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Fix & Flip // Buy & Hold - Der Immobilienpodcast Podcast
Buy & Hold - Kein Eigenkapital? So findest du Co-Investoren für deine Immobilien-Deals!

Buy & Hold - Kein Eigenkapital? So findest du Co-Investoren für deine Immobilien-Deals!

Fix & Flip // Buy & Hold - Der Immobilienpodcast vor 5 Monaten

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22:08

Eigenkapital ist oft der limitierende Faktor beim
Immobilienaufbau. Aber wusstest du, dass fehlendes Kapital kein
Grund sein muss, einen guten Deal ziehen zu lassen? In dieser
Folge von Der Immobilienpodcast sprechen wir über die
verschiedenen Formen von Co-Investments und wie du Kapitalgeber
von deinem Projekt überzeugst.

Ich gebe dir exklusive Einblicke aus der Sicht eines
Kapitalgebers: Warum Professionalität und Vertrauen wichtiger
sind als jeder Master-Abschluss und welche Vertragsstrukturen in
der Praxis wirklich funktionieren.

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Das lernst du in dieser Folge:

Die Unterschiede zwischen klassischem Darlehen, Nachrangdarlehen
und partiarischem Darlehen.

Warum die stille Beteiligung Chance und Risiko zugleich ist.

Wie du Deals professionell aufbereitest, damit Investoren "Ja"
sagen.

Warum ein ehrlicher Umgang mit Schwächen dein größter Pluspunkt
ist.

Kapitel:

0:00 - Professionalität zahlt sich aus

1:17 - Thema: Co-Investments

2:07 - Hürde: Fehlendes Eigenkapital

3:28 - Klassische vs. endfällige Darlehen

4:49 - Besonderheit Nachrangdarlehen

7:00 - Das partiarische Darlehen

8:04 - Die stille Beteiligung

12:45 - Beteiligung an Projektgesellschaften

15:34 - Fokus: Expertise & Vertrauen

18:03 - Wichtigkeit des Timings

19:38 - Fazit: Augenhöhe im Deal

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