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How to make (fast) Money Podcast
#170 Kapitalanlage Immobilie – Bank vs. wir

#170 Kapitalanlage Immobilie – Bank vs. wir

How to make (fast) Money vor 3 Tagen

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16:17

Bei einer Kapitalanlage kaufst du nicht einfach vier Wände. Du
kaufst vor allem die Perspektive des Standorts, die
zukünftige Mietentwicklung und das Potenzial der
Immobilie.

Genau hier setzen wir in dieser Folge an. Wir vergleichen unsere
Herangehensweise mit dem, was Banken teilweise finanzieren und
wie sie Immobilien bewerten. Denn unsere Erfahrung ist: Objekte
in schwächeren Lagen werden teilweise problemlos finanziert,
während Immobilien mit aus unserer Sicht deutlich besserem
Entwicklungspotenzial bei der Bewertung schlechter wegkommen.

Warum ist das so? Welche Rolle spielen Lage, Mieterwechsel und
zukünftige Mietentwicklung? Und warum kann ein Objekt, das heute
vielleicht unscheinbar wirkt, langfristig deutlich interessanter
sein als eine vermeintlich „gute“ Immobilie in Lage Y?

Wir machen den Vergleich und zeigen euch, worauf es bei
einer Kapitalanlage wirklich ankommt und warum der Blick auf den
heutigen Zustand allein oft zu kurz greift.

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