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Fix & Flip // Buy & Hold - Der Immobilienpodcast Podcast
Warum 1.000.000 € Schulden sicherer sind als 100.000 €

Warum 1.000.000 € Schulden sicherer sind als 100.000 €

Fix & Flip // Buy & Hold - Der Immobilienpodcast vor 2 Wochen

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In dieser Folge von Der Immobilienpodcast räume ich mit einer
weit verbreiteten Mentalbarriere auf: Sind große
Immobilienprojekte wirklich riskanter als kleine Fix & Flip
Wohnungen?Anhand konkreter Zahlen erfährst du, warum eine
1-Million-Euro-Finanzierung für ein Aufteilungsobjekt oft
deutlich risikoärmer ist als eine leerstehende
100.000-Euro-Wohnung, wie Banken das Risiko bewerten und warum
der Cashflow dein größter Sicherheitsfaktor ist.In dieser Folge
lernst du:- Warum prozentual gleiche Margen bei kleinen Projekten
viel schneller schmelzen- Wie Banken auf Aufteilungsobjekte im
Vergleich zu Einzelflips blicken- Weshalb Cashflow-positive
Objekte die persönliche Bonität entlasten- Welches Exit-Szenario
dir maximale Sicherheit bietetKapitel: 00:00 - Intro &
Mentalbarriere 01:19 - Margen-Vergleich: MFH vs. Wohnung 03:56 -
Was Banken bevorzugen 05:13 - Grundrissschmiede 05:58 - Cashflow
& Exit-Risiko 08:08 - Bonität & Finanzierbarkeit 10:04 -
Marge vs. Instandhaltung 11:22 - Fazit & FazitDieser Podcast
wird präsentiert von Grundrissschmiede – deinem Partner für
vertriebsoptimierte Grundrisse in 24
Stunden.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Haftungsausschluss:
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ausgebildeten Steuerberater oder einen Fachexperten zu wenden.
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