Minuten
Hast du dich schon mal gefragt, warum manche Immobilien an Wert verlieren, während andere immer teurer werden? Ich gebe dir konkrete Tipps, mit denen du den Wert deiner Immobilie erhalten oder sogar steigern kannst. Egal, ob du verkaufen möchtest oder einfach nur wissen willst, wie du dein Zuhause aufwertest – diese Episode liefert dir wertvolle Einblicke.
