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Dubai Finanz - Erfolgreich in Dubai Immobilien investieren! Podcast
Warum Büros in Dubai fast 10 % netto bringen (echtes Investoren-Projekt)

Warum Büros in Dubai fast 10 % netto bringen (echtes Investoren-Projekt)

Dubai Finanz - Erfolgreich in Dubai Immobilien investieren! vor 1 Monat

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In dieser Folge nimmt dich Eugen Zimbelmann mit in ein echtes
Büroprojekt, das er gerade für einen seiner Investoren umsetzt –
vom Kauf über den Umbau bis zur Vermietung. Während alle über
Wohnimmobilien in Dubai sprechen, bringen Büros in der Regel rund
10 Prozent netto, mit besseren Mietern und Mietverträgen über 2
bis 3 Jahre – und der Grund dafür liegt in einer Regel, die kaum
ein Investor außerhalb der VAE kennt: Ohne ein echtes Büro kann
kein Unternehmen ein Visum ausstellen. Du siehst die konkrete
Einheit (knapp 100 Quadratmeter, gut 1 Million Dirham), die zwei
Dinge, die du vor jedem Bürokauf in Dubai prüfen musst, was der
Umbau kostet und welche Nettorendite wir nach allen Kosten
anstreben.