Steinreich - Vermögensaufbau mit Immobilien Archiv

Wichtige Änderungen im Jahr 2023! Es gibt einige sehr wichtige Änderungen in 2023 die Immobilieneigentümer und Investoren betreffen, gute und schlechte Änderungen. Angefangen von der Erhöhung der Grunderwerbsteuer in einigen Ländern, die echte Rendite kosten, bis zur Förderung von Photovoltaikanlagen. Das anzuhören ist ein Muss! Themen im Podcast Grunderwerbsteuererhöhung Änderung der Bemessungsgrundlage beim Vererben von Immobilien Energiepreisbremse Änderung der linearen AfA für Neubauten und neue Neubauförderung Förderung von Photovoltaikanlagen Links: Zur Webseite: www.anthuber-immobilien.de Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute ute@anthuber-immobilien.de Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr, schreib mir unter: podcast@anthuber-immobilien.de

Neues Jahr, neues Glück! Hello 2023! Mit Zuversicht ins neue Jahr, stimme dich positiv. Ab 2023 gibt es gerade im Immobilienbereich einige Änderungen, die Investoren und Immobilienkäufer treffen. Wir fangen an mit dem Beitritt Kroatiens zum Schengenraum und der Eurozone, und ein dringender Reminder zur Erledigung der Grundsteuererklärung 2022. Hier solltest du unbedingt reinhören! Themen im Podcast Ein Schraubglas fürs Glück Anlegejahr 2022 und Mindset 2023 Kroatien ist in der Eurozone! Denk an die Grundsteuerreform, Frist bis 31.1.23! Links: Zur Webseite: www.anthuber-immobilien.de Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute ute@anthuber-immobilien.de Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr, schreib mir unter: podcast@anthuber-immobilien.de

Die Macht des fremden Geldes 2.Teil- Interview mit Jürgen Engelberth Eine Folge war nicht genug ;)! Hier Teil 2. Seit über 30 Jahren in der Immobilienwelt zuhause. Vorstand BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft, Veranstalter der DIM, Deutsche Immobilienmesse, Geschäftsführer des Owners Club Real Estate, ein begnadeter Netzwerker, Speaker und Buchautor - das ist Jürgen Engelberth. Heute sprechen wir über sein neuestes Buch: “ Die Macht des fremden Geldes”. Zuhören lohnt sich!! Übrigens auch als Video auf youtube zu sehen! Themen im Podcast und Video: Warum Immobilien? Was ist ein Klumpenrisiko? Auslandsimmobilien Links: Jürgen Engelberth https://www.juergen-engelberth.de/ https://www.ImmobilClub.de/ https://www.bvfi.de/ Zur Webseite: https://www.anthuber-immobilien.de/ Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte https://instagram.com/anthuber_immobilien.com/ Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute ute@anthuber-immobilien.de Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr, schreib mir unter: podcast@anthuber-immobilien.de

Die Macht des fremden Geldes - Interview mit Jürgen Engelberth Seit über 30 Jahren in der Immobilienwelt zuhause. Vorstand BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft, Veranstalter der DIM, Deutsche Immobilienmesse, Geschäftsführer des Owners Club Real Estate, ein begnadeter Netzwerker, Speaker und Buchautor - das ist Jürgen Engelberth. Heute sprechen wir über sein neuestes Buch: “ Die Macht des fremden Geldes”. Zuhören lohnt sich!! Übrigens auch als Video auf youtube zu sehen! Themen im Podcast und Video: Wer ist Jürgen Engelberth und was treibt ihn an? Warum dieses Buch? Zinshebel und Inflation Links: Jürgen Engelberth https://www.juergen-engelberth.de/ https://www.ImmobilClub.de/ https://www.bvfi.de/ Zur Webseite: https://www.anthuber-immobilien.de/ Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte https://instagram.com/anthuber_immobilien.com/ Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute ute@anthuber-immobilien.de Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr, schreib mir unter: podcast@anthuber-immobilien.de

