baugeld gibt Archiv
257 Episoden
12 Minuten
Die diesige Folge dreht sich ganz um das Thema wie viel ihr Euch leisten könnt. Wir zeigen Euch die wichtigsten Indikatoren zur Berechnung einer möglichen Kreditsumme und monatlichen Darlehensrate.
Und wie sind die Berechnungsmöglichkeiten bei Personen über 50 Jahren? Hier rechnet die Bank noch mal etwas anders! Hört rein, wir erzählen es Euch!
WICHTIG! Wir möchten Euch lediglich Faustformeln mit an die Hand geben, damit ihr Euren Bedarf schon einmal selbst grob abschätzen könnt. Letztendlich ist eine Immobilienfinanzierung jedoch immer eine Einzelfallentscheidung und es kommt auch auf viele andere Faktoren an, die individuell bewertet werden.
Wenn ihr Lust und Bedarf habt, besprechen wir Eure Budgetplanung mit Euch gerne in einem kostenfreien, individuellen Gespräch!
Meldet Euch einfach unter:
info@baugeldundmehr.de Instagram: baugeldundmehr
Oder bucht Euch direkt einen Termin unter: www.baugeldundmehr.de
Und wie sind die Berechnungsmöglichkeiten bei Personen über 50 Jahren? Hier rechnet die Bank noch mal etwas anders! Hört rein, wir erzählen es Euch!
WICHTIG! Wir möchten Euch lediglich Faustformeln mit an die Hand geben, damit ihr Euren Bedarf schon einmal selbst grob abschätzen könnt. Letztendlich ist eine Immobilienfinanzierung jedoch immer eine Einzelfallentscheidung und es kommt auch auf viele andere Faktoren an, die individuell bewertet werden.
Wenn ihr Lust und Bedarf habt, besprechen wir Eure Budgetplanung mit Euch gerne in einem kostenfreien, individuellen Gespräch!
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27 Minuten
Welche Nebenkosten kommen denn eigentlich nach dem Kauf auf mich zu? Was habe ich neben der Darlehensrate noch zu bezahlen? Und ist eine Wohnung mit dem Hausgeld wirklich teurer als bei einem Haus?
Michi und Dimi reden heute darüber, auf welche Kosten ihr Euch einstellen könnt und wie ihr das ganze am besten plant. Dabei ist es bei einer Wohnung und einem Haus etwas unterschiedlich. Während das Hausgeld den größten Teil abdeckt (neben Sonderumlagen, Grundsteuer, Versicherungen), haben Hauseigentümer keinen Sparzwang und sollten eigenständig handeln.
Dafür geben wir Euch einen Turnus an die Hand, wann etwa welche Modernisierungen oder Renovierungen anfallen, damit das auch bei Euch ganz entspannt abläuft!
Viel Spaß bei der neuen Folge!
Michi & Dimi
www.baugeldundmehr.de info@baugeldundmehr.de Instagram: baugeldundmehr
Michi und Dimi reden heute darüber, auf welche Kosten ihr Euch einstellen könnt und wie ihr das ganze am besten plant. Dabei ist es bei einer Wohnung und einem Haus etwas unterschiedlich. Während das Hausgeld den größten Teil abdeckt (neben Sonderumlagen, Grundsteuer, Versicherungen), haben Hauseigentümer keinen Sparzwang und sollten eigenständig handeln.
Dafür geben wir Euch einen Turnus an die Hand, wann etwa welche Modernisierungen oder Renovierungen anfallen, damit das auch bei Euch ganz entspannt abläuft!
Viel Spaß bei der neuen Folge!
Michi & Dimi
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9 Minuten
baugeld gibt: ”H" und "I” - Baufinanzierungslexikon
Ihr wolltet schon immer mal wissen, was die einzelnen Worte bedeuten? Hier erklären wir Euch alle Baufinanzierungsbegriffe mit den Anfangsbuchstaben "H" und "I":
Hausgeld, Hypothek, Immobilie, Immobilienfinanzierung, Instandhaltungskosten, Instandhaltungsrücklage, Investorenfinanzierung
Ihr habt Fragen zu Eurer eigenen Finanzierung oder wollt Euch mal kostenfrei und unverbindlich einen Budgetplan erstellen lassen?
Dann meldet Euch einfach unter:
www.baugeldundmehr.de
info@baugeldundmehr.de
Instagram: baugeldundmehr
Wir freuen uns über Euer Feedback und Bewertung!
