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  3. Wohnen in Deutschland - der Podcast Podcast

Episoden

Erwerben, vererben, vermieten.

29 Minuten
In dieser Folge sprechen Haus & Grund-Präsident Kai Warnecke und Maximilian Flügge über drei große Themen rund um Wohnen und Eigentum: Erwerb, Vererbung und Vermietung. Zunächst geht es um den Befund, dass 76 Prozent der Befragten in einer eigenen Immobilie leben möchten, aber nur 39 Prozent das noch für realistisch halten. Außerdem geht es um um die Erbschaft- und Schenkungsteuer. Dabei gehen Warnecke und Flügge auch darauf ein, dass das Bundesverfassungsgericht dazu eine mündliche Verhandlung hatte und dass wir dort als Sachverständige Stellung genommen haben. Im dritten Teil geht es um das geplante Mietrechtspaket. Es werden vier Punkte genauer beleuchtet: die Ausweitung der Schonfristregelung auf ordentliche Kündigungen, die stärkere Begrenzung der Kurzzeitvermietung, Regeln für Möblierungszuschläge und eine Kappung von Indexmieten. Es wird kritisiert, dass diese Maßnahmen aus unserer Sicht von Warnecke vor allem private Vermieter treffen und die Vermietung weiter erschweren. Zum Schluss sprechen die beiden noch über die morgige Sachverständigenanhörung im Bundestag.

Das ist kein "Herbst der Reformen!"

26 Minuten
Im Gespräch zwischen Haus & Grund-Präsident Kai Warnecke und Maximilian Flügge geht es um die Novelle des Baugesetzbuchs, das Jahressteuergesetz und Regelungen zur Fernwärme. Kai Warnecke kritisiert vor allem geplante Eingriffe in das Eigentum, steuerliche Einschränkungen und Vorgaben zur Fernwärme als nachteilig für private Vermieter und selbstnutzende Eigentümer. Dabei wird auch die Frage aufgeworfen, ob es wirklich der richtige Ansatz sein kann, das Betreten von Wohnungen ohne richterlichen Beschluss für Städte und Gemeinden zu vereinfachen, um gegen Schrottimmobilien vorzugehen.

"Dit is Berlin" oder?!

26 Minuten
In dieser Folge sprechen Haus & Grund-Präsident Kai Warnecke und Maximilian Flügge über die Wahl in Berlin und ihre möglichen Folgen für die Stadt und darüber hinaus. Den Elefanten im Raum stellt dabei die Debatte um Enteignung, Vergesellschaftung und ein Mietenkataster dar, was von Kai Warnecke als Eingriff in Eigentum und Freiheit kritisiert wird. Warnecke und Flügge begeben sich auf Ursachenforschung und blicken auf langjährige Probleme in der Berliner Politik und Verwaltung: So auch auf frühere Entscheidungen etwa zum Verkauf von Wohnungsbeständen und der Frage nach dem Umgang mit dem Tempelhofer Feld.

Das Gebäudemodernisierungsgesetz. Mit Sepp Müller (CDU)

30 Minuten
Das neue Gebäudemodernisierungsgesetz, das das "Heizungsgesetz" ablösen soll, kommt in den Bundestag. Was sich gegenüber der alten Regelung verändert, besprechen wir mit Sepp Müller, dem stellvertretenden Fraktionsvorsitzenden der CDU/CSU-Bundestagsfraktion. Haus & Grund-Präsident Kai Warnecke macht seinerseits klar, was nun auf Eigentümerinnen und Eigentümer zukommt.

Das Müllgebührenranking 2026

43 Minuten
In dieser Folge sprechen wir mit Hanno Kempermann vom IW Consult über das Müllgebührenranking 2026. Wir ordnen ein, wie stark Müllgebühren als Nebenkosten das Wohnen teurer machen. Beim Ranking vergleichen wir bei den 100 größten deutschen Städten unterschiedliche Systeme wie Teil- und Vollservice, verschiedene Leerungsrhythmen sowie die Frage, ob Biomüll getrennt erfasst wird. Wir beschreiben auch die methodischen Schwierigkeiten, weil Städte ihre Leistungen sehr unterschiedlich organisieren. Trotzdem versuchen wir, die Gebühren möglichst fair und vergleichbar darzustellen und damit Transparenz über die Unterschiede bei den Wohnnebenkosten zu schaffen. Kleiner Spoiler: Im Ranking liegt Flensburg auf Platz 1, gefolgt von Nürnberg und Frankfurt am Main. Am anderen Ende stehen Bergisch Gladbach auf dem letzten Platz sowie Lünen und Leverkusen.
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Über diesen Podcast

Das Thema Wohnen wird gegenwärtig kontrovers diskutiert. Zu Recht? Wie steht es wirklich um die Kosten und den Klimaschutz? Wie werden wir morgen in Stadt und Land zusammenleben? Diesen und weiteren Fragen gehen wir auf den Grund und geben Einblicke, wie die Politik das Wohnen in Deutschland beeinflusst. Jedem Thema ist eine Episode gewidmet - kurz und kritisch. Es diskutieren Kai Warnecke (Präsident von Haus & Grund Deutschland) und Maximilian Flügge.
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Durchschnittliche Länge
Ø 30 Min.
Erscheinungsweise
Monatlich
Letzter Check
vor 1 Std.
Zuerst veröffentlicht
vor 5 J.
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„Wohnen in Deutschland - der Podcast“

Worum geht es? Danach fragen wir noch nach dem Grund.

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