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Episoden

#90: Die erste Immobilie kaufen - Erfahrungsbericht

33 Minuten
Ich habe meine erste Immobilie gekauft.

In dieser Folge nehme ich euch mit hinter die Kulissen meines ersten Immobilienkaufs:

Wie habe ich das Objekt gefunden?

Warum genau diese Wohnung?

Wie habe ich finanziert?

Wie lief die Preisverhandlung ab?

Außerdem erzähle ich, warum ich einen großen Ratschlag bei Immobilien bewusst ignoriert habe.

Ein ehrlicher Erfahrungsbericht aus der Perspektive eines Erstkäufers.

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2. Investoren-Abend Berlin: weitergedacht Events

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#89: Kapitalanlageimmobilien in der Praxis mit Florian Bauer

36 Minuten
Was macht eine gute Kapitalanlageimmobilie aus?

Gastgeber Niklas Krämer spricht mit Florian Bauer, Immobilienökonom & Inhaber der Bauer Immobilien GmbH:

Cashflow ehrlich definiert - warum 50 EUR Überschuss nichts bringt

Eigenkapital-Rendite auch ohne Wertsteigerung

Off-Market Deals

Anlegen in hohem Zinsumfeld

Steuern und Strukturierung bei größerem Vermögen

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Zum Gast: ⁠Bauer Immobilien - Website⁠

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#88: Steuerliche Potenziale nutzen #2: ErbSt & Kapitalertragssteuer

21 Minuten
Jedes Jahr werden ~300 Mrd. Euro vererbt. Die Hälfte davon sind normale Erbschaften oft im höheren 6-stelligen Bereich - ein Familienheim, ein Depot mit Mitarbeiter-Aktien, die Ferienwohnung der ganzen Familie.

Da greift schnell mal die Erbschaftssteuer mit 15-30 % und kann zum ungeplanten Verkauf von Assets zwingen.

Wie man Freibeträge und den Zugewinnausgleich richtig nutzt und wann eine Familienstiftung infrage kommt.

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#87: Steuerliche Potenziale nutzen #1: ESt

23 Minuten
"Wer die Pflicht hat, Steuern zu zahlen, der hat auch das Recht, Steuern zu sparen." - Helmut Schmidt.

Getreu dem Zitat des ehemaligen Bundeskanzlers sprechen wir in Teil 1 (von 2) mit Steuerberater Jan Hendrik Schmitt von der Kanzlei Callidus:

2:58 - wie erkenne ich gute Steuerberatung?

6:40 - Erholungsbeihilfe & Sachbezug für Angestellte

9:27 - Möglichkeiten bei Einkommensteuer

11:00 - Immobilien

15:20 - IAB Investitionsabzugsbetrag

20:30 - Ehegatten-Splitting

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#86: Cat Bonds Part 2 - Interview mit einem Portfoliomanager (Plenum Investment)

31 Minuten
Nach der Einführung vor einigen Wochen interviewed Gastgeber Niklas Krämer in dieser Folge einen Cat Bond-Fondsmanager: Dirk Schmelzer von der Plenum Investments.

Der Schweizer Asset Manager ist einer der wenigen Fondsanbieter in der Anlageklasse. Dirk erzählt:

- Wie der Cat Bond-Markt funktioniert

- Worauf in der Portfoliozusammenstellung geachtet wird

- Welche Renditen & Risken zu erwarten sind

- Wie damit Unternehmen und Regionen real abgesichert werden.

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Über diesen Podcast

Nach 4 Jahren und 75 Folgen zu Sustainable Finance und Impact Investing geht es hier seit 2025 mehr um Finanzplanung bei größerem Vermögen Du bist hier richtig, wenn du tiefere Einblicke in wissenschaftlich fundierte Geldanlage, Finanzplanung und Nachhaltigkeit suchst und Zusammenhänge verstehen möchtest. Hier kann auch noch jeder Finanzberater etwas lernen. Instagram: @weitergedacht_anlageberatung Web: www.weitergedacht-anlageberatung.com
Webseite
Finance 4Future | RedCircle
Urheberangabe
Niklas Krämer
Durchschnittliche Länge
Ø 36 Min.
Erscheinungsweise
Alle 2 Wochen
Letzter Check
vor 40 Min.
Zuerst veröffentlicht
vor 4 J.
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„Finance 4Future - Vermögen weitergedacht.™“

Worum geht es? Danach fragen wir noch nach dem Grund.

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