Ihr wolltet schon immer mal wissen, was die einzelnen Worte bedeuten? Hier erklären wir Euch alle Baufinanzierungsbegriffe mit den Anfangsbuchstaben "H" und "I":
Hausgeld, Hypothek, Immobilie, Immobilienfinanzierung, Instandhaltungskosten, Instandhaltungsrücklage, Investorenfinanzierung
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19 Minuten
Der aktuelle Einblick per 13.04.2022 zum Thema Zins und Zinsentwicklung! Wir begrüßen Michi wieder aus dem Urlaub zurück und schauen auf die Entwicklungen der vergangenen drei Wochen. Wird es eine Hyperinflation geben? Welche Auswirkungen hat das Weltgeschehen auf die Zinsentwicklung? Und muss man als Käufer diese Situation "aussitzen" oder Angst vor einer Finanzierung in den aktuellen Zeiten haben? Wir erklären mögliche Ursachen und Zusammenhänge und spekulieren gemeinsam wo die Zinsreise hingehen kann.
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Vergesst nicht uns eine Bewertung da zu lassen! Vielen Dank!
Michi & Dimi
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Michi & Dimi
46 Minuten
Ihr wolltet schon immer mal wissen, was die einzelnen Worte bedeuten? Hier erklären wir Euch alle Baufinanzierungsbegriffe mit den Anfangsbuchstaben "G": Gemeinschaftseigentum, Gesamtschuldner, Gewässerschadenhaftpflicht, Globalbelastung, Haus und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung, Grundbuch, Grundbuchamt, Grundbuchauszug, Grunddienstbarkeit, Grunderwerbssteuer, Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl, Grundpfandrecht, Grundschuld, Grundschuldbestellung, Grundschuldzins, Grundsteuer, Grundstück
19 Minuten
Ihr wolltet schon immer mal wissen, was die einzelnen Worte bedeuten? Hier erklären wir Euch alle Baufinanzierungsbegriffe mit den Anfangsbuchstaben "F": Fertighaus, Festdarlehen, Festzins, Festzinsdarlehen, Feuerversicherung, Finanzierungsplan, Flurkarte, Flurstück, Förderung des Wohneigentums, Forward-Darlehen, Fremdkapital
27 Minuten
Was ist die SCHUFA? Was ist das? Wer hat sie? Bin ich etwa auch drin? Ist das schlimm? Hier erfahrt Ihr alles über die SCHUFA und warum es so wichtig ist sich mit der eigenen SCHUFA Auskunft zu befassen! Viel Spaß beim Zuhören! Bei weiteren Fragen oder Klärungsbedarf - meldet Euch bei uns und Euch wird geholfen!
44 Minuten
Ihr wolltet schon immer mal wissen, was die einzelnen Worte bedeuten? Hier erklären wir Euch alle Baufinanzierungsbegriffe mit den Anfangsbuchstaben "E":
Effektiver Jahreszins, Eigenkapital, Eigenleistung, Eigennutzung, Eigentumswohnung, Einheitswert, Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung, Einliegerwohnung, Erbbaurecht, Erbbauzins, Erbpacht, Erhaltungsaufwand, Erschließung, Erschließungskosten, Ertragswert, Erwerbskosten, EURIBOR
Effektiver Jahreszins, Eigenkapital, Eigenleistung, Eigennutzung, Eigentumswohnung, Einheitswert, Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung, Einliegerwohnung, Erbbaurecht, Erbbauzins, Erbpacht, Erhaltungsaufwand, Erschließung, Erschließungskosten, Ertragswert, Erwerbskosten, EURIBOR
10 Minuten
Ihr wolltet schon immer mal wissen, was die einzelnen Worte bedeuten?
Hier erklären wir Euch alle Baufinanzierungsbegriffe mit den Anfangsbuchstaben "C" und "D": Courtage, Darlehensbewilligung, Darlehensphase, Degressive Abschreibung, Disagio
Hier erklären wir Euch alle Baufinanzierungsbegriffe mit den Anfangsbuchstaben "C" und "D": Courtage, Darlehensbewilligung, Darlehensphase, Degressive Abschreibung, Disagio
11 Minuten
Hier wird mit dem Mythos der 120 % Finanzierung - also einer Kaufpreisfinanzierung zuzüglich der Erwerbsnebenkosten wie z.B.: Notarkosten, Maklerprovision, Grunderwerbsteuer oder Ablösung anderer Kredite aufgeräumt.
