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Dauerkrise am deutschen Wohnungsmarkt

Dauerkrise am deutschen Wohnungsmarkt

DZ Research Podcast vor 2 Monaten

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22:06

Den deutschen Wohnungsmarkt plagen seit Jahren drängende Probleme,
ein paar Beispiele: Durch das knappe Wohnungsangebot in den Städten
kommen auf freie Wohnungen oft dreistellige Bewerberzahlen. Trotz
des Nachfrageüberhangs hat sich der Mietanstieg verlangsamt, weil
immer weniger Wohnungssuchende die hohen Mieten zahlen können. Das
Thema Erschwinglichkeit bremst auch die Käufer von Wohnimmobilien,
sodass die Preise nur langsam steigen. Der Lockin-Effekt macht
außerdem Umziehen unattraktiv, sodass kaum noch Wohnungen frei
werden. Zudem schrumpft das Angebot an regulären Mietwohnungen,
weil sich Vermieter wegen der fortschreitenden Regulierung
zurückziehen. Verschlimmert wird die Lage noch durch den seit 2023
um 30% eingebrochenen Wohnungsbau. Thorsten Lange,
Immobilienexperte im Research der DZ BANK, erläutert in diesem
Podcast die aktuelle Lage am deutschen Wohnungsmarkt und ordnet die
aktuellen Entwicklungen ein. Rechtliche Hinweise: Dieser Podcast
dient ausschließlich Informationszwecken. Er wurde von der DZ BANK
AG Deutsche Zentral-Genossenschaftsbank („DZ BANK“) erstellt und
richtet sich ausschließlich an Personen mit dauerhaftem Wohnsitz in
Deutschland. Die Informationen stellen weder ein öffentliches
Angebot noch eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots zum Erwerb
eines Finanzinstruments dar. Sie sind auch keine Empfehlung zum
Kauf oder Verkauf eines Finanzinstruments. Dieser Podcast ist keine
Finanzanalyse. Alle hierin enthaltenen Bewertungen, Stellungnahmen
oder Erklärungen sind diejenigen des Verfassers des Podcast und
stimmen nicht notwendigerweise mit denen dritter Parteien überein.
Die Einschätzungen und Meinungen entsprechen dem Stand zum
Zeitpunkt der Erstellung des Podcast. Sie können aufgrund künftiger
Entwicklungen überholt sein, ohne dass der Podcast geändert wurde.
Die enthaltenen Informationen geben die aktuellen Einschätzungen
des DZ BANK Research zum Zeitpunkt der Erstellung des Podcast
wieder, diese Einschätzungen können sich jederzeit ändern. Eine
Investitionsentscheidung in Bezug auf Finanzinstrumente sollte auf
der Grundlage eines Beratungsgesprächs sowie Prospekts und nicht
aufgrund des Podcast erfolgen. Die Einschätzungen können je nach
den speziellen Anlagezielen, dem Anlagehorizont oder der
individuellen Vermögenslage für einzelne Anleger nicht oder nur
bedingt geeignet sein, es sollten eigene Schlussfolgerungen im
Hinblick auf wirtschaftliche Vorteile und Risiken unter
Berücksichtigung der rechtlichen, regulatorischen, finanziellen,
steuerlichen und bilanziellen Aspekte gezogen werden.
Einschätzungen und Prognosen können insbesondere aufgrund im
Zeitablauf verändernder Rahmenbedingungen möglicherweise nicht
erreicht werden. Aussagen zu früheren Wertentwicklungen,
Simulationen oder Prognosen stellen keinen verlässlichen Indikator
für künftige Wertentwicklungen dar. Impressum:
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