Die fünf wichtigsten Erkenntnisse aus diesem Podcast in 2022 Meine persönlichste Podcast-Folge. Was waren deine Ziele und wie hast du sie erreicht? Wie sind deine Ziele für 2023? Meine Meilensteine in diesem Jahr und die Ziele in 2023. Was sind die wichtigsten Erkenntnisse, die du aus den Podcast Folgen bislang gewonnen haben solltest? Wie kannst du deine Zielsetzung in 2023 angehen? Hier solltest du unbedingt reinhören! Themen im Podcast Dein Rückblick 2022 und Ausblick 2023 Mein Rückblick und Ausblick - 5 Must Knows aus den Folgen Strategie für 2023 Buchempfehlung : “ The Big Five for Life”, Online Kursempfehlung: Raunachtskurs Nadine Abraham Links: Nadine Abraham, Rauhnachtskurs, Einführung 21.12.22, Start 24.12.2022 E Mail schreiben an: nadine@nadine-abraham.de Website: www.vermoegensaufbau-steuern.de Zur Webseite: www.anthuber-immobilien.de Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute ute@anthuber-immobilien.de Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr, schreib mir unter: podcast@anthuber-immobilien.de

Vorsorgen - aber wie? Die Rente ist sicher! Ach ja? Wer 2030 in Rente geht, hat nach 45 Jahren Berufstätigkeit mit durchschnittlichem Verdienst ca. 43% davon als Altersrente. Mittlerweile beschäftigen sich immer mehr junge Menschen mit dem Thema Altersvorsorge. Gottseidank! Denn Altersarmut muss nicht sein! Du hast es in der Hand. Ich freue mich, wenn du reinhörst! Themen im Podcast Fakten und Zahlen zur Altersrente Was wird aus deinem Geld, verschieden Anlagen Eine gute Planung ist notwendig Das macht Immobilien so attraktiv! Links: Zur Webseite: www.anthuber-immobilien.de Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute ute@anthuber-immobilien.de Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr, schreib mir unter: podcast@anthuber-immobilien.de

Finanzielle Gelassenheit Das klingt nach Entspannung, da kommt einem das Lied “Das Haus am See" in dem Sinne, passt zum Advent und das ist unbedingt erstrebenswert! Gerade Frauen und besonders die Mütter sind davon leider oft weit entfernt. Bist du restlos zufrieden in deinem Leben? Oder hast du das Gefühl, da muss es noch mehr geben? Ziehe eine ehrliche Bilanz und frag dich, wo du hinwillst. Eines ist gewiss, es kostet Arbeit und macht Spaß! Viel Freude beim Zuhören, lass dich anregen! Themen im Podcast Finanzielle Gelassenheit und finanzielle Freiheit Focus Die Extra-Meile gehen! Ohne Moos nix los und ohne Plan auch nichts Links: Zur Webseite: www.anthuber-immobilien.de Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute ute@anthuber-immobilien.de Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr, schreib mir unter: podcast@anthuber-immobilien.de

Müssen Immobilien noch dieses Jahr an Erben übertragen werden? Brandaktuelles Thema: Aktuelle Beratung im Bundestag über das Jahressteuergesetz, das am 1.1.2023 in Kraft treten soll. Das Ganze ist noch im Gesetzgebungsverfahren, aber es zeichnet sich eine neue und höhere Bewertung von Immobilien an, die vererbt werden oder per Schenkung übertragen werden. Was musst du jetzt tun? Sofort handeln oder dir fundierten Rat holen und keine Familienkrisen auslösen? Hier solltest du unbedingt reinhören! Themen im Podcast Erbschaftssteuer und Schenkungsfreibeträge Family first Was wird wahrscheinlich bei der Immobilienbewertung geändert? Nicht ohne Steuerberater! Links: Zur Webseite: www.anthuber-immobilien.de Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute ute@anthuber-immobilien.de Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr, schreib mir unter: podcast@anthuber-immobilien.de

Grundsteuerreform Das Bürokratiemonster zum Jahresende. Warum überhaupt die Reform? Alle Eigentümer müssen unaufgefordert Angaben zur Art, Größe und Beschaffenheit der Immobilie dem Finanzamt melden. Viel Freude beim Anhören! Themen im Podcast Die Bundesländer fragen unterschiedliche Daten ab Wo du die Daten findest Wie du die Wohnfläche richtig berechnest Die Deadline beachten! Links: Zur Webseite: www.anthuber-immobilien.de Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute ute@anthuber-immobilien.de Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr, schreib mir unter: podcast@anthuber-immobilien.de

Über Geld spricht man nicht! Eines der letzten Tabuthemen in unserer Gesellschaft ist das Geld. Warum ist das so? Gibt es positive Beispiele in anderen Gesellschaften? Warum ist dieses “nicht über Geld sprechen“ so verheerenden für unseren Vermögensaufbau? Und was kannst du dagegen machen? Viel Spass beim Zuhören! Themen im Podcast Geld ist immer mit Emotionen besetzt Erstelle dir deine Vision! Nimm sie als Motivation und Leitbild Schluss mit Prokrastination! Hol dir Rat von den Leuten, die du als Vorbild beim Umgang mit Geld empfindest Links: Zur Webseite: www.anthuber-immobilien.de Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute ute@anthuber-immobilien.de Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr, schreib mir unter: podcast@anthuber-immobilien.de

Schwierige Zeiten - auch für Mieter! Die Inflation ist auf Rekordhöhe, die Energiepreise sind explodiert. Die Nebenkosten sind schon gestiegen und werden noch weiter ansteigen. Sollst du in dieser Situation die Miete erhöhen? Wie gehst du mit dem Mieter um? Unbedingt reinhören! Themen im Podcast Der Mieter ist weder Zitrone, noch best buddy. Welche Mietvertrag - Arten gibt es? worst case: dein Mieter kann die Wohnung nicht mehr bezahlen Was kannst du beitragen, um die Nebenkosten zu senken Links: Zur Webseite: www.anthuber-immobilien.de Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute ute@anthuber-immobilien.de Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr, schreib mir unter: podcast@anthuber-immobilien.de

Neues zu den Förderrichtlinien bei Neubau und Sanierungen! Nach dem Desaster mit den plötzlichen Streichungen der KfW 55- Förderungen zu Jahresbeginn wurden die Richtlinien nun überarbeitet und neu aufgestellt. Kurz, mehr Geld für alle, weniger für den Einzelnen. Viel Freude mit dieser Folge! Themen im Podcast Aufteilung der Zuständigkeiten zwischen KfW und BAFA Keine bloßen Zuschüsse mehr, dafür günstige Kredite mit Tilgungszuschuss Mehr Geld wenn ein Energieberater involviert ist Links: Zur Webseite: www.anthuber-immobilien.de Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute ute@anthuber-immobilien.de Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr, schreib mir unter: podcast@anthuber-immobilien.de

Noch mehr zu Lasten und Beschränkungen im Grundbuch Bei der Eintragung von Lasten und Beschränkungen müssen sich beide Grundstückseigentümer einig sein, aber auch eine Löschung kann nicht einseitig erfolgen! Diese Eintragungen können den Wert eines Grundstückes oder eines Objektes erheblich vermindern und einen Verkauf sogar unmöglich machen. Viel Spass und Freude beim Zuhören! Themen im Podcast Auflassungsvormerkung Grunddienstbarkeit Beschränkte persönliche Grunddienstbarkeit weitere Lasten und Beschränkungen Links: Zur Webseite: www.anthuber-immobilien.de Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute ute@anthuber-immobilien.de Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr, schreib mir unter: podcast@anthuber-immobilien.de

Warum du den Grundbuchauszug ganz genau prüfen musst! Der Grundbuchauszug in Bayern und das Baulastenverzeichnis in den anderen Bundesländern musst du immer genau anschauen, um unangenehme Überraschungen zu vermeiden. Als Beispiel ein aktueller Fall aus unserem Maklerbüro. Viel Spass mit der neuen Folge! Themen im Podcast Wo stehen die Belastungen, die auf dem Grundstück liegen? Wo stehen die Rechte? Warum ein Recht dinglich gesichert sein soll Links: Zur Webseite: www.anthuber-immobilien.de Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute ute@anthuber-immobilien.de Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr, schreib mir unter: podcast@anthuber-immobilien.de