Geht das nun oder geht das nicht?
Die Antwort: Es ist individuell, selten und "es kommt darauf an!" - Worauf?
Das erfahrt ihr hier! Viel Spaß!
Geht das nun oder geht das nicht?
Die Antwort: Es ist individuell, selten und "es kommt darauf an!" - Worauf?
Das erfahrt ihr hier! Viel Spaß!
16 Minuten
Wir geben Euch einen aktuellen Einblick per 11.03.2022 zum Thema Zins und Zinsentwicklung. Es geht weiter turbulent zu. Wir schauen auf die vergangenen 14 Tage und klären Euch auf wie Ihr mit wenigen Klicks die Zinstendenz verfolgen könnt und wo wir aktuell stehen. Ebenso geben wir einen Ausblick auf die nächsten Wochen, erklären worauf es in den Märkten ankommt und wo die Zinsreise hingehen kann.
13 Minuten
Anschlussfinanzierung? Umschuldung? Forwarddarlehen? Prolongation? Zinsablauf? Sonderkündigungsrecht?
Zu genau diesen Themen werdet Ihr hier fündig!
Wir erklären worauf es ankommt und auf was Ihr achten solltet. Wie läuft denn eine Anschlusszinsvereinbarung ab? Was muss beachtet werden? Wann lohnt es sich aktiv zu werden? Muss das bei derselben Bank erfolgen oder kann die Bank auch gewechselt werden?
Wir klären auf! Viel Spaß beim zuhören!
Zu genau diesen Themen werdet Ihr hier fündig!
Wir erklären worauf es ankommt und auf was Ihr achten solltet. Wie läuft denn eine Anschlusszinsvereinbarung ab? Was muss beachtet werden? Wann lohnt es sich aktiv zu werden? Muss das bei derselben Bank erfolgen oder kann die Bank auch gewechselt werden?
Wir klären auf! Viel Spaß beim zuhören!
1 Stunde 11 Minuten
Ihr wolltet schon immer mal wissen, was die einzelnen Worte bedeuten? Hier erklären wir Euch alle Baufinanzierungsbegriffe mit den Anfangsbuchstaben "B": Bauantrag, Bauanzeige, Baubeschreibung, Bauerwartungsland, Baufinanzierung, Baugenehmigung, Baugrenze, Bauherr, Bauherren-Haftpflichtversicherung, Baujahr, Bauleistungsversicherung, Baumängel, Baunebenkosten, Bauordnung, Bauspardarlehen, Bausparen, Bausparguthaben, Bausparkasse, Bausparsumme, Bauspartarif, Bausparvertrag, Bauträger, Bauträgermodell, Makler-Bauträgerverordnung, Bauwesenversicherung, Bebauungsplan, Beleihung, Beleihungsauslauf, Beleihungsgrenze, Beleihungsobjekt, Beleihungswert, Bemusterung, Bereitstellungszins, Betriebskosten, Bewertungszahl, Bewirtschaftungskosten, Bodenwert, Bonität, Bürgschaft
16 Minuten
Wir geben Euch einen aktuellen Einblick per 24.02.2022 zum Thema Zins und Zinsentwicklung. Ein trauriger Tag. Wir schauen auf die vergangenen 30 Tage und klären Euch auf wie Ihr mit wenigen Klicks die Zinstendenz verfolgen könnt und wo wir aktuell stehen. Ebenso geben wir einen Ausblick auf die nächsten Wochen, erklären worauf es in den Märkten ankommt und wo die Zinsreise hingehen kann.
44 Minuten
Ihr wolltet schon immer mal wissen, was die einzelnen Worte bedeuten? Hier erklären wir Euch alle Baufinanzierungsbegriffe mit dem Anfangsbuchstaben "A": Abgeschlossenheitsbescheinigung, Ablösung, Abnahmeverpflichtung, Abschreibung, Abtretung, Agio, Allgemeine Darlehensbedingungen, Annuität, Annuitätendarlehen, Anschaffungskosten, Anschlussfinanzierung, Anschlusskosten, Arbeitgeberdarlehen, Arbeitnehmersparzulage, Auflassung, Auflassungsvormerkung, Aufteilungsplan, Ausbauhaus, Außenanlagen, Auszahlungskurs, Auszahlungsvoraussetzungen.
