Steinreich - Vermögensaufbau mit Immobilien Archiv

Berufswahl Immobilienmakler Wie bist du zu deinem Beruf gekommen? Was ist das Schöne am Beruf eines Immobilienmaklers? Gerade als Makler erlebt man so viel! Man lernt tolle Menschen kennen und erlebt zum Teil die wildesten Geschichten. Die meisten Immobilientransaktionen laufen normal ab, sind Routine, allerdings kommt es immer wieder zu Problemen mit “Helikoptergrundstücken”. Viel Spaß beim anhören! Themen im Podcast Aus welchen Gründen ergreift man einen Beruf? Menschen und Immobilien Kuriose Geschichten aus dem Alltag Vorsicht bei Grundstücken die nicht direkt an ein öffentlichen Straßen stehen Links: Zu den Webseiten: www.anthuber-immobilien.de Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute ute@anthuber-immobilien.de Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr, schreib mir unter: podcast@anthuber-immobilien.de

Endspurt: Steuern sparen in 2023 Das Jahr neigt sich dem Ende zu. Vereinbare zeitnah einen Termin mit deinem Steuerberater, um deine finanzielle Situation zu besprechen und Weichen für die Zukunft zu stellen und die Steuerersparnisse für 2023 zu optimieren. Lass dir aber bitte keine Investitionen aufschwatzen! Geh nicht mit null Kenntnissen hin! Nimm dir Zeit und check deine Immobilienunterlagen. Unbedingt anhören! Themen im Podcast Restnutzungsdauer Nebenkostenabrechnung Handwerkerrechnungen Suche dir einen Gestalter als Steuerberater Inspiration Links: Zu den Webseiten: www.anthuber-immobilien.de Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute ute@anthuber-immobilien.de Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr, schreib mir unter: podcast@anthuber-immobilien.de

Wichtig für bestehende und künftige Immobilieneigentümer! Das Bilanzierungsverfahren für die Erstellung eines Energiebedarfsausweises ändert sich zum 1.1.24. Immobilien mit Fernwärme oder Pelletheizung erzielen dann bessere Werte, alle anderen zum Teil erheblich schlechtere! Man weiss nie, was noch kommt bzgl. der energetischen Sanierung, Banken finanzieren zum Teil auch keine Gebäude mehr mit der Energieklasse H, deshalb check deine Energieausweise! Für Neubauten gibt es jetzt eine degressive AfA von 5% über 6 Jahre, das macht Neubau- Investitionen wieder attraktiv. Aber: überlege genau, ob du jetzt eine Immobilien vom Blatt kaufst. Genaueres hier in der Folge. Unbedingt anhören! Themen im Podcast - Normänderung bei den Energiebedarfsausweisen von DIN V 4108-6 auf DIN V 18599 - Wer erstellt Energiebedarfsausweise und wie hoch sind in etwa die Kosten? - Sonderabschreibung für Neubauten ab dem 1.10.23 - Don't press the button! Achtung: Diese Podcastfolge ersetzt keine steuerliche Beratung, es werden für die Steuerhinweise keine Haftung übernommen. Links: Zu den Webseiten: www.anthuber-immobilien.de www.energieausweis-to-go.de Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute ute@anthuber-immobilien.de Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr, schreib mir unter: podcast@anthuber-immobilien.de

Inspirationen aus Vietnam für dich ich möchte dir hier ein paar Menschen vorstellen, die ich in Vietnam getroffen habe. Erfolgreiche Frauen, die auf ihre Art ihren Weg gefunden haben, ein profitables Business zu führen und dabei glücklich sind und erfüllt leben. Gegen Widerstände, Ängste und Beschränkungen kämpfend, trotz Einschränkungen immer an sich glaubend. Mutig und voll Vertrauen. Be inspired! Themen im Podcast Coco von Sanders Bianka Nilges Dr. Christina Sternbauer Vertraue deinem Herzen und deinem Bauchgefühl! Links: Zu den Webseiten: www.anthuber-immobilien.de www.coco-von-sanders.com www.fahrakademie-nilges.de www.christinasternbauer.com Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute ute@anthuber-immobilien.de Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr, schreib mir unter: podcast@anthuber-immobilien.de

Gamechanger Vietnam Warum ist eine Veranstaltung, ein Coaching und ein Austausch zwischen Gleichgesinnten in einem exotischen Land so anders? Ich war in Vietnam mit 20 anderen erfolgreichen Business Menschen, Jochen Schweizer und Hermann Scherer und es war einfach nur großartig. So viele Learnings, so viel Input und Anregungen, ich habe selten so intensive Tage erlebt. Lass dich inspirieren! Themen im Podcast Raus aus der Komfortzone! Gerhard Leypoldt, Südostasien Experte Monika Manchin Academy Elisabeth aus Österreich Links: Zu den Webseiten: www.anthuber-immobilien.de www.machinsalesacademy.com www.gerhard-leypoldt.com Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute ute@anthuber-immobilien.de Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr, schreib mir unter: podcast@anthuber-immobilien.de

Aus der Praxis: In eine Steuerfalle getappt Gute Vorbereitung ist auch und besonders bei einem Immobilienkauf wichtig. Gerade wurde mir bei einer Besichtigung erzählt, wie der Interessent aus Unwissenheit bei einem anderen Objekt viel Geld verloren hat. Unbedingt anhören! Themen im Podcast Die Geschichte Sanierungskosten jede Immobilie ist individuell Links: Zur Webseite: www.anthuber-immobilien.de Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute ute@anthuber-immobilien.de Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr, schreib mir unter: podcast@anthuber-immobilien.de

Mit Immobilien Steuerzahlungen steuern Bitte niemals eine Immobilie nur aus Steuergründen kaufen! Aber die Steuersparmöglichkeiten nicht zu berücksichtigen, wäre grob fahrlässig. Es gibt viele Möglichkeiten, bei denen man ansetzen kann. Viel Spass mit der Folge! Themen im Podcast Die Wahl des Steuerberaters Auseinandersetzung mit der Steuer und dem Finanzamt Tipps Links: Zur Webseite: www.anthuber-immobilien.de Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute ute@anthuber-immobilien.de Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr, schreib mir unter: podcast@anthuber-immobilien.de

Ratschläge aus dem Internet auf dem Prüfstand Artikel mit Ratschlägen rund um die Immobilie findet man zuhauf. Ich gehe heute auf einen Artikel eines Immobilienportals ein, das die “Sieben NoGos des Immobilienverkaufes” beschreibt. Sind die Punkte wahr, zu verkürzt dargestellt oder gar falsch? Viel Freude mit der Folge! Themen im Podcast Energieausweis Mängel Verhandlungen etc Links: Zur Webseite: www.anthuber-immobilien.de Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute ute@anthuber-immobilien.de Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr, schreib mir unter: podcast@anthuber-immobilien.de

Wichtiges und Informationen rund um die Immobilie Eine Immobilie ist keine Aktie, die man ins Depot legen und jahrelang nicht beachten kann. Im Vorfeld muss auch das Kleingedruckte gelesen werden und während des Haltens muss die Immobilie gepflegt werden. Ein regelmäßiger Check ist auch bei den Versicherungen nötig. Ein Nichtbeachten dieser Infos im Podcast kann unter Umständen sehr teuer werden! Viele Erkenntnisse mit der Folge! Themen im Podcast Finanzierung und Steuern Immobilien Check Versicherungen Links: Zur Webseite: www.anthuber-immobilien.de Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute ute@anthuber-immobilien.de Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr, schreib mir unter: podcast@anthuber-immobilien.de

Die 2 entscheidende Faktoren für einen erfolgreichen Vermögensaufbau Damit der Vermögensaufbau mit Immobilien zu deiner Erfolgsgeschichte wird, bedarf es vor allem zweier Faktoren. Darüber reden wir heute. Viel Spass mit der Folge! Themen im Podcast Deine Ziele Deine Strategien Braucht es Coaches und Mentoren? Links: Zur Webseite: www.anthuber-immobilien.de Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute ute@anthuber-immobilien.de Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr, schreib mir unter: podcast@anthuber-immobilien.de

Schreckgespenst GEG - was tun? Nun ist es beschlossen: das viel gescholtene, umkämpfte und unausgegorene neue Heizung Gesetz. Für Vermieter besonders unangenehm, werden diese doch eindeutig benachteiligt. Und man muss klar sagen, es werden deshalb nicht mehr Wohnungen gebaut. Und ich bezweifle, dass nun mehr saniert wird. Viel Spass mit der Folge! Themen im Podcast Das neue GEG Wie ist es bei den Mietwohnungen? Restnutzungsdauer Gutachten helfen die Rendite zu verbessern Links: Zur Webseite: www.anthuber-immobilien.de Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute ute@anthuber-immobilien.de Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr, schreib mir unter: podcast@anthuber-immobilien.de

Wie erschwinglich sind Immobilien wirklich? Es ist verstörend, wie viele behaupten, dass man mit immobilien passives Einkommen generieren kann. Immobilien machen Arbeit. Vor dem Kauf und während der Vermietung/Verpachtung. Nicht nur Nebenkostenabrechnungen, Steuererklärungen, etc, es können auch unvorhersehbare Ereignisse eintreten wie Naturgewalten oder Leitungswasserschäden. Viel Spass mit der Folge! Themen im Podcast Immobilienpreisentwicklung 1990 - 2021 Tilgungsparadox Nutze Fördermöglichkeiten! Beispiel für Bayern die Labo Links: Zur Webseite: www.anthuber-immobilien.de Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute ute@anthuber-immobilien.de Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr, schreib mir unter: podcast@anthuber-immobilien.de

Passives Einkommen mit Immobilien? Es ist verstörend, wie viele behaupten, dass man mit immobilien passives Einkommen generieren kann. Immobilien machen Arbeit. Vor dem Kauf und während der Vermietung/Verpachtung. Nicht nur Nebenkostenabrechnungen, Steuererklärungen, etc, es können auch unvorhersehbare Ereignisse eintreten wie Naturgewalten oder Leitungswasserschäden. Viel Spass mit der Folge! Themen im Podcast Um Immobilien muss man sich kümmern, mal mehr, mal weniger Das Unwetter am Wochenende Welche Learnings du daraus ziehst Links: Zur Webseite: www.anthuber-immobilien.de Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute ute@anthuber-immobilien.de Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr, schreib mir unter: podcast@anthuber-immobilien.de

Aktuelles aus der Immobilienbranche Im August erscheinen die meisten Berichte und Ausblicke in der Immobilienwelt. Das erste Halbjahr ist analysiert und durch die politische Sommerpause gibt es keine Neuerungen oder Störfeuer aus der Politik. Was ist gerade los in der Branche? Viel Spass mit der Folge! Themen im Podcast Einbruch bei Genehmigungen und Verkäufen bei Neubauten Wer ist Insolvenz gefährdet? Preisdifferenz Neubau - Bestandsgebäude? Ausblick Links: Zur Webseite: www.anthuber-immobilien.de Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute ute@anthuber-immobilien.de Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr, schreib mir unter: podcast@anthuber-immobilien.de