Für Eigentümer und Vermieter
Der Immobilien-Podcast der Haus & Grund Frankfurt am Main e.V.
Der Immobilien-Podcast der Haus & Grund Frankfurt am Main e.V.
Podcaster
Episoden
01.04.2026
20 Minuten
In dieser Episode geht es um ein Thema, um das viele einen großen Bogen machen - Mieterhöhung.
Wann kann die Miete erhöht werden? Wie wird die Miete von Wohnraum erhöht? Wie bei Geschäftsräumen? Und was ist der Unterschied zwischen Staffel-Miete und Index-Miete?
Alles, was wichtig ist, in dieser Folge von Marlene Temeschinko | Rechtsanwältin und Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht bei Haus & Grund Frankfurt am Main.
Shownotes:
alle wichtigen und aktuellen Informationen über das Mitgliederportal: https://www.seminarehausundgrundffm.de/
Wann kann die Miete erhöht werden? Wie wird die Miete von Wohnraum erhöht? Wie bei Geschäftsräumen? Und was ist der Unterschied zwischen Staffel-Miete und Index-Miete?
Alles, was wichtig ist, in dieser Folge von Marlene Temeschinko | Rechtsanwältin und Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht bei Haus & Grund Frankfurt am Main.
Shownotes:
alle wichtigen und aktuellen Informationen über das Mitgliederportal: https://www.seminarehausundgrundffm.de/
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04.02.2026
29 Minuten
In dieser Episode geht es um ein Thema, das viele Vermieter fürchten – Mietnomaden.
Was genau versteht man darunter? Welche rechtlichen Möglichkeiten haben Vermieter? Und welche Versicherungen können im Ernstfall helfen?
Darüber sprechen heute Rechtsanwalt Gregor Weil, Geschäftsführer Haus & Grund Frankfurt am Main e.V., und Kai Göttker, Geschäftsführer GET Service GmbH und damit Versicherungsexperte mit Schwerpunkt Immobilienabsicherung.
Shownotes: alle wichtigen und aktuellen Informationen über das Mitgliederportal: https://www.seminarehausundgrundffm.de/
Was genau versteht man darunter? Welche rechtlichen Möglichkeiten haben Vermieter? Und welche Versicherungen können im Ernstfall helfen?
Darüber sprechen heute Rechtsanwalt Gregor Weil, Geschäftsführer Haus & Grund Frankfurt am Main e.V., und Kai Göttker, Geschäftsführer GET Service GmbH und damit Versicherungsexperte mit Schwerpunkt Immobilienabsicherung.
Shownotes: alle wichtigen und aktuellen Informationen über das Mitgliederportal: https://www.seminarehausundgrundffm.de/
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16.06.2025
25 Minuten
Jede Wohnungseigentümergemeinschaft muss Entscheidungen treffen. Dabei wird nicht selten über Wohl und Wehe ganzer Wohnanlagen entschieden. In dieser Episode frage ich nach, wie Beschlüsse überhaupt zustande kommen, wer sie vorbereitet, welche rechtlichen Regeln dabei gelten. Und was Eigentümer tun können, wenn ein Beschluss nicht korrekt gefasst wurde. Auch wichtig: Warum heute schon eine einzige Stimme reicht, damit eine Eigentümerversammlung beschlussfähig ist – und wann das gefährlich werden kann.
Eine Folge für alle, die in der WEG mitreden – und mitentscheiden wollen.
Die Themen:
Was ist der Unterschied zwischen Beschluss und Vereinbarung? Wer bereitet die Eigentümerversammlung vor? Wie geht "Beschluss fassen"? Ab welchem Betrag müssen Vergleichsangebote eingeholt werden? Müssen die Eigentümer sich persönlich treffen? Können Beschlüsse angefochten werden? Was tun, damit alle gut miteinander auskommen?
In Shownotes:
https://www.seminarehausundgrundffm.de/
Eine Folge für alle, die in der WEG mitreden – und mitentscheiden wollen.
Die Themen:
Was ist der Unterschied zwischen Beschluss und Vereinbarung? Wer bereitet die Eigentümerversammlung vor? Wie geht "Beschluss fassen"? Ab welchem Betrag müssen Vergleichsangebote eingeholt werden? Müssen die Eigentümer sich persönlich treffen? Können Beschlüsse angefochten werden? Was tun, damit alle gut miteinander auskommen?
In Shownotes:
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30.04.2025
22 Minuten
Wasserschäden und Schimmel sind Themen, die Vermieter immer wieder vor große Herausforderungen stellen. Wichtig zu wissen, dass jedes Jahr mehr als eine Million Wasserschäden an Gebäuden den Versicherern in Deutschland gemeldet werden. 2023 haben die Schäden insgesamt 4,5 Milliarden Euro gekostet.
Die Themen:
Welche Pflichten haben Vermieter? Was muss sofort gemacht werden? Wie sieht die Zusammenarbeit mit der Gebäudeversicherung aus? Wer trägt die Kosten und was zu tun ist, wenn die Versicherung nicht zahlt? Wie beseitigt man Feuchtigkeitsschäden und Schimmel effektiv – rechtssicher und fachgerecht?
Shownotes:
https://www.seminarehausundgrundffm.de/
Die Themen:
Welche Pflichten haben Vermieter? Was muss sofort gemacht werden? Wie sieht die Zusammenarbeit mit der Gebäudeversicherung aus? Wer trägt die Kosten und was zu tun ist, wenn die Versicherung nicht zahlt? Wie beseitigt man Feuchtigkeitsschäden und Schimmel effektiv – rechtssicher und fachgerecht?
Shownotes:
https://www.seminarehausundgrundffm.de/
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25.07.2024
24 Minuten
Wer vermietet, trägt ein hohes wirtschaftliches Risiko. Immer wieder kommt es vor, dass das Mietverhältnis beendet ist, aber es stehen noch Mietzahlungen aus oder in der Wohnung sind noch Reparaturen erforderlich. Hier hilft es, wenn im Mietvertag eine Kaution vereinbart wurde. Alles was es zu beachten gilt, erklären Gregor Weil, Geschäftsführer von Haus & Grund Frankfurt am main e.V. und Niklas Graf, Rechtsberater bei Haus & Grund Frankfurt am Main e.V.
Die Themen:
Was sollten Vermieter über diese Mietsicherheit wissen? Wann kann der Vermieter eine Sicherheit verlangen? Cash oder Bürgschaft? Und wie muss der Vermieter mit der Kaution umgehen?
Shownotes: alle wichtigen und aktuellen Informationen über das Mitgliederportal: https://www.seminarehausundgrundffm.de/
Die Themen:
Was sollten Vermieter über diese Mietsicherheit wissen? Wann kann der Vermieter eine Sicherheit verlangen? Cash oder Bürgschaft? Und wie muss der Vermieter mit der Kaution umgehen?
Shownotes: alle wichtigen und aktuellen Informationen über das Mitgliederportal: https://www.seminarehausundgrundffm.de/
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Über diesen Podcast
Sie vermieten ein oder mehrere Wohnungen oder leben in der eigenen
Wohnung oder dem eigenen Haus? Dann wissen Sie, dass die
rechtlichen Rahmenbedingungen private Vermieter und private
Eigentümer zuweilen ins Schwitzen bringen können. Viele Fragen
lassen sich nur über kompetente rechtliche Beratung klären. Das
weiß Gregor Weil, Rechtsanwalt und Geschäftsführer Haus & Grund
Frankfurt am Main, aus seiner langjährigen Rechtsberatungspraxis.
In diesem Podcast klärt er zusammen mit Leif Ahrens knapp und
verständlich die zentralen Fragen, die private Vermieter
erfahrungsgemäß immer wieder beschäftigen – angefangen bei der
Neuvermietung einer Wohnung über die regelmäßigen
Nebenkostenabrechnungen und die Möglichkeiten einer Mieterhöhung
bis hin zum Ende eines Mietverhältnisses. Als privater Selbstnutzer
erfahren Sie außerdem alles Wissenswerte über das gerade
reformierte Wohnungseigentumsrecht und dessen Auswirkungen auf die
Eigentümergemeinschaft. Hören Sie rein in unseren Podcast für
private Eigentümer und Vermieter und machen Sie sich damit Ihr
Leben als Immobilieneigentümer leichter.
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