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Zeit für smarte Entscheidungen: Was das GModG für die Wohnungswirtschaft bedeutet

Zeit für smarte Entscheidungen: Was das GModG für die Wohnungswirtschaft bedeutet

StadtLandVernetzt. vor 6 Tagen

– mit Henning Ellermann, geschäftsführender Vorstand der DENEFF (Deutsche Unternehmensinitiative Energieeffizienz e.V.)

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Mehr Freiheit bei der Heizungswahl, aber auch mehr Verantwortung
für langfristig tragende Lösungen: Das im Juli 2026 in Kraft
getretene Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) verändert die
Vorgaben für die Wärmeversorgung. Für die Wohnungswirtschaft
stellen sich dabei wichtige Fragen: Welche Folgen hat ein
Festhalten an Öl und Gas? Welche Kosten bringt die sogenannte
“Bio-Treppe” für Vermieter und Mieter mit sich? Und schafft das
Gesetz die nötige Orientierung für zukunftsfähige Investitionen?
„Die gute Nachricht: Es ist weiterhin nicht verboten, sinnvolle
Dinge zu tun“, so ein erstes Zwischenfazit von Henning Ellermann,
geschäftsführender Vorstand der Deutschen Unternehmensinitiative
Energieeffizienz e. V. (DENEFF), der sich intensiv mit den
Auswirkungen des GModG beschäftigt hat. In dieser Folge von
StadtLandVernetzt. ordnet Host Christian Heinkele gemeinsam mit dem
Experten ein, was die Gesetzesnovelle für den Gebäudebestand und
den Neubau bedeutet. Henning Ellermann erläutert, warum zusätzliche
Wahlmöglichkeiten Entscheidungen nicht unbedingt leichter machen
und welche Kostenrisiken Vermieter und Wohnungsunternehmen im Blick
behalten sollten. Außerdem geht es um Zeitfenster und Förderanreize
für den Heizungstausch, die strategische Gebäudemodernisierung und
das Potenzial einer frühzeitigen Digitalisierung des
Heizungskellers.