Podcaster
Episoden
10.02.2022
22 Minuten
Wer gedacht hätte, dass mit Beginn der Coronakrise vor 2 Jahren der
seit Jahren anhaltende zum Teil enorme Anstieg der Kaufpreise für
Immobilien gebremst würde, sah sich enttäuscht. Denn das Gegenteil
ist eingetreten. Nachdem sich -je nach Lage der Immobilie- in den
letzten 8-10 Jahren die Kaufpreise teilweise verdoppelt haben, war
beispielsweise in 2021 nochmals ein erheblicher Preisanstieg von in
der Spitze bis zu 30% festzustellen. Geht es aus in 2022 so weiter
und das trotz -der seit 30 Jahren nicht mehr dagewesenen hohen
Inflationsrate -der mittlerweile deutlich gestiegenen
Finanzierungszinsen -des Wegfalls von Fördermitteln und
Tilgungszuschüssen -des stärksten Anstiegs der Baupreise seit 1970
-der erheblich gestiegenen Energiekosten? Mehr hierzu erfährst Du
in dieser Podcastepisode. Viel Spaß beim Zuhören. Dein Podcaster
Alex
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28.01.2022
14 Minuten
Wie sollte eine Planung aussehen, damit Du mit Strategie den
Grundstein für ein gutes Geschäftsjahr 2022 legen kannst? Und wie
passen die Eigenschaften aus dem Sport mit dem Business zusammen?
Sport war und ist für mich immer ein wichtiger Ausgleich zu meinem
Business gewesen. Heute laufe ich leidenschaftlich gerne drei Mal
die Woche. Deshalb lautet mein Motto: Sports meets Business -und
hierzu bekommst Du mit dieser Podcastepisode auch einen kleinen
Einblick zu der Idee zu meinem Motivationskalender. Wie planst Du
Dein Geschäftsjahr? An welchen Dingen oder Fakten machst Du dies
fest? Bevor Du das neue Geschäftsjahr planst, hast Du ein
regelmässiges Controlling gemacht? Wie eine Planung strategisch
aufgebaut sein könnte, das erfährst Du in dieser Podcastepisode.
Eine kleine Überraschung (wenn Du meinen Motivationskalender bald
in Deinen Händen halten möchtest) kommt dann noch am Schluss mit
einem Ausblick auf die nächsten Themen in dieser Podcastshow. Viel
Spaß beim Zuhören Dein Podcaster und Blogger Alexander Katz
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10.12.2021
9 Minuten
MEINE 10 WICHTIGSTEN TIPPS FÜR DEINE BAUFINANZIERUNG -Teil 2- Du
hast dein Traumhaus gefunden und möchtest wissen, ob die Immobilie
zu deinem Budget und zu deinem Einkommen passt? Besonders wichtig
ist dir dabei, dass die Finanzierung auf deine Wünsche abgestimmt
ist und du dich mit deiner Entscheidung wohlfühlst! Gerade in
Zeiten von zum Teil deutlich überhöhten Immobilienpreisen und den
von vielen Banken mittlerweile angepassten und schärferen
Kreditbedingungen sollte eine Investitionsentscheidung gut überlegt
sein. Deshalb gibt es von mir in dem zweiten Teil die wichtigsten
Tipps 6-10 aus meiner langjährigen Praxiserfahrung, die dir
weiterhelfen sollen. Zum Nachlesen findest du alle 10 Tipps auch in
meinem Blogartikel auf meiner Homepage, der in den Shownotes
verlinkt ist. Viel Spaß beim Hören.
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26.11.2021
8 Minuten
MEINE 10 WICHTIGSTEN TIPPS FÜR DEINE BAUFINANZIERUNG -Teil 1- Du
hast dein Traumhaus gefunden und möchtest wissen, ob die Immobilie
zu deinem Budget und zu deinem Einkommen passt? Besonders wichtig
ist dir dabei, dass die Finanzierung auf deine Wünsche abgestimmt
ist und du dich mit deiner Entscheidung wohlfühlst! Gerade in
Zeiten von zum Teil deutlich überhöhten Immobilienpreisen und den
von vielen Banken mittlerweile angepassten und schärferen
Kreditbedingungen sollte eine Investitionsentscheidung gut überlegt
sein. Deshalb gibt es von mir in der ersten von zwei Podcastfolgen
5 wichtige Tipps aus meiner langjährigen Praxiserfahrung, die dir
weiterhelfen sollen. Zum Nachlesen findest du meine 10 Tipps auch
in meinem Blogartikel auf meiner Homepage, der in den Shownotes
verlinkt ist. Viel Spaß beim Hören.
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08.08.2021
8 Minuten
Materialmangel, anhaltende Lieferkettenverzögerungen, enorme
Preissteigerungen bei Baumaterialien, lange Wartezeiten auf
Handwerker. Du hast Renovierungs- oder Sanierungsarbeiten an Deiner
Immobilie schon länger geplant oder möchtest jetzt eine Planung
vornehmen? In dieser kleinen Jubiläumsepisode (die 70'ste
insgesamt, die 7. in diesem neuen Kompaktformat, deshalb heute als
XL-Version mit Seven Minutes statt Five Minutes) gebe ich Dir 7
Tipps zu den folgenden Punkten, was Du jetzt tun kannst:
1.Kalkulation der Renovierungskosten 2.Handwerkerverfügbarkeit
3.Materialbeschaffung 4.Kostensteigerungen kalkulieren
5.Zeitverzögerungen einplanen 6.Finanzierungssumme/Eigenkapital
anpassen 7.Bereitstellungszinsfreie Zeit anpassen Noch ein
wichtiger Tipp: Prüfe die seit 01.07.2021 gegebenen neuen zum Teil
deutlich verbesserten Fördermöglichkeiten, um ggs. hierdurch mehr
Zuschüsse oder Finanzierungsmittel erhalten zu können. Viel Spaß
beim Zuhören.
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Über diesen Podcast
In meiner früheren Podcastshow "Wenn's um Deine Mäuse geht "gab es
wichtige, sehr wertvolle und umsetzbare Insidertipps und Tricks,
die Du nicht googeln konntest. Diese bekamst Du von mir in meiner
fast 14 jährigen Selbständigkeit als Finanzierungsexperte,
Unternehmensberater und als früherer Banker mit fast 30 Jahren
Bankerfahrung. Es gab verschiedene Themenbereiche aus der
Finanzwelt wie beispielsweise Unternehmerkredite und Controlling,
Baufinanzierungen, Immobilieninvestitionen, Finanzplanung sowie
allgemeines Finanz- und Kreditwissen. Gerade in den Zeiten, als ein
Umdenken in der Coronakrise notwendig war und sich viele
Unternehmer neu aufstellen mussten, sah ich es für mich als Pflicht
an, mit meiner Erfahrung zu helfen, soweit dies möglich war. Nach
meiner beruflichen Umorientierung (auch durch die Coronakrise
beeinflusst!) hatte ich die erfolgreiche Podcastshow im ersten
Halbjahr 2022 eingestellt. Jetzt die gute Nanchricht: 49 von
insgesamt 78 produzierten Podcastepisoden sind noch zum Anhören
weiterhin verfügbar. Zeitlose Themen, die in ihrer Kernaussage auch
im neuen Jahr 2026 zum größten Teil noch nichts an Aktualität
verloren haben und für Dich vielleicht auch heute, im Jahr 2026
hilfreich sein können. Außerdem entdeckte ich in dieser Zeit meine
Leidenschaft, Interviews mit sehr interessanten Interviewpartners
zu aktuellen Themen durchzuführen. Hierfür erfolgte ein
professionelles Coaching durch eine Radiomoderatorin, für das ich
heute noch sehr dankbar bin. 1 Learning aus diesem Coaching u.a.:
Der Interviewer stellt immer seinen Interviewgast vor! Suche Dir
die Themen aus, die Du hören möchtest. Zum Schluss. Niemals geht
man so ganz. Es ist geplant, noch eine Abschlusspodcastepisode zu
produzieren. Vielleicht ja bis bald mal. Euer Alex Rechtlicher
Hinweis: Alle Podcastepisoden sind ohne Gewähr und ohne jegliche
Haftung!
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