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#156 Peter Hronek - Wie finanziert die Bank heute?

#156 Peter Hronek - Wie finanziert die Bank heute?

FSM Immo-Podcast vor 1 Woche

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In der 156. Ausgabe des FSM Immo-Podcasts begrüßen Benedikt
Stockert und Alexander Hock mit Peter Hronek den für Marktfolge
zuständigen Vorstand der Sparkasse Niederösterreich Mitte West.
Als ausgewiesener Risikomanager erklärt Peter, warum
Kreditentscheidungen nicht im vermeintlichen Gegeneinander
zwischen Vertrieb und Risiko, sondern nur gemeinsam getroffen
werden können. Im Gespräch geht es um die veränderten
Voraussetzungen für Immobilienfinanzierungen, steigende
Anforderungen an Transparenz, Liquidität und Eigenkapital sowie
die Frage, weshalb heute Szenarienrechnungen und die
Rückzahlungsfähigkeit des gesamten Unternehmens genauer geprüft
werden. Peter erläutert außerdem, warum aus seiner Sicht weniger
die KIM-Verordnung als vielmehr der abrupte Zinsanstieg den Markt
gebremst hat und unter welchen Voraussetzungen auch schwierige
Projekte gemeinsam saniert werden können. Natürlich bleiben auch
die ganz praktischen Fragen nicht unbeantwortet: fix oder
variabel finanzieren, jetzt kaufen oder noch zuwarten und wie
viel Risiko darf ein echter Risikomanager eigentlich
eingehen? Für alle Hörerinnen und Hörer, die wissen
möchten, wie Banken derzeit auf Immobilienprojekte blicken und
worauf es bei einer erfolgreichen Finanzierung wirklich ankommt,
gilt wie immer: Reinhören lohnt sich